翡翠谷项目申请报告

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1、野三坡翡翠谷养生旅游度假区项目申请报告项目申请报告项目名称：野三坡翡翠谷养生旅游度假区二〇一三年十月-49-野三坡翡翠谷养生旅游度假区项目申请报告目录第一章申报单位及项目概况31.1项目名称及申报单位31.2项目概况3第二章项目发展规划、产业政策、行业准入分析252.1发展规划分析252.2产业政策分析282.3行业准入分析31第三章资源开发和综合利用分析333.1资源开发分析333.2资源综合利用分析34第四章节能方案分析354.1设计依据及标准354.2编制目的364.3能源品种及供应364.4能源消耗量分析374.5节能设计及措施374.6能耗指标及节能效果分析3

2、9第五章土地利用、征地拆迁及移民安置分析405.1土地概况405.2土地利用分析40第六章环境和生态影响分析416.1项目对环境的影响416.2项目对环境产生污染物及处理方式416.3生态环境保护措施416.4地址灾害影响分析42第七章项目的招投标43-49-野三坡翡翠谷养生旅游度假区项目申请报告7.1项目招标的依据437.2项目招标的范围437.3项目招标的方式437.4项目招标的组织形式43第八章经济影响分析448.1经济效益分析448.2经济影响分析44第九章社会影响分析46第十章结论及建议4710.1结论4710.2建议47附表附图-49-野三坡翡翠谷养生旅游度

3、假区项目申请报告第一章申报单位及项目概况1.1项目名称及申报单位1.1.1项目名称：野三坡翡翠谷旅游度假区1.1.2申报单位：涞水德宏房地产开发有限公司1.1.3申报单位概况涞水德宏房地产开发有限公司是中铁德宏（北京）投资有限公司下属子公司。中铁德宏（北京）投资有限公司注册于北京，公司经营范围主要是投资及投资管理，涉及房地产开发、经营、策划、物业管理及相关服务多个领域。历经数载，投资开发及参与开发建设的项目有番禹中铁城市花园项目、包头中铁国际城市花园项目、大连小平岛中铁城市花园等项目。在新城镇开发建设领域和土地整理开发业界享誉一定声誉。公司设有财务部、综合部、营销中心、

4、项目管理部等部门。公司借助涞水野三坡有利的地方优势，谋求发展，逐步提升盈利能力，积极追求投资效益的最大化，为涞水县旅游业发展贡献力量。1.2项目概况1.2.1项目实施的背景近几年，环京津地区已经成为河北经济发展的重要成长区，所属73个县（市）去年完成生产总值10143.6亿元，占全省的59.6％；实现财政收入1155.8亿元，占全省的57.3％。在《河北省环京津地区产业发展规划（2010－2015年）》中，河北在京津冀都市圈的发展定位为是-49-野三坡翡翠谷养生旅游度假区项目申请报告中国北方地区先进制造业基地、现代物流基地和战略资源储备调配中心区；京津冀都市圈科技成果转

5、化、高端休闲旅游、绿色健康食品和二次能源基地；河北省京津冀一体化发展先行区，产业聚集发展样板区，循环经济发展示范区。2010年1月，陈全国省长在《政府工作报告》中指出“主动对接京津，为京津提供各种服务，通过提供休闲、旅游、居住等服务实现借力发展，吸引京津现代生产要素向我省流动，推进京津冀区域经济一体化；加快实施环京津休闲度假旅游产业带规划，重点发展休闲健身和文化产品生产销售，形成服务业发展的新优势”。省政府2010年10月22日在三河市召开加快推进环首都经济圈工作会议，圈定涿州市、涞水县等13个县(市)区加快建设环首都经济圈，并下放部分审批事项，营造宽松的政策环境，标志

6、着京津冀一体化进程进一步加快。2013年，京冀两地已经就加快推进北京大外环高速公路建设达成战略共识，北京大外环高速公路，又称京津冀环线高速公路，规划总里程约940公里，其中北京市境内约90公里。河北省境内约850公里，将于2015年全线建成通车，将经过承德、密云、廊坊、固安、涿州、涞水、张家口等地，届时河北省有多达11条高速公路直达北京，京津冀交通一体化进程全面提速，环首都经济圈加速形成。涞水位于保定北部，与北京房山接壤，首当其冲成为北京城南行动的第一站。历史文化、生态文化旅游是将来涞水中南部区域重要发展方向之一，翡翠谷旅游度假区-49-野三坡翡翠谷养生旅游度假区项目申

7、请报告发展旅游契合城市发展战略，未来必然成为拉动涞水区域性发展与转型的引擎；在环京津区域中，本项目具有较好的资源优势，政府对区域的发展意愿与决心较大，具有良好的前景与较为充足的发展空间。1.2.2依据及原则1.2.2.1依据1、《河北省环京津地区产业发展规划（2010-2015年）》；2、《河北省旅游业发展总体规划（2005-2010年）》；3、《保定市2001-2020年旅游发展总体规划》4、《涞水县土地利用总体规划大纲（2010-2020年）》5、《涞水县总体规划（2006-2020年）》；6、涞水德宏房地产开发有限公司关于本项目规划