东银广场二期工程施工组织设计

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1、目录第1章综合说明11.1工程概况11.2编制依据11.3编制思路21.4我公司承担此项目的优势2第2章施工组织部署42.1人力的组织和安排42.1.1项目管理机构42.1.2具体施工人员82.2施工现场部署92.2.1加工场地92.2.2临时储存场地102.2.3临建设施102.2.4临时水、电102.3施工活动部署112.3.1施工准备112.3.2施工组织11第3章主要施工方案123.1定位放线工艺方案123.2空调设备吊运、安装方案123.3风柜和风管安装方案133.4水管安装和保温方案143.5电气安装方案153.6空调调试方案15第4章主要工程量和工机具情

2、况174.1本工程的主要工程量情况174.2本工程需要的主要施工机具18第5章施工进度计划及工期保证措21第6章工程施工管理246.1施工组织246.2生产管理246.3对外沟通协调25第7章工程质量保证措施277.1建立质量控制小组277.2严格执行国家标准规范277.3现场具体保证措施27第8章成本的控制措施29第9章安全消防、文明施工措施309.1电气安全措施309.2高空作业安全措施319.3机械使用安全措施329.4安全消防措施329.5文明施工339.5.1施工现场封闭管理339.5.2施工环境文明措施339.5.3施工人员文明措施33第10章成品保护措施

3、35第11章工程资料管理措施3611.1技术文件的管理3611.2产品信息及证明资料3611.3竣工资料36第12章工程调试及竣工验收3812.1工程的调试3812.2工程的竣工验收38第13章交工后的服务4013.1现场应急服务4013.2工程长期服务40第1章综合说明1.1工程概况工程名称：东银广场二期工程工程地点：广州市海珠区前进路建筑面积：22000m2建筑楼层：地下一层，地上四层建筑用途：商场建设单位：广州市东银房地产有限公司设计单位：广州市轻纺建筑设计院本建筑物是一幢大型百货商场建筑，空调面积20000m2。负一层为设备用房。负一层设备房建筑面积约为280

4、m2，首层至四层作商场，冷冻机房设在地下一层。四层屋面安装冷却塔。总冷负荷为2100USRT，考虑同时使用系数为1，装机负荷为2100USRT，由两台850RT的离心式冷水机组和一台400USRT离心式冷水机组供给冷冻水。一层局部餐饮部分及四层局部办公部分设计为舒适空调系统。小房间及办公区采用风机盘管加新风，其余大空间均采用全空气系统（风柜系统），新风经新风柜过滤、冷却、除湿集中处理后单独设置风口送入室内。本工程空调主机、风柜、盘管末端设备由业主自行供货。空调工程包括空调水、电、风系统安装。施工总工期75天，计划2002年12月15日进场，详细施工进度计划在中标后根据

5、甲方要求总体工程进度制定，以确保同相关专业密切协调配合，从而保证施工总体速度。1.2编制依据我公司编制此施工组织设计的依据主要有：1、业主提供的招标文件、《万佳百货东银店空调工程施工图纸》和《万佳百货东银店空调电气工程施工图纸》。2、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。3、JGJ46-1988《施工现场管理临时用电安全技术规范》。4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》5、GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》6、GB50303-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》7、GB50231-19

6、98《机械设备安装工程施工及验收规范》8、《建筑法》等国家现行建设管理法规和广东省广州市建设工程有关规定等。1.1编制思路本施工组织设计是站在空调分包的角度，针对工程的具体特点，全面阐述我公司的施工组织管理思路：1、依据工程具体特点分析工程重点、难点及采取相应措施；2、重点阐述如何保证工期和内在质量情况下，提高空调系统的外观质量，制作无吊顶的空调精品工程，提升东银的良好形象；3、阐明施工的组织部署、平面布置、进度计划、施工方案、保证措施等施工具体管理方法，以为业主和总包方对现场的统一安排提供方便；4、说明我公司工程竣工后的保修、回访、维护工作，避免出现竣工后服务不到位

7、的情况，实现我公司提出的“真诚合作、全面服务”的工程标准。1.2我公司承担此项目的优势我公司承担此项目，除能实现其他投标单位的承诺外，还有其他单位所无法比拟的优势：1、质量信誉有可靠保证，减少业主的担心；2、有类似工程的经历，使我公司能从工程总体角度管理安排空调工程施工，避免对工期等造成的拖延，减少业主的协调和管理难度；3、除保证工程质量和工期外，我公司还将针对业主的运行需要，提供备品备件清单并预留常用备品备件，提供运行操作维护手册和可靠长期的服务等全新的服务项目第1章施工组织部署根据现场具体条件和空调施工特点，我公司考虑进行如下部署和安排：1.1人