房地产开盘流程方案

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1、房地产开盘流程方案一、活动时间本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。二、活动地点Xxx售楼中心三、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围  突出品位  提升档次  有条不紊  圆满成功1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合

2、理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有层次，整个项目现场有条不紊。4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。四、房地产开盘活动现场规划布置方案1）现场布置A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个

3、舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。C、舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。2）外围道路布置A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。B、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。3）售楼部分区布置及其他布置A售楼部内部分为4个区域a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过

4、销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。B其他区域a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。b、休闲区：用作客户观赏表演的区域。天隆?三千海作为北海具有全球影响的高端海景楼盘，深受国内外客户的青睐。很多客户对

5、项目的高尔夫别墅情有独钟。应广大客户要求，天隆?三千海拟定于2012年5月1日（暂定）开盘，推出项目一期高尔夫别墅。为了展示项目的高端形象和开盘的热烈氛围，天隆?三千海市场营销部现面向社会公开邀标开盘活动方案。标书具体内容如下：一、资格要求及邀标范围1、合法经营相关资质（工商营业执照等）2、国内外专业房地产营销活动公司及公关策划公司3、具有策划、组织、执行大型、高端房地产项目开盘活动、特别是别墅项目开盘活动的承办经验（附承办过大型活动的资料）三．开盘活动时间及地点1、时间：2012年5月1日（暂定

6、）2、地点：北海三千海项目内（海神广场）开盘活动策划方案主要内容要求1、整体流程的设计2、活动现场布置（含物料准备）与活动氛围营造3、活动现场参与人员的组织4、活动流程执行5、方案报价（清单）