厦门顺承资产管理有限公司

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1、厦门顺承资产管理有限公司房产出租竞标规则 为规范国有资产出租行为，确保国有资产的保值、增值，根据《中华人民共和国企业国有资产法》和厦门市国资委《关于规范国有企业资产出租管理的指导意见》（厦国资产〔2015〕114号）等规定，制定本规则。一、竞标方式本次竞标采用网上公开竞价方式进行。二、标的说明本批标的均以其现状进行竞标。投标人在规定的时间内有权了解标的的情况，若不去查看或错过查看时间，均视同认可标的现状。招标人视所有投标人的行为是在完全了解标的现状的情况下做出的决定。网上竞标成交后，中标人不得对竞标标的之现状提出异议。三、报名确认投标人须于缴交竞标保证金截止时间前，持竞标保证金缴款单据原件及有

2、效证件（单位须提供有效的加盖公章的法人营业执照复印件、委托书原件、被委托人身份证等）到招标人指定地点办理登记，方可取得参加竞标资格。四、中标人合同签订和保证金退还中标人须于中标后5个工作日内与招标人签订《房屋租赁合同》，逾期未签合同，则视为中标人违约，招标人可没收竞标保证金，竞标标的另行招租。合同签订后，中标人已交付的竞标保证金自动转为房产租赁押金和第一期租金，不足部分中标人在签订《房屋租赁合同》前补足，超过房产租赁押金和第一期租金之和的部分竞标保证金，待中标人办理完房产移交手续后，招标人于3个工作日内办理退款手续。五、未中标人保证金退还竞标未中标者交付的竞标保证金，一律于竞标结束后次日起5个

3、工作日内全额无息退还。六、名词解释1、招标人：指对房产出租提出招标、组织招标的法人单位或者其他组织，本规则中的招标人为厦门顺承资产管理有限公司及下属企业。2、投标人：指响应招标、参加投标竞争的自然人、法人或者其他组织。3、中标人：指响应招标、参加投标竞标，并最终中标的自然人、法人或者其他组织。七、本竞标规则的最终解释权归招标人。厦门顺承资产管理有限公司2016年11月11日