滨湖新城三期工程9、10#住宅楼分户验收施工方案

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1、滨湖新城三期工程9、10#楼【分户验收施工方案】滨湖新城三期工程9、10#住宅楼分户验收施工方案编制人：审核人：批准人：上海绿地建筑工程有限公司二0一四年十月26滨湖新城三期工程9、10#楼【分户验收施工方案】1.工程概况22.验收依据43、建立组织机构：54.质量保证措施55.分户验收内容196.分户验收工具197.分户验收部位的划分208.分户验收表格209.允许偏差2310.检测点布置2426滨湖新城三期工程9、10#楼【分户验收施工方案】1.工程概况1.1基本概况工程名称吴江滨湖新城三期工程9#10#楼工程地址吴江市学

2、院河路南侧东地块三期建设单位绿地集团（吴江）置业有限公司设计单位上海工程勘察设计有限公司监理单位吴江新世纪工程项目管理咨询有限公司监督单位吴江市工程质量监督站施工单位上海绿地建筑工程有限公司1.2建筑设计简介项目内容面积总建筑面积30900+30900=61800m2地下部分面积地上部分面积地下二层地上一～三十三层住宅楼层数地下2层地上33层檐高98.70m总高m层高地下二层2.85m标准层2.90m设计使用年限50年建筑耐火等级地下一级，地上二级防水地下防水等级为一级屋面防水等级为Ⅱ级填充墙体地下砼空心砌块住宅部分砼空心砌块

3、，实心粘土砖门窗外窗断桥铝合金型材中空玻璃26滨湖新城三期工程9、10#楼【分户验收施工方案】1.3结构设计简介项目内容土质情况持力层为②层粉质粘土及夹层地下水情况地下水位/地下水质地下水无腐蚀性地基承载力承载力标准值为180kpa抗震等级二级抗震设防烈度8度基础型式筏板基础结构型式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构楼板结构型式现浇普通板结构混凝土强度等级-1层1-11层备注基础垫层C20基础底板C30墙、柱C30C30梁C30C30顶板C30C30其它C25混凝土抗渗等级S6钢筋类型Ⅰ级钢（HPB235）φ6-φ12Ⅲ级钢（HRB4

4、00）Φ8-Φ22钢筋连接直螺纹连接d≥16mm搭接连接d＜16底板厚度600mm墙体厚度外墙地下室300mm地上200mm内墙地下室300mm地上200mm26滨湖新城三期工程9、10#楼【分户验收施工方案】填充墙地下室370mm地上200mm楼板厚度地下室180mm地上110m、130mm2.验收依据2.1施工图纸2.2施工规范、图集类别名称编号国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001混凝土结构工程施工质量验收

5、规范GB50204-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002地方建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003建筑内外墙涂料应用规程DBJ/T01-42-99建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003增强粉刷石膏聚苯板外墙内保温施工技术规程DBJ/T01-58-2001住宅建筑门窗应用技术规程DBJ/T01-79-2004标准建筑工程施工质量检验统一标准GB50300-2001外墙内保温板

6、质量检验评定标准DBJ/01-03-200026滨湖新城三期工程9、10#楼【分户验收施工方案】3、建立组织机构：1.成立以建设单位项目经理为组长、施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员的桃源水榭小区二期11#楼住宅项目住宅楼一户一验领导小组；一户一验领导小组人员名单：组长：副组长：组员：2.成立以建设单位、总包单位、分包单位、监理单位的技术负责人、技术员、质检员、监理工程师为桃源水榭二期11#住宅项目住宅楼验收小组，共3个专业（土建专业、给排水及采暖专业、电气专业）专业验收检查组人员名单：土建专业

7、验收检查组：给排水及采暖专业验收组：电气专业验收组：4.质量保证措施4.1尺寸偏差在施工过程进行中的控制1.轴线位置：楼层测量放线完成后，由测量员复核轴线尺寸，检查控制线是否全部符合要求，不符合要求的进行纠偏至符合要求为止。2.26滨湖新城三期工程9、10#楼【分户验收施工方案】垂直度：剪力墙合模之后，由木工工长检查模板底部尺寸是否正确，用尺量控制线与模板的距离。底部尺寸符合要求之后，再进行垂直度检查，用挂线锤，上下尺量是否符合要求，不符合要求的墙面做标示，进行整改，重新检查至符合要求。1.层高：剪力墙浇筑拆模之后，沿墙面四周

8、测设50cm的标高控制线，支模架搭设完成之后，按图纸设计楼板厚度，弹出四周模板的板底线，按板底抬高2mm弹线，四周模板按先进行铺板。板中间部位标高按上层钢筋上测设的基准点拉线，尺量检查板的标高，不符合的马上进行油托上调或下降至符合要求。2.截面尺寸：在支模过程中进行尺量检查3