物业相关法律法规汇总 物业管理政策法规知识竞赛试题汇总

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1、物业相关法律法规汇总物业管理政策法规知识竞赛试题汇总导读：就爱阅读网友为您分享以下“物业管理政策法规知识竞赛试题汇总”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92to.com的支持!存在的宗旨C、法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动D、业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动86、业主委员会委员如果有(8)情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。A、无故缺席业主委员会会议连续二次以上的B、拒不履行业主义务的C、因物业转让、灭失等原因不再是业主的D、有犯罪行

2、为的87、关于业主公约，下列说法正确的是：()。A、业主公约是由全体业主共同制定的B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益的事项C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立88、理解业主公约的法律效力应当注意：()。8A、业主公约对物业的继受人自动产生效力B、业主公约对物业使用人也发生法律效力C、业主公约对行业主管部门自动产生效力D、业主公约对居委会自动产生效力89、关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：()。A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业B、非住宅物业不强调以招投标方式选聘物

3、业管理企业C、对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业D、投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业890、通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?()A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成C、预售商品房项目应当在入住前90日之前完成D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成91、按照有关规定，直辖市人民政府房地产主管部门负责()物业管理企业资质证书的颁发和管理。A、一级B、二级C、三级D、四级92、关于中标、以下说法正确的是：()。

4、A、招标人应当在投标有效期截止时限30前确定中标人8B、招标人确定中标人后，应及时将中标结果通知中标的投标人，并保留其投标书C、中标人在收到中标通知书之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案D、招标人和中标人应自中标通知书发生之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同93.住宅专项维修资金管理实行（）原则。A专户存储B专款专用C所有权人决策D政府监督94、物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：()A、由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正B、处1万元以上3万元以下罚款8C、由资质审批部门责令

5、其限期改正D、吊销其资质等级证书95、商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按()种方式从住房专项维修资金中列支。A、由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊B、由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊C、由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊D、由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊96、关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：()A、住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则8B、开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部

6、位、共用设施设备的维修、更新和改造费用C、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债D、代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券97、物业管理师的执业范围有：()。A、维护物业管理区域内环境卫生和秩序B、查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料C、审定并监督执行物业管理财务预算8D、具有丰富的公关经验98、依照《住宅专项维修资金管理办法》，所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅()保修期满后的维修和更新、改造的资金。A.共用部位B.共用设施设备C自用部位D自用设施设备99、在售后公有住

7、宅专项维修资金规定中，售房单位交存的住房专项维修资金，()从售房款中一次性提取。A、多层住宅按照售房款的20%B、高层住宅按照售房款的30%C、多层住宅按照售房款的30%8