毕业论文《房地产投资风险分析》

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1、工程管理学院本科毕业论文题目：房地产投资风险分析院系：经济管理专业：工程管理班级：工程管理0501学生姓名：指导教师：论文提交日期：2009年6月××日论文答辩日期：2009年6月××日毕业设计（论文）任务书经济管理学院工程管理专业0501班学生毕业设计（论文）题目：房地产投资风险分析毕业设计（论文）内容：本文根据我国房地产投资的特点，详尽的分析了风险的种类、成因以及风险分析的内容，并且运用了各种决策方法对投资风险进行了分析。具体结构安排如下：全文共分为五个研究部分，第一章绪论，介绍房地产投资的现状、房地产投资风险分析研究

2、的现状及房地产投资风险管理的必要性；第二章概述了房地产投资的特征以及投资环境，为房地产投资风险的分析奠定基础；第三章分析了房地产投资风险特征、种类，并结合房地产投资的特点和过程分析了风险产生的原因；第四章研究了房地产风险分析的内容及风险识别、评估的方法；第五章对全文作了总结并且提出了展望。毕业设计（论文）专题部分：1、绪论2、房地产投资3、房地产投资风险4、房地产投资风险的分析5、总结和展望指导教师：(签字)年月日教研室主任：(签字)年月日院长（系主任）：(签字)年月日摘要随着中国经济建设规模的不断扩大，我国房地产市场体制

3、正在步入规范阶段，房地产业进入了市场竞争的良性循环，已经发展成为一个独立的行业。房地产业受自然以及社会等因素的影响较大，面临较多的不确定性，是一个高投入、高回报、高风险的行业。如何较为正确地估计和评价这些风险是房地产业面临的迫切需要解决的问题。因此，重视对房地产投资的风险分析具有十分重要的意义。本文根据我国房地产投资的特点，详尽的分析了风险的种类、成因以及风险分析的内容。具体结构安排如下:全文共分为五个研究部分，第一章绪论，介绍房地产投资的现状、房地产投资风险分析研究的现状及房地产投资风险管理的必要性;第二章概述了房地产投

4、资的特征以及投资环境，为房地产投资风险的分析奠定基础;第三章分析了房地产投资风险特征、种类，并结合房地产投资的特点和过程分析了风险产生的原因;第四章研究了房地产风险分析的内容及风险识别、评估的方法;第五章对全文作了总结并且提出了展望。本文采用理论联系实际的方法，旨在将风险管理理论应用到房地产投资项目的管理中，为我国的房地产业投资决策的科学化提供一些帮助。关键词：投资现状、投资环境、风险识别AbstractAsChina'seconomycontinuestoexpandthescaleofconstruction,Chin

5、a'srealestatemarketisenteringthesystemspecificationphase,therealestateindustryhasenteredavirtuouscircleofcompetitioninthemarket,hasdevelopedintoanindependentindustry.Realestatebynaturalandsocialfactorssuchastheimpactoflarger,moreuncertaintyfacingisahighinput,highy

6、ieldingandhigh-riskindustries.Howtomoreaccuratelyestimateandevaluatetheserisksistherealestateindustryisfacingtheurgentneedtobeaddressed.Therefore,theemphasisonrealestateinvestmentriskanalysisisveryimportant.Inthispaper,basedonthecharacteristicsofChina'srealestatei

7、nvestment,adetailedanalysisofthetypesofrisks,causesandriskanalysis.Concretestructureisasfollows:Thefulltextofstudyisdividedintofiveparts,thefirstchapterintroductiononthestatusofrealestateinvestment,realestateinvestmentriskanalysisofthestatusquoandtherealestateinve

8、stmenttheneedforriskmanagement;ChapterIIprovidesanoverviewofrealestateinvestmentcharacteristicsandinvestmentenvironmentforrealestateinvestmentriskanalys