【精选资料】物业管理政策法规知识竞赛试题汇总

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1、物业管理政策法规知识竞赛试题汇总一、单选题1.房屋的（Ａ）为业主。A.使用人B.所有权人C.承租人D.建设单位2.物业管理区域内（Ｂ）组成业主大会。A.半数业主B.2/3业主C.全体业主D.3/4业主3.一个物业管理区域成立（Ｄ）个业主大会A.四B.三C.二D.一4.业主可以委托（Ｂ）参加业主大会会议。A.直系亲属B.代理人C.房屋承租人D.物业管理人员5.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以（Ｂ）。A.吊销B.改正C.行政处分D.撤销6.业主大会定期会议应当按照（Ａ

2、）的规定召开。A.管理规约B.物业服务合同C.法规规定D.议事规则7.经（Ｂ）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。A.10%B.20%C.30%D.40%8.召开业主大会会议，应当于会议召开（Ｂ）日以前通知全体业主。A.10B.15C.20D.309.业主委员会应当自选举产生之日起（Ｄ）日内办理备案。106A.5B.10C.20D.3010.业主大会、业主委员会应当配合（Ｂ），与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。A.物业服务企业B.公安机关C.街道办事处D.房产

3、行政管理部门11.住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取（Ａ）的建议。A.街道办事处B.区房产行政管理部门C.居民委员会D.公安机关12.投标人少于（Ｃ）个或者住宅规模较小的，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。A.1B.2C.3D.413.一个物业管理区域由（Ａ）个物业服务企业实施物业管理。A.1B.2C.3D.414.物业管理用房的所有权依法属于（Ｂ）。A.开发建设单位B.业主C.物业服务企业D.居民委员会15.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（Ａ

4、）所有。A.业主B.居民委员会C.售房单位D.政府16.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。A.20%B.25%C.30%D.35%17.物业服务企业资质等级分为（C）级。A.一B.二C.三D.四18.物业服务企业一、二、三级资质的注册资本分别为（D）万106A.300200100B.500300100C.50020050D.5003005019.物业服务企业一、二、三级资质，所应具有的中级以上职称的人员不少于（C）人A.20105B.1585C.302010D.2515520.二级

5、资质物业服务企业可以承接（B）万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。A.35B.30C.25D.2021.企业名称发生变更的，应当在办理变更手续后（）日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续。A.30B.20C.10D.522.企业破产终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后（）日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。A.30B.25C.20D.1523.业主委员会会议每年至少召开（）。A.一次B.二次C.三次D.四次24.依据《辽宁省物业管理条例》，业主委员会应当自选举产生之

6、日起（）日内召开首次业主委员会会议。A.2B.3C.5D.725.建设单位应当按照建筑面积不少于建设工程项目总建筑面积的（）配置物业管理用房。A.0.2%B.0.3%C.0.4%D.0.5%10626.物业服务企业应当在物业服务合同签订之日起（）日内，将物业服务合同副本报房地产行政主管部门备案。A.10B.15C.20D.3027.物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积（）时，建设单位应当报送首次业主大会所需的文件资料。A.40%B.45%C.50%D.55%28.依据《辽宁省物业管理条例》，筹备组成

7、员中，业主代表人数应不低于筹备组总人数的（）A.1/2B.1/3C.2/3D.3/429.现售项目的前期物业服务招标投标应当在现售前（）日完成A.15B.20C.25D.3030.依照《沈阳市物业服务招标投标管理办法》投标书中商务部分、技术部分、资信部分分别占（）分。A.403030B.402040C.404020D.30304031.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为（）年。A.2B.3C.4D.532.供热与供冷系统，最低保修期限为（）个采暖期、供冷期。A.2B.3C.4D.5

8、33.电气系统、给排水管道、设备安装最低保修期为（）年。A.1B.2C.3D.434.物业承接查验费用没有约定或者约定不明确的，由（）承担。106A.建设单位B.物业服务企业C.业主D.居民委员会35.物业承接查验档案属于（）所有A.物业服务企业B.建设单位C.全体业主D.业主委员会36.物业管理作为房地产（）的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响。A.