保洁员培训方案保洁绿化标准

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1、物业公司保洁员培训方案保洁绿化标准一、正门、广场　　1.绿化带、花草盆：无垃圾、无脏杂物，花草叶无枯萎和明显积尘，花草盆侧面及槽边无污迹、无积尘、无积水和异味，花草修剪整齐，摆放美观。　　2.所管区域道路和地面：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无表苔。　　3.阶梯：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。　　4.扶手：无污迹、无水迹。　　5.墙面：无污迹、无乱张贴物。　　6.门户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。　　7.指示牌(包括大厦招牌)：无污迹、无积尘、　　8.消防栓：无污迹、无

2、积尘。　　9.出入口栏杆：无污物、无阻塞。　　二、洗手间　　1.地面：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。　　2.墙面：无污迹、无乱张贴物。　　3.天花：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。　　4.光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。　　5.窗户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。　　6.镜台：无污迹、无积尘、无乱张贴物。　　7.洗手盆：表面光洁、无污迹。　　8.镜面：无污迹、无积尘、无乱张贴物。　　9.排气口：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。　　10.尿槽：表面光洁、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无

3、烟头、无杂物、无异味。　　11.厕座：厕盖及厕体内外表面光洁，其内无尿迹、无污迹、无水锈迹、无阻塞。　　12.厕纸箱：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。　　13.手纸箱：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。　　14.门户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。　　15.地漏及水沟：无污物积聚、无堵塞。　　三、茶水间　　1.地面：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。　　2.墙面：无污迹、无乱张贴物。　　3.天花：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。　　4.光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。　　5.洗手盆：

4、无污迹、无茶叶及杂物。　　6.垃圾桶：垃圾不可超过桶盖。　　7.地漏及水沟：无污物积聚、无堵塞。　　四、电梯及走廊　　1.地面：无脚印、无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无垃圾。　　2.天花：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。　　3.光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。　　4.墙面：无污迹、无乱张贴物。　　5.铜牌：无污迹、无积尘、无铜油迹。　　6.水牌及指示牌：无污迹、无积尘、无乱张贴物。　　7.门户(管井门、隔烟门、厕所门)：无污迹、无积尘、无乱张贴物。　　8.垃圾桶：桶体光洁无污迹、

5、无痰迹;烟灰缸盖上无烟头、杂物;桶内垃圾不得超过桶口。　　9.消防栓：无污迹、无积尘、无乱张贴物。　　五、露台(包括天台、平台、阳台)　　1.消防栓：无污迹、无积尘、无乱张贴物。　　2.地漏及水沟：无污物积聚、无堵塞。　　3.地面：无堆放杂物、无垃圾、无污迹。　　六、垃圾房无堆积垃圾。垃圾做到日产日清。做好垃圾袋装化，将所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生、四周无散放垃圾。可做废品回收的垃圾，要另行放置。垃圾间保持清洁、无异味，经常喷洒药水，防止发生虫害。　　七、消杀无蝇、少蚊、少虫。　　八、灭鼠、灭蟑螂1、

6、小区清洁类别：　　　　小区清洁类别包括：楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。　　　　2、小区清洁面积：（如下表）位置清洁频次清洁材料检查标准楼层电梯厅地面清扫2次/日、清擦3次/日清拖3次/日清洁材料：洗洁精、清水、洗衣粉、洁厕水、玻璃水、 清洁工具：毛巾、玻璃刮、毛刷、水管、扫把、拖把、垃圾铲等无灰尘无污迹不锈钢呈本色楼层电梯厅墙面清擦2次/日楼层屋檐清洁2次/月楼梯

7、清扫1次/日、清拖1次/15天楼梯墙面清擦1次/月楼层玻璃清擦2次/月消防门清擦1次/周小区道路清扫3次/日、冲洗1次/15天地下车库冲洗1次/月、管网清扫1次/月清扫2次/日地下车库墙壁除尘1次/月雨棚、连廊清洁1次/周垃圾桶清洁2次/日采光井清洁1次/周电梯清洁3次/日路灯清洁1次/月公共卫生间冲洗3次/日 清倒垃圾2次/日   3、检查标准：清洁工作检验标准和方法分类项目检验标准检验方法楼层公区卫生地面无杂物、纸屑，无污迹，无泥沙。抽查墙面无明显灰尘，乳胶漆墙面无污迹，目视无明显灰尘。脚踢线、消防排烟口、警

8、铃、安全指示灯、各种标牌表面干净，无灰尘、无水迹、无污迹、无斑点。抽查电梯内干净、无污迹、无积尘、无杂物。抽查垃圾桶外表清洁，无积垢、无臭味。目测玻璃窗包括玻璃、窗框、窗帘、窗台：明净、光亮、无积尘、无污迹、无斑点。目测天花、灯罩目视无明显灰尘，无污渍。目测风口百叶目视无明显灰尘，无污渍。抽查各种设施外表广告牌、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌等：表面干净，无积尘、无污迹、无斑