翡翠谷施工组织设计

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1、五指山市“翡翠谷”生态度假山庄施工组织设计审批：校核：负责人：编制单位：中国建筑第七工程局安装工程公司2007年6月五指山市”翡翠谷”生态度假山庄达式前言我们依据设计说明和设计图纸且执行ISO－9001质量管理体系的标准，编制了本工程的施工组织设计。编制施工组织设计的目的在于确定和配备足够的资源，采取必要的控制手段，使该工程的质量达到业主要求的“优良”标准，并按照业主指出的工期合理安排生产，做好工程竣工后的服务工作，解决顾客的后顾之忧，保证顾客得到完善的服务。我公司的质量方针：顾客至上诚信为本科技创新铸造

2、精品全方位科学管理，提供优质服务。我公司对本工程确定的质量目标：工程合格品率100%优良品率85%争创精品工程五指山市”翡翠谷”生态度假山庄达式目录第一章工程概况第二章施工部署第一节施工组织机构第二节工程目标第三章施工准备第一节技术准备第二节生产准备第三节劳动力资源准备第四章主要施工方法和质量保证措施第一节施工方案的选择第二节主要分部分项工程施工方法第三节安装工程施工方法第四节确保工程质量的技术组织措施第五节确保文明施工的组织措施第六节确保工期的技术组织措施第七节雨季施工质量保证措施第八节施工安全措施第十

3、接施工环保措施第五章主要劳动力计划第六章主要施工机械使用计划第七章主要材料、半成品及预制构件需用量计划和运输计划第八章工程项目施工安排的指导思想及施工阶段的划分第一节工程项目施工安排的指导思想第二节施工阶段的划分第九章施工进度计划五指山市”翡翠谷”生态度假山庄达式第一章施工总平面布置图第一章工程概况表工程名称五指山市“翡翠谷”生态度假山庄结构类型∕层数框架、砖混∕3~5层工程地址五指山市海渝北路工程类别三类工程规模15000m²抗震设防裂度6度开工时间2007年6月20日竣工时间2007年12月20日工程

4、规划许可证号工程施工许可证号参建单位名称法人代表项目负责人联系电话联系电话建设单位五指山市裕发置业有限公司施工单位中国第七工程局安装工程公司监理单位海南中外建监理有限公司设计单位海南中元市政工程设计有限公司勘察单位海南有色工程勘察设计院五指山市”翡翠谷”生态度假山庄达式本工程位于海南省中南部腹地，五指山市北部市郊的河谷中，占地面积140亩，一期建设占地约为103亩，一期规划生态度假山庄总建筑面积33057㎡，分为五大类型：A、生态别墅住宅，B、连排住宅，C、多层住宅，D、酒店式公寓，E、个性化别墅住宅，总

5、居住户数482户。本工程酒店式公寓为砖混结构，其他和会所均为框架结构。抗震设防烈度为6度，酒店式公寓为条型基础外，其他基础为钢筋混凝土独立基础，设计要求地基承载力为150~500kN；混凝土强度等级基础垫层为C10，基础、梁、板、柱均为C25；外墙用200㎜厚加气混凝土砌块，混合砂浆MU5~7.5砌筑，内隔墙用100㎜厚加气混凝土砌块，混合砂浆MU7.5砌筑；屋面工程分平屋面、坡屋面两种。平屋面为合成高分子卷材和涂膜防水上人、不上人屋面；坡屋面为聚氨脂防水涂料、油毡瓦屋面。装饰工程：外墙大面积为涂料，局部

6、为文化石装饰贴面；内墙为混合砂浆批荡、涂料墙面，卫生间、浴室、厨房为釉面砖；门廊顶棚为轻钢龙骨吊顶，卫生间、浴室、厨房为铝合金吊顶，其他均为水泥砂浆、涂料顶棚；门窗为高级木门和95系列塑钢玻璃窗、热反射镀膜玻璃；幕墙为塑钢明框幕墙、隐框幕墙两种，无色热反射镀膜玻璃；室外台级、门厅及大堂为花岗石板地面，卫生间、浴室、厨房为防滑砖，其它均为陶瓷玻化砖。安装工程：给排水管材为PP-R及PVC-U塑料管，热水系统使用太阳能产品；楼内线路采用BVV类型导线，穿PVC阻燃管暗敷，消防器具齐全。五指山市”翡翠谷”生态度

7、假山庄达式第二章施工部署第一节施工组织机构1、设计依据（1）工程规模、特点（2）工程施工合同（3）工程质量目标、工期目标2、设计原则（1）集权与分权统一（2）权利与责任统一（3）专业分工与协调统一（4）职务与能力统一（5）人员与效率统一3、组织形式组织形式见下图：五指山市”翡翠谷”生态度假山庄达式公司总经理办公室公司工程技术部项目经理部质检部施工技术部安检部材料班组装饰班组水电班组架子工班组砼工班组木工班组砌体班组钢筋班组第二节工程目标1、质量目标严格按照国家现行规范加强管理、精心施工，实施名牌战略，确保

8、使单位工程质量等级达到合格标准，主体争创“优质结构工程”。2、工期目标本工程计划定于2007年6月20日开工、2007年12月20日竣工，总日历天数为140天，比合同工期提前10天竣工。施工中严格按照施工进度计划进行施工组织和管理，保证施工的连续性和均衡性，确保工程能够按期竣工。3、安全目标一般工伤事故频率不超过1‰，杜绝重大伤亡事故和重大机械设备事故的发生，不发生重大安全生产事故。五指山市”翡翠谷”生态度假山庄达式4、文明施