单身公寓—小户型中的经典

《单身公寓—小户型中的经典》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、单身公寓—小户型中的经典摘要：通过对单身公寓出现原因的分析及其现有状况的了解，探讨作为小户型中经典套型的单身公寓的未来发展趋势。关键词：单身公寓经济效益便利周到按揭个性发挥呼吁SINGLEAPARTMENT----THECLASSICALITYINTHETYPEOFSMALLFAMILYABSTRACT:Undertheanalysisoftheexistingreasonsforsingleapartmentsandtheunderstandingthattheirconditionnow.Wewilldiscusshowthesin

2、gleapartmentastheclassicalinthetypeofsmallfamilydevelopinthefuture.KEYWORD:Singleapartmenteconomicbenefitsconvenientandcourteouscreditattentivepresstouncovercharacterappeal市场需要好房子，年轻一族呼吁单身公寓。同样是购房者，对户型也有不同的需求，对于居家办公的人士，可能需要有一个宽敞舒适的户型；对于一些艺术家，可能需要有一个长廊来挥洒自己的艺术激情的户型；对于人口比较

3、复杂的家庭，可能需求有较多的卧室和卫生间的户型；而对于大多数住惯了学生宿舍的年轻一族，最需要的是一个面积很小但功能完备的精致小户型，单身公寓便是其中的经典。单身公寓出现的客观原因：单身公寓很诱人“对年轻人而言，单身公寓有很好的秘密性，空间也够大。”有了一个完全属于自己的空间，削削发热的脑袋开始不断冒出一些古灵精怪的念头，个性在其中无限张扬。居住投资两相宜购买单身公寓，不少的业主看好的是它的投资价值。分蛋糕的不多除北京、上海、深圳等地的白领阶层大都属于外来人口，他们亟须一个居住的场所，每月花钱租房不如按揭买房，所以那些城市的单身公寓火爆外

4、，其他各地这类消费群体相较而言要少得多，主要是有家庭背景的大学毕业生、有工作的在读研究生、高级白领、有积蓄的单身以及部分投资者、商务人士，市场只有那么大，大伙一窝蜂地来开发，风险也就大了。所以冒险的人不多。现有单身公寓状况：地段，面积，房价，负款方式就现在房地产市场来看，单身公寓大多位于交通便利，生活品位较高的高尚生活小区，所以房价略高于一般性住宅。其面积大多在40到80平米，也有挑高单身公寓常见的是高4．8米、4．9米，开发商在销售时以“买一层送一层”为卖点，相应地价格自然比普通户型高出不少。由于单身公寓的购买者大多数是相对有钱的年轻

5、人，对这族人而言，“一室一厅一卫的空间，尽管小，却是一个完全属于自己的单身之家。没有宽敞的阳台，没有舒适的餐厅，也没有豪华的会客厅，但对于住惯集体宿舍的我们，这里‘浓缩的都是精华’。这种家的感觉，在现阶段就是――单身公寓，它肯定不是最终的，但一定是目前最现实的选择。足够支撑他们向事业成功冲刺。”分期付款按揭买房更是吸引着他们的眼球。与其付房租不如少量首付轻松买房。大家理想中的单身公寓理想中的户型总销售面积在40平方米左右，总价在20万左右(必须交通便利，有简单装修)，首付4万，月供1500元左右，这个价位很容易被未婚的或经济实力不强的新

6、婚夫妇所接受。当这种户型不能满足购房者需求的时候，可以做投资用，人所共知，交通便利的小户型最适合投资。理想中的户型有点像宾馆，有一个卫生间、一个大厅，外加一个阳台和一个小储藏室，因为毕竟不是住宾馆，会有一些如帐篷、运动器械一类的杂物，这些东西放在大厅里显然不合适。大厅可兼顾卧室、起居室、书房的功能，这种户型可以满足刚毕业不久的单身一族的有限需求。较低的总价就可以拥有自己的一片空间，这种感觉是很多年轻人想要的，尤其对于旅居他乡的大学生来说，可以用每个月租房的钱付银行按揭，相当于只花了很少的首付款就有了属于自己的空间。当然为了扩大需求层面，

7、降低发展商的风险，可以做一定比例的有厨房的户型(包括厨房、卫生间、大厅、阳台)和标准的一居室(包括厨房、卫生间、起居室、卧室、阳台)。对于有厨房的户型，厨房的位置很关键，最好安排在离户门最近的位置，这样既好安排卧室、起居厅的位置，也不至于买回菜后要穿堂越室，清理垃圾也不必担心影响起居室的客人，厨房的面积最好在6平米以上，而且宽度最好在1.8米以上。不能两个人同时进出的细长条厨房很不方便，大多数购房者喜欢有拐角的操作台，接近方形的空间给人通透宽敞的感觉。苏州购房者现身说法受访者：陈小姐代表群体：20－30岁，年轻、时尚、没有太多家庭负担的

8、苏城白领一族购买目标：30―40平方米，适合一个人居住的宽敞而舒适的空间我是苏大毕业的，毕业后就留在了苏州工作，一直是租房子住。想想反正一样是付钱，何不干脆自己买套房子把钱交给银行呢？小户型的装修齐全、交通