地下室基础阶段监理细则

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1、维科招宝广场二期工程地下室结构工程监理实施细则编制人：批准人：XXXXXXXXXX公司维科招宝广场监理部2011年9月31目录一、工程概况2二、编制监理实施细则的主要依据2三、地下室主体质量控制和检查3四、监理工作流程5五、地下室底板钢筋施工质量控制12六、地下室砼工程质量控制12七、地下室防水工程质量控制17八、监理工作的方法及措施1831一、工程概况本工程位于XX区城河西路与清川路交接处。本工程主要功能为商业和办公，地下一层，群楼为地上3层，主楼为地上十三层。总建筑面积约26617㎡，地下车库的建筑面积分别为6588㎡本工程建筑结构安全等级为二级，七度抗震设防，框架结构

2、，±0.00米以下基础、剪力墙混凝土强度等级为C35，地下室顶板混凝土强度等级为C30，板砌体墙体均采用A5.0加气混凝土砌块，M7.5专用砂浆砌筑；±0.00以下采用MU15混凝土实心砖，砂浆采用M10水泥砂浆。建设单位：宁波镇海维科房地产开发有限公司设计单位：宁波市城建设计研究院有限公司质量安全监督单位：镇海区建筑工程质量安全监督总站监理单位：宁波XXXXXX公司施工单位：浙江欣捷建设有限公司二、编制监理实施细则的主要依据31工程建设监理合同、监理规划、建设安装工程承包合同、工程有关的建设文件、建筑安装工程施工及验收规范《建筑安装工程质量检验评定标准》、《地基与基础工程

3、施工及验收规范》、《钢筋焊接及验收规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《地下工程防水技术规范》及有关规程、规定规范。如本细则与规范、标准不统一时，请以规范标准为准。三、地下室主体质量控制和检查地下室主体土建工程主要涉及钢筋、模板、混凝土等三个分项工程。地下室工程混凝土结构厚、体形大、钢筋密、混凝土数量多、工程条件复杂和施工技术要求高等特点，除了必须满足强度、刚度、整体性、防水性和耐久性要求外，还存在如何控制裂缝开展等问题。此外，整个地下室施工期间，敞开的基坑是工程现场的质量安全隐患，而且任何地下室施工质量问题的处理、围护方案的成功与否直接影响地下室的工程质量，所以围护

4、方案应由专家设计及论证后实施。3.1围护工程及土方工程3.1.1监理工作人员施工单位对围护工程必须根据设计及有关规定。审核施工单位的专项方案。重要部位旁站，一般部位采取巡视方法进行质量控制。3.1.231土方开挖：监理人员根据围护要求分层、分段施工，并收集有关资料，做好记录，注意土的扰动并及时排水，注意施工安全及四围建筑的变动的情况，检查施工单位对土层标记是否符合设计要求，审查施工方提供的挖土方案是否保证满足设计要求和勘探资料揭示的土质条件。3.1.3土方回填：监理人员要求施工单位在地下室墙体防水施工完毕，待±0.00以下结构达到设计强度后方可进行。回填土应采用粘土灰土，按

5、规定分层夯实，并实施旁站，其余地面按设计要求及有关规定进行。3.2防水措施3.2.1监理人员督促施工单位的基础垫层施工时，应预先设计排水措施，检查落实情况，地下室四周作砖砌的水沟及集水井，并做到排水畅通。确保地下室垫层施工及以后地下室工程施工。3.2.2地下室侧板与底板除结构要满足钢筋混凝土自防水要求外，还采用迎水面附加防水卷材或防水涂料外防水，监理人员督促施工单位，根据设计及有关规定审核施工单位的专项方案。采取巡视和重要部位旁站方法进行质量控制。四、监理工作流程4.1工程停、复工程序31监理单位签发“工程停工令”（暂停指令）执行对工程质量事故处理程序对质量问题进行处理施工

6、单位填报“复工申请表”监理工程师审查事故处理情况总监认可总监不认可314.2原材料、构配件及设备质量控制流程原材料、构配件及设备可以进入现场原材料、构配件及设备不可进入现场施工单位填报：“建筑材料报验单”、“进场设备报验单”监理工程师对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量预控签认原材料、构配件及设备的质量签认“建筑材料报验单”、“进场设备报验单”不同意签认“建筑材料报验单”、“进场设备报验单”同意监理单位现场检验质量施工单位在指定部位使用314.3单位工程质量控制流程组织图纸会审参加设计交底审批施工组织设计签认“施工组织设计（施工方案）报审表”审定分包单位签认“

7、分包单位资质报审表”检验分部（子分部）、分项批工程参加隐蔽工程验收审定结构用原材料、构配件、设备的质量，对影响使用功能和同感的材料进行质量预控签认各分部（子分部）分项批工程质量验收鉴定装饰工程样板间签认“工程师检验认可书”或签发“不合格工程通知书”签认“监理通知”签认“建筑材料报验单”监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工。监理单位参加“三方”竣工验收监理单位组织竣工初验监督施工单位报请质监站核定竣工工程质量监理单位签发“竣工移交证书”314.4隐蔽工程、分部（子分部）、分项（批）工程质量控制流程（不