2011年山湖弘雅苑监理部总结

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1、吴江森鑫建筑监理咨询有限公司山湖弘雅苑项目2011年度监理工作总结项目监理机构：吴江森鑫建筑监理咨询有限公司山湖弘雅苑项目监理部总监理工程师：周群日期：2011年12月20日-9-目录一、项目概况1、项目工程概述2、监理工作范围3、监理目标4、形象进度二、内部建设1、服务理念2、指导思想3、监理原则4、监理质量方针5、监理组织机构、责任制、监理设施6、体系、制度、程序建设7、学习培训8、综合管理三、信息资料管理四、组织协调沟通五、三大目标控制1、质量控制2、进度控制3、投资控制六、安全文明环保管理控制七、201

2、2年度工作展望规划及部署-9-一、项目概况1、项目工程概述1.1工程名称：山湖弘雅苑工程监理二标1.2建设单位：吴江经济开发区发展总公司1.3、施工单位:吴江建工（十标）、中泰（三标）、八都(六标)、伟业（九标）、腾龙（七标）、天马(十三标)1.4、要求工期：自2010年10月8日至2014年10月7日为止，共计1461日历天1.5、要求质量：合格1.6、工程造价：总投资51000万元1.8工程情况总述：本工程由六大标段组成（注：括号内顺序为层数、建筑面积、建筑高度），三标段：4#(11F、8272㎡、30．9

3、5M)、5#（11F、5747㎡、30．95M）、6#（11F、5747㎡、30．95M）、7#楼（11F、5747㎡、30．95M）;六标段：12#（17F、10931.24㎡、53．25）、19#（17F、11495．64㎡、47.25M）、20#（17F、5667．57㎡、30．95M）楼;七标段：13#（15F、11351.19㎡）、14#（17F、10931.24㎡、53．25M）、21#（15F、4578.70㎡、48.60M）、22#（17F、10093.10㎡、54.60M）；九标段：27#（1

4、5F、9082㎡、47.25M）、35#（15F、4542.12㎡、47.25M）、38#（17F、10202.88㎡、53.25M）；十标段：28#（26、15476.87㎡、97.30M）、29#（26F、15476.87㎡、79.30M）、30#（15F、8540.90㎡、47.25M）；十三标段：39#（15F、5747㎡、47.25M）、40#（15F、9084.24㎡、47.25M）、社区综合用房楼（3F、965㎡、12.5M）、车库三（-1F、22391.80、3.80M）、车库二（-1F、125

5、95.90、3.80M），总计建筑面积206749㎡，结构为剪力墙，层高均为3.0M。2、监理工作范围根据本工程监理合同约定：本工程施工设计图纸范围内的桩基、围护、土建、水电、消防、暖通及附属工程。3、监理目标经本监理单位在施工过程中有效的工作，通过提出关键部位的质量控制措施和解决技术难点的控制方法，督促承包商确保工程质量合格，采取有效的控制措施，确保业主的工期和投资目标。4、形象进度截至本月底，各标段的进度情况大致如下：⑴中泰三标：4#楼八层剪力墙柱钢筋绑扎完成；-9-5#楼八层剪力墙柱钢筋绑扎完成；6#楼八

6、层剪力墙柱和四层模板安装校正；7#楼十一层剪力墙柱模板安装；地下室人防基础混凝土浇至24轴，顶板模板至13轴。⑵八都六标：12#楼十二层剪力墙、柱钢筋连接。19#楼九层剪力墙、柱封模。20#楼十三层剪力墙、柱钢筋连接。⑶建工十标:地下室：共分十个施工段的基础底板，已完成基础底板九个施工段混凝土浇筑，第十个施工段正在土方开挖；十个施工段的顶板：已完成的七个施工段的顶板，第八、九个正在模板安装，第十个施工段正在土方开挖。28#楼：十一层楼面混凝土浇筑，十二层模板正在安装；29#楼：完成九层楼面混凝土浇筑，十层模板正

7、在安装；30#楼：完成三层楼面混凝土浇筑，四层模板正在安装。⑷伟业九标：27#楼1-18轴七层梁板钢筋绑扎，19-36轴八层柱子筋钢筋绑扎；35#楼十三层梁板混凝土已浇筑；38#楼1-18轴十三层柱钢筋绑扎，19-36轴十二层柱筋钢筋绑扎。⑸天马十三标：39#楼十五层柱钢筋绑扎；40#楼十五层柱钢筋绑扎。⑹腾龙七标：13#楼内西十一层结构模板、东十一层；14#楼西十五层面钢筋、东十四层面放线；21#楼屋面模板22#西十四面钢筋、东屋面模板。二、内部自身建设1、服务理念受人之托，忠人之事，以诚信求生存，以信誉求发

8、展，在过程控制中实现对业主的承诺2、指导思想有序务实，安全发展；严格监理，服务业主。3、监理实施原则公正、科学、综合效益、权责一致、总监负责制。4、监理质量方针科学规范管理，诚实可信服务；关注顾客需求，持续稳步发展。5、监理组织机构、责任制、监理设施根据工程需要及监理合同要求，成立了山湖弘雅苑项目监理部，采用直线制形式，以保证高效精干。监理机构组成(监理合同)：监理人员总监1名，安全员