工业功能区基础设施配套工程可行性研究报告

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1、一、总论1.1项目概况1.1.1项目名称：**县城关镇工业功能区基础设施配套工程1.1.2项目业主单位：**县三江生态工业投资有限公司；1.1.3项目建设地点：**县城关镇张家村、罗坞口村甘坞口；1.1.4项目建设规模及建设内容：土石方305立方米，填土350立方米，排水沟3000米，平整场地920亩，地基处理600亩。总投资5835元。建设内容包括挖运土石方、平整场地、强夯、做排水沟、挡土墙等。1.2项目建设背景**县位于**省母亲河——**江源头，地处浙皖赣三省七县交界处，界于东经118°01′15″～118°37′50″，北

2、纬28°54′30″～29°29′29″之间。是连接浙西、皖南和赣东北的要冲，是全国重要的生态屏障和生态功能保护区。建县于北宋太平兴国六年即公元981年，距今有1024年历史。县城面积2236.6k㎡，其中山地1901.6k㎡，占85%；耕地164k㎡，占7%；素有“江山半水半分田”之称。全县辖18个镇，449个行政村，1388个自然村，总人口34.5万人。25**县是经济欠发达的山区县。2006年，全县国有生产总值35.9亿元，人均10800元，只有全省平均水平的1/3；财政总收入2.98亿元，其中地主财政收入1.75亿元，而财

3、政总支出达5.34亿元；农民人均纯收入4698元。为尽快摆脱欠发达的被动局面，**县委县政府决定于2001年3月创建县生态工业园区（后经省人民政府批准更名为****工业园区）。经5年的建设，区内现辖9个行政村，有入国企业43家，人口近9000人，规划人口为30000人。规划区范围总面积1.73k㎡，已征用土地近4699亩。基础设施建设已累计投入1.8亿元，2004年底已基本完成青联工业区的道路，水、电、电信、电视及亮化、绿化等工程，为投资者营造了一个舒适的生产，生活环境。城关镇工业功能区是**工业园区的重要组成部分。工业园区于20

4、08年上半年启动了城关镇工业功能区土地征用工作，现征用工作已全面完成。目前急需完善该片区的场地平整、道路交通和其它基础设施。因此，本项目的建设被提上了议事日程。1.3项目编制依据本项目的编制依据有：（1）《工程咨询服务合同》；（2）《中华人民共和国城市规划法》（1990年）；25（3）《中华人民共和国环境保护法》（1986年）；（4）《中华人民共和国水污染防治法》（1996年）；（5）《关于防治水污染技术政策的若干规定》（1986年）；（6）《**县县城城镇体系规划》（1999~2020，1999年8月）；（7）《**县城城市总体

5、规划》（2002年11月）；（8）《**县城城市排水工程专业规划》（2004年3月）；（9）《**县工业新城控制性详细规划》（2005年5月）；1.4项目编制原则（1）符合规划原则。项目建设将严格按照《**县城城镇体系规划》，《**县城城市总体规划》及《**县工业新城控制性详细规划的要求》，合理布设市政基础设施，突出规划的指导功能。（2）符合实际需要原则。项目建设规模和建设方案的选择，将紧密结合园区布局及适应区上企业生产的需要，合理确定建设规模和建设方案。（3）符合经济发展水平原则。项目的决策和建设综合考虑我县目前的经济发展水平及

6、县级财力，不上形象工程。1.5主要结论251.5.1主要经济指标（1）项目建设规模：土石方305立方米，填土350立方米，排水沟3000米，平整场地920亩，地基处理600亩。（2）项目总投资：5835万元。（3）项目资金来源：全部资金由项目业主自筹。1.5.2主要结论（1）本项目的建设是必要的，****工业园区的建设是实惠“城——华对接”重要环节，它的建设将进一步完善**到城城市总体规划，并将成为**县的主要工业集聚区及县城经济增长点。城关镇工业功能区是**工业园区的重要组成部份，本期土石方工程及场地平整等的建设，将为城关镇工业

7、功能区市政基础设施的完善打下坚实的基础。因此，本项目的建设是十分必要的。（2）本项目的建设是可行的。本项目选址符合《**县县城镇体系规划》、《**县城城市政总体规划》及《**县工业新城控制性详细规划》。项目的建设得到**县委和县政府的大力支持，建设资金全部由三江生态工业投资有限以司自筹。项目建筑材料有保证来源，水、电施工队伍等施工条件有保障。因此，建设本项目是可行的。25二、项目建设的必要性和可行性2.1项目建设的必要性（1）是实现**县城市规划的需要。根据《**县县域城镇体系规划》、《**县城城市总体规划》及《**县工业新城控制

8、性详细规划》、****工业园区的建设是建设“城——华组团式城市”、实现“城——华对接”的重要环节。（2）是实现**县工业集聚发展的需要。工业园区的建设，将使其成为全县工业经济的主增长点、优势产业集聚的主平台及对外开放的主窗口，对县域经济和社会发展具