基础及地下室监理细则

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1、B13青年公社二期工程监理实施细则（基础及地下室工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理控制要点及目标监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2005年4月江苏省建设厅监制12第12页共13页青年公社二期工程基础及地下室施工监理细则一、工程概况1．建设地点：苏州工业园区钟园路1号2．工程名称：青年公社二期工程3．建设单位：中新苏州工业园区置业有限公司4．建设规模：总建筑面积98585平方米，占地面积10公顷结构类型：框架剪力墙结构5．工程造价：越二亿元6．工程质量：合格7．安全文明要求：市

2、级文明工地本工程10栋高层住宅，地下室为一层，地上15-18层不等。本工程地下室均为自行车库。地下室为筏板基础。筏板厚度为1.1m，双排双向三级钢Φ25。所有阳角增设放射筋。筏板顶部标高为-2.900米，±0.000标高相当于黄海高程3.750米，地下室外墙厚300，筏板及墙体采用砼为C30，掺8%膨胀剂。二、监理依据1、青年公社二期工程设计文件与设计图纸；2、业主和施工单位签定的施工合同及招标文件；3、经审定的施工单位提供的施工组织设计；4、国家现行有关的规范、标准、规程。三、监理目标1、质量控制目标：合格。2、投资控制目标

3、：以投标文件及签定的施工合同为依据。3、进度控制目标：以合同文件确定的工期为依据，自开工报告批准日起算。四、地下室施工监控项目流程土方开挖→桩顶钢筋笼安装→桩顶砼浇筑→基坑验槽→垫层施工→底板钢筋绑扎→剪力墙和暗柱钢筋绑扎→底板模板（侧板）安装→基础底版混凝土浇灌→墙板和框架柱模板安装→地下室顶板模板安装→地下室顶板梁板钢筋绑扎→墙板、顶板和暗柱混凝土浇灌→地下室外墙防水施工12第12页共13页→回填五、质量控制要点（一）建立测量控制网1、在场地移交完成后，土建单位建立的新测量控制网的设置要兼顾地下层施工放线、护坡稳定监控、地

4、上各层建筑施工的定位放线、主轴线及竖向控制和标高传递，同时又要考虑到竣工测量与变形观测的要求。2、施工单位应编制各施工阶段测量放线和竣工验收、变形测控的施测方案，经审批后再综合考虑新控制网的建立。3、地下室施工前要建立不少于三个室外永久沉降基准点，地下室楼面施工时每层设置若干观测点，每层施工完定期观测。（二）深基坑开挖、基坑底清土及垫层浇捣1、基坑抄平、开挖需要待基坑降水设施运转正常，四周排水沟积水坑做好后才能施工。如降水效果达不到要求尚应考虑降水补救措施。2、清底前要求施工单位编好施工组织设计方案，经监理审核。做好垫层施工准

5、备，浇捣砼前要尽量缩短基坑暴露时间。3、定期检查和测定基坑维护变位和基坑降水情况，发现异常要及时采取措施，确保基坑四壁稳定和降水效果。沿基坑边不得堆放重物、行驶重载设备必须距坑边3米以外。4、个别超挖地基应按设计要求填平夯实后方能浇捣砼垫层，垫层表面要平整，平整度不得超过10mm/2m，厚度控制在±10mm内。5、本工程共挖土方18700M3，其中2/3在就近场地随运随铺，作为场地填土。1/3运至场内指定地点存放，用于基坑回填；6、11#楼东侧紧靠青年公社一期围墙及马路，要求此处挖土不放坡，做钢板桩围护，严防塌方。（三）基坑底

6、板钢筋砼施工监控要点1、钢筋进场施工前除应按规定进行原材料性能测试外，尚应按规定分批次进行钢筋机械连接测试，其屈服承载力和抗拉承载力应达到同类钢筋标准值的1.1倍，并达到机械连接Ⅰ级性能等级。2、为保持钢筋位置的准确和骨架稳定，施工前应进行钢筋支架的强度和稳定性设计验算。12第12页共13页1、钢筋绑扎其机械连接接头位置应互相错开，在35d范围内接头个数不应超过50%。2、为保证筏板上部结构插筋位置的准确，应采取焊接固定措施。墙、板插筋接头位置要错开。3、对加强带、深基坑钢筋绑扎要预留人孔位置，此处要采取补强措施。4、筏板施工

7、不留施工缝，按图要求在外墙500处设一圈止水钢板作为墙身施工缝，今后墙、梁板一次浇筑不留施工缝。要求施工单位编制砼浇筑方案报审。5、对桩顶深入筏板的锚固筋长度，角度要符合设计要求并经专业监理工程师检查认可。8、为解决砼抗渗、抗伸缩问题，底板砼要试配优选配比，尽量选用水化热低、安定性好的水泥，并在满足设计强度、抗渗、抗伸缩的前提下尽可能减少水泥用量。9、筏板浇捣前应检查沟槽和管线预留洞预埋件位置是否正确，避雷带接地电阻是否符合要求，经各专业监理工程师检查认可，总监签署浇灌令后方可浇捣砼。10、做好砼筏板表面覆盖塑料薄膜保温养护和

8、测温工作，浇水养护时间不少于14天，控制内部与表面温差、混凝土内部温度与混凝土表面温差不超过25度，表面温度与环境温差均不超过25度，测温孔位置要经事先设计。11、掌握混凝土供应机具性能和施工组织设计等情况。12、在大体积混凝土浇捣后，表面水泥浆较厚，浇筑后4~8小时内用刮尺