4s店项目可行性报告

《4s店项目可行性报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第一章概论-4-第一节项目名称及承办单位-4-第二节工作依据及范围-4-第三节建设单位概况-5-第四节研究结论-5-第二章项目背景及建设必要性-8-第一节项目背景-8-第二节我国汽车销售流通体系发展选择-10-第三节项目建设的必要性-14-第四节市场分析-16-第三章建设条件与建设选址-18-第一节建设地址-18-第四章工程建设方案-23-第一节建设规模-23-第二节服务流程-23-第三节主要设备选型-24-第四节土建工程-24-第五节总图布置及公用配套工程-26-第五章环境保护-32-第一节设计依据及原则-32-第二节施工期环境影响及治理措施-3

2、2-第三节运营期环境影响及治理措施-35-第四节结论-35-50第一节编制原则及依据-36-第二节能耗分析-36-第三节节能措施-37-第四节结论-38-第七章职业安全卫生与消防-39-第一节职业安全卫生-39-第二节消防-41-第八章组织管理与劳动定员-43-第九章投资估算与资金筹措-44-第一节估算依据及说明-44-第二节投资估算与资金筹措-44-第十章效益分析-46-50第一章概论第一节项目名称及承办单位一、项目名称汽车4S店项目二、项目建设性质新建三、项目建设单位四、报告编制单位第二节工作依据及范围一、工作依据1、《产业结构调整指导目录》（

3、2005年本）2、《投资项目可行性研究指南》3、《建设项目经济评价方法与参数》4、建设单位提供的有关资料5、有关部门提供的资料和证明等二、可行性研究范围1、建设背景及必要性2、建设条件与建设地址503、建设内容及设计方案4、环境保护5、节能6、项目实施计划与工程管理7、组织管理与劳动定员8、投资估算与资金筹措9、项目经济效益分析第三节建设单位概况XXX汽车销售服务有限公司是一家民营汽车销售服务公司，成立于X年X月X日，注册资本XX万元，是一个集汽车销售、汽车配件、装饰用品、销售；装饰美容于一体的综合性商贸企业。具备一定的经济实力。北京现代是中国加入

4、世界贸易组织后批准的第一个汽车生产领域的合资项目，这个项目得到了中韩双方的大力支持和高度重视，并被北京市确定为振兴北京现代制造业的龙头项目。第四节研究结论该项目属于商业服务业，项目的建设符合国务院《产业结构调整指导目录（2005年本）》中第一大类鼓励类第25项“其他服务业”第1条“电子商务、现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市、便利店、专业店等新型零售业态”中现代物流服务体系建设的要求。一、建设规模50该项目拟总用地XXX㎡，建设用地面积XXX㎡，总建筑面积XXX㎡，主要是集整车销售、维修服务、零配件供应、信息反馈、汽车停放五位一体的

5、特许销售服务店。新购置电脑检测仪、举升机、大梁矫正仪、发动机分析仪等设备XX台。二、建设地址该项目建设地点位于X市区内。该地块符合《X市城市总体规划》和《经济开发区发展总体规划》，基础设施配套完善，交通、通迅等条件便捷，地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。三、劳动定员该项目需工作人员XX人。其中管理人员XX人，销售人员X人，维修人员XX人，其它人员XX人。四、项目实施进度该项目建设期半年，工程计划于XXX年X月份开工建设，计划到XXX年X月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。五、投资估算该项目总投资估算为XXX万元，其中，固定资产投资XXX万元

6、，流动资金XXX万元。固定资产投资中建筑工程投资XXX万元，设备(材料)购置及安装费XXX万元,其他费用XXX万元，预备费XX万元，该项目建设资本金为XXX万元。六、主要技术经济指标综合技术经济指标汇总表序号指标单位数量备注一生产规模　　　　销售汽车辆　二项目计算期年　1建设期年　2生产经营期年　50三项目总投资万元　1固定资产投资万元　2流动资金万元　四劳动定员人　五正常年销售收入万元　六总成本费用万元　七销售税金及附加万元　八增值税万元　九利润总额万元　十所得税万元　十一税后利润万元　十二经济评价指标　　　1财务内部收益率%　2财务净现值万元I

7、c=10%3投资回收期年含建设期半年十三投资利润率%　十四投资利税率%　50第二章项目背景及建设必要性第一节项目背景自改革开放以来，我国经济增长快速，综合国力显著加强，人民群众生活质量得到大幅度改善，在满足物质产品要求的基础上，对物质文化产品的需求日益迫切，势必推动了服务业的发展和建设。国务院在国发〔2007〕7号文《关于加快发展服务业的若干意见》中明确指出“服务业是国民经济的重要组成部分，服务业的发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。我国正处于全面建设小康社会和工业化、城镇化、市场化、国际化加速发展时期，已初步具备支撑经济又好又快发展的诸

8、多条件。加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中的比重，尽快使服务业成为国民经济的主导产业，是推进经济结构调整、加快转变