泰山东部慢城策划与详细规划设计项目

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1、政府采购需求报告书泰山东部慢城策划与详细规划设计项目政府采购需求报告编制单位：泰安市泰山风景名胜区管理委员会（盖章）编制时间：二O一六年八月11政府采购需求报告书目录第一章项目概况及供应商资格要求21.项目概况22.供应商资格要求3第二章商务要求31.付款方式32.服务期限33.质量要求44.售后服务要求4第三章评审方法4第四章技术标准及要求91.规划依据82策划和规划研究的内容1011政府采购需求报告书泰山东部慢城策划与详细规划设计项目采购需求根据相关要求，山东同力建设项目管理有限公司泰安分公司受采购人委托拟就泰山东部

2、慢城策划与详细规划设计项目实施政府采购，现提出以下采购需求：第一章项目概况及资格要求1.项目概况1.1项目名称：泰山东部慢城策划与详细规划设计项目1.2采购人：泰安市泰山风景名胜区管理委员会项目负责人：朱主任联系电话：0538-53691031.3项目概述：泰山东部慢城位于山东省泰安市泰山东麓，大津口乡（包括牛山口村、藕池村、艾洼村、上梨园村、沙岭村、大津口村、栗杭村、李家泉村、范家庄村9个行政村），规划总用地面积约61平方公里，泰明路（省道243）贯穿场地，西接泰山。该地区环境优美，自然风光秀丽，是典型的生态旅游区。泰

3、山东部慢城的建设是未来几年的泰山景区重点工程项目。泰山东部慢城坐落在泰山脚下，泰山既是世界自然与文化双遗产，又是世界地质公园，国家重点风景名胜区，具有珍贵的历史文化价值，独特的风景审美价值、典型的地学研究价值和生物多样性保护价值；以泰山为依托，借助泰山这一独特的风光，争取把泰山东部慢城建设成为以历史文化为依托，以产业扩张为增长极，以观光、体验、科普、休闲、度假、娱乐等多元产品于一体，形成山城相依、城城一体、区域联动的，顺应世界休闲潮流、体现中华民族精神的大泰山旅游胜地，让来自八方的泰山游客驻足慢城享受慢城的独特风景，让游

4、客的生活在此刻放慢下来，让游客们的身心在此刻得到充分的放松。规划内容包括：发展策划、概念规划、修建性详细规划以及相应的后续工作。1.4项目准备：11政府采购需求报告书1.4.1资金落实情况：已落实1.4.2招标控制价:1400万元1.5拟采用的采购组织形式：部门集中采购1.6拟采用的政府采购方式：公开招标2.供应商资格要求2.1投标申请人须符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的规定；2.2投标申请人在中国境内注册具有独立法人资格的企（事）业单位；2.3投标申请人需具备城市规划编制甲级资质；并在人员、设备、资金等方面具

5、有相应的规划设计能力；2.4投标申请人针对本项目拟派的项目负责人须具备国家注册城市规划师资格证书，且具有中级及以上职称证书，及在本单位缴纳保险的社保证明（2016年1月至7月，原件及加盖投标人公章的复印件）；2.5投标申请人需提供自2012年1月1日至今单项合同额在1000万元及以上的慢城规划设计项目或景观规划项目的合同或证明材料；2.6本项目不接受联合体投标。第二章商务要求1.付款方式本项目合同签订后付合同价款的30%，策划与概念性规划通过后付合同价款的25%，修建性详细规划演示汇报后付合同价款的25%，修建性详规通过

6、后付合同价款的15%，提交设计成果（规划文本）后付合同价款的5%。2.服务期限合同签订后，按照时间进度提供成果：序号资料及文件名称份数提交日期1策划与概念性规划汇报稿演示汇报收到首付款后35个工作日内11政府采购需求报告书2策划与概念性规划修改稿演示汇报概念规划汇报后20个工作日内3修建性详细规划汇报稿演示汇报概念方案通过后30个工作日内4修建性详细规划汇报修改稿演示汇报详规汇报方案后15个工作日内5策划与概念规划、修建性详细规划成果文本各6套详规汇报稿通后10个工作日内注:（时间以采购人书面通知为准）。3.质量要求符合

7、中华人民共和国现行规范标准并满足项目审批需要。4.售后服务要求：4.1项目负责人必须亲自组织和指导规划编制全过程，并开展实质性规划编制工作，挂名或不担负实质性工作者不得作为项目负责人。项目负责人必须参加阶段成果汇报会和成果论证会，并进行汇报。4.2可根据规划设想与构思自行考虑增加相关规划内容。4.3规划设计成果提交后，根据甲方要求随时做好售后服务，并合理作出答复。第三章评审方法（综合评分法）3.1相关要求3.1.1“同类项目”是指投标人已经完成的与本次采购要求相同或者类同的服务，并且签订合同一方必须是投标人，以相同或者类

8、同部分的合同金额为准。3.1.2当投标人未提供符合招标文件规定的技术支持资料时，其技术文件评审中的响应情况得０分。11政府采购需求报告书3.2评审过程3.2.1第一阶段：资格性审查评标委员会依据法律法规和招标文件的规定，对所有投标人的商务文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，并确定投标人是否具备投标资格，填写资格审