幸福小区廉租房施工方案.doc

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1、幸福小区廉租房施工方案第一章：编制依据一、编制依据1、淮北工业建筑设计院提供的淮北市幸福小区廉租房一标段工程项目施工图。2、招、投标文件等3、工程建设标准强制性条文4、建设工程质量管理条例5、安徽省萧县工程建设总公司GB/T-2008-19001-2008系列质量保证体系文件6、国家的有关规范、规程、标准及文件二、编制说明我公司拥有严格的管理体系。本设计方案将充分体现我公司对本项目的重视，内容将涉及本工程的施工组织管理体系、施工部署、总进度计划控制横道图、现场施工平面布置、主要的机械设备配置以及保证工程质量、安全、文明施工的措施。内容结合了相关的施工图、有关标准及国家级、省级规范，规程标准及

2、文件。第二章：工程概况第一节、工程概况一、工程简述项目名称：淮北市幸福小区廉租住房项目一标段建设地点：孟庄矿工人村招标人：安徽省皖北煤电集团有限责任公司万锦置业公司质量标准要求：质量合格工期要求：本工程要求建设总工期不超过150日历天，计划开工日期2011年5月20日（具体以业主下达的开工令日期为准），竣工日期：2011年10月20日二、项目设计概况1、简述本工程总建筑面积约2410.08m2，共2栋，由1#-2#楼组成，均为砖混结构，层数均为四层。该工程建筑等级为三级，耐火等级为二级，抗震设防烈度6度，设计耐久年限为50年。施工现场“三通一平”工作已完成，具备施工条件。2、结构特点本工程基

3、础结构为钢筋砼筏板基础，局部条形基础。主体结构抗震等级为三级，墙体：砖混结构±0.00下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上采用MU10煤矸石烧结实心砖，±0.00～2.8m标高采用M7.5混合砂浆，2.8m～8.4m标高采用M5混合砂浆；四层采用M7，5混合砂浆，砼强度等级：垫层为C15砼，基础为C30砼，其余均为C25砼。3、建筑特点室内外装修均为普通装修，内墙面均为为水泥砂浆粉刷，内墙涂料两遍，地坪为水泥砂浆地坪，屋面为平屋面，防水层采用SBS防水卷材，保温层采用55厚挤塑聚苯板；门窗工程：外门窗均采用塑钢门窗，双层中空玻璃；外墙面采用55厚聚苯板保温层和外

4、墙涂料饰面。4、安装工程简述水卫工程包括：给水系统、排水系统；生活给水由市政管网供给，生活污水经化粪池处理后排入规定污水管，最终排入市政污水管。电气工程：包括照明系统、防雷系统、强弱电系统等。三、工程持点在工程施工中，如何保证结构施工质量，如何控制好土建、普通水电暖安装及其它工艺各项工程之间的协调与穿插关系，对整个工程的施工质量与施工进度起到决定性作用。1、重要地理位置本工程的地理位置为本工程施工提出了很高的要求，如何搞好现场文明施工、环境保护、减少扰民、降低环境污染和噪音是本工程施工的重点项目。2、根据合同文件要求总工期安排为150日历天，施工工期相当紧，我们将充分发挥我公司总包组织管理能

5、力，通过加大对人、财、物的投入，进行科学的组织、协调与管理，确保工程按计划要求进行施工，优质高速地完成任务。四、施工条件1、工地施工时应加强对运输车辆的管理，使之自觉遵守地区交通运输的有关规定，所有运输车辆做到不泼撒，不阻塞交通文明行车；2、业主已提供了能基本满足施工要求的场地，“三通一平”工作已完成。3、施工单位进场后，由业主、监理、施工三方共同交验工程控制点，由施工单位进行测引，并加以保护。4、施工单位进场后，按业主提供的水、电源的实际位置，按放了平面的布置要求，自行将水、电线路引至施工需要点，并按平面要求搭建临时设施。第三章：管理体系第一节：现场组织机构为按期、优质、安全、文明地完成本

6、工程的各项生产任务，我公司按照项目法进行管理组织施工，建立以项目经理为核心的管理层，开展目标管理，由项目经理代表企业法人对工程安全、质量、进度、文明施工、科学管理、经济效益等各方面负责，项目经理部下设施工组、物资组、安全组、技术组、质量组、财务组等职能部门，由各类专业人员组成施工管理层，实行层层负责制，各部门对项目经理负责，项目经理部门其它管理人员由公司选派业务素质高，协调能力强，能够胜任本工程施工特点的专业技术人才担当。第二节：安全管理网络根据谁负责生产谁负责安全的原则，建立由项目经理挂帅，公司和分公司安全部门检查督促，有专职安全管理员和主要工种的工长或班组长兼职安全员组成的安全生产管理体

7、系。第三节：文明施工管理组织1、文明施工的好坏直接影响整个企业的信誉和形象，所以做好文明施工工作至关重要。我公司一向注重文明施工工作，并且具有优良传统，并拟定出适合本工程的文明施工管理规定，力争在文明施工中再创佳绩。2、文明施工管理组织体系文明施工管理网络技术部门工程部门材料部门1、制订文明施工、环境保护措施，场地布置合理，设施整齐有序。2、取土弃碴、污物排放应保护环境及水源。3、安全警示标志醒目，安全施工。