交易成本对农地流转的影响及其调试机制研究文献综述

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1、交易成本对农地流转的影响及其调试机制研究文献综述（山东农业大学经济管理学院山东泰安２７１０００）［摘要］交易成本是新制度经济学中具有理论基础意义的基本范畴和分析工具，农村土地流转的过程需搜寻信息、讨价还价、签订契约和监督实施，这些都形成交易成本，并通过对交易主体行为、交易量与交易价格、租佃合约安排以及流转组织形式的影响，不同程度地阻碍着流转顺利有序进行，因而，可在明晰产权、发展中介、完善法律等方面进行调试，以较少交易成本，促进农地资源的有效配置。［关键词］农地流转交易成本调试机制文献综述一、引言生产要素的自由流动是市场经济的题中应有之义，作为重要的农业生产要素，土地的顺利流转需要搜集资

2、料以获得完备信息，需要讨价还价以形成真实价格，然而，我国农民权利可行性边界的内敛和中介组织的长期滞后，使得农地使用权流转的交易成本不断高企，大大降低了农地资源配置效率。围绕这一热点问题，学术界做了大量研究分析，从交易成本的产生机理出发，涌出许多文献成果，但鲜有文章系统分析交易成本对农地流转各方面造成的具体影响。本文就相关资料进行回顾与总结，探索交易成本对农地流转的交易主体行为、交易价格体系、租佃合约安排等方面的影响，幷试图提出相应的调试方案。二我国农地流转的必要性及其现状分析（一）我国农地流转的必要性在诸多的农村改革任务中，土地流转制度的改革关系到整个改革的成败，是建设社会主义新农村的

3、必然要求。土地流转涉及广大农民的切身利益，涉及政府与农民的关系，涉及农村经济、政治、社会的稳定，涉及农民眼前与长远的需要，是一个非常重大，十分复杂的问题（萧灼基，２００８）。姚洋（２０００）提出，在一个理想的新古典框架中，土地和任何其他要素一样，自由流转总能提高资源配置效率，并能反过来促进劳动力要素的流动和农业生产效率的提高。已有的实证研究也证实，土地交易权的限制对土地产出率具有负面影响，其影响途径是降低要素配置效率和减少农户对土地的长期投入。（二）我国农地流转现状分析叶剑平等（２００６）基于对１７省的土地调查得出，我国农地流转市场目前处于初级阶段，发育并不完善，并且具有显著的区域差异

4、性。根据国务院发展研究中心课题组对全国２７４９个村庄的调查，平均每个村出租土地农户的比例为２０．２％，东部省份每个村出租户达到２７．４％，中、西部地区出租土地农户占全村农户的比重仅为１１．８％和１４．１％（陈锡文、韩俊，２００９）。我国土地使用权流转总体上是健康的，但在流转过程中也存在着一些突出问题。如不尊重农民的意愿，随意改变土地承包关系，搞强制性的土地流转；或是在推进土地流转时，只顾当前利益，根本不考虑未来市场的风险和不确定性。更普遍的情况是，有的地方在征收农户承包地后，甚至不对农户作任何经济补偿（陈锡文，２００８）。三农村土地使用权流转中的交易成本分析（一）交易成本内涵与外延交易

5、成本的概念首先由科斯提出，经过威廉姆森、阿罗、斯蒂格勒、张五常等人的发展逐步成熟和完善。科斯在１９３７年发表的《企业的性质》指出交易费用是与发现交易对象、发现相对价格、讨价还价、订立契约和执行契约有关的费用，是运用市场机制的费用。１９６９年，阿罗把交易费用进一步归结为利用经济制度的费用，这是对交易费用的最高概括，使得交易费用概念迅速扩展。威廉姆森对交易费用进行的研究是最全面，具有综合性的。他将交易成本比喻为经济世界中的摩擦力“这种成本不同于生产成本…在经济中的作用相当于物理学中的摩擦力”。张五常（１９８７）对交易费用理解为识别、考核与测度费用，以及讨价还价与使用仲裁机构的费用。他在《新

6、帕尔格雷夫经济学大辞典》中为交易费用这一词条作的注解是：“交易成本应该定义为鲁滨逊？克鲁索经济体中不存在的所有成本。”交易成本外延分类标准众多，威廉姆森将交易成本分为事前交易成本和事后交易成本，“前者指草拟合同、就合同内容进行谈判及确保合同得以履行所付出的成本”。事后交易也包括四种成本：一是不适应成本；二是讨价还价成本；三是建立及运转成本；四是保证成本。林毅夫（１９９４）则将交易成本分为直接成本和间接成本，直接成本由三方面组成：一是为获取契约各方所需信息的费用；二是各方谈判，就契约达成一致的费用；三是把所有规定传达给有关各方的费用。（二）农地流转中的交易成本分析农地流转的交易成本就是农

7、地某一权利发生转移过程中发生的除了“正常价格”以外的一切费用。（邓大才，２０１０）具体来说农地流转的交易成本产生机制有以下方面：国家介入农地流转产生的费用（如宏观交易成本和微观交易主体的自利性行为产生的交易成本）；中人及其证人费用；产权不完整产生的费用；信息不对称产生的费用；制度安排产生的规制成本；农地生产流程及价值不同而诱致的费用；农地流转的机会成本不同，地方经济发展差异导致的成本。四交易成本对农地流转的影响（一）对农地流转交易主体的影响在农