现场存在质量安全问题整改方案和预防措施

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1、【协信星澜汇二期】现场存在质量安全问题整改方案和预防措施目录一、工程情况简介.......................................二、目前形象进度.......................................三、现场需关注的问题...................................四、质量问题的整改及预防...............................五、安全问题及改善.....................................六、综述......................................

2、.........5【协信星澜汇二期】现场存在质量安全问题整改方案和预防措施现场存在质量安全问题整改方案和预防措施一、工程概况简介协信·星澜汇二期为重庆远域房地产开发有限公司所开发的住宅工程，该工程包括1、2、3#地块，共计14.73万平方米；其中小高层11万平方米、商业3.4万平方米、幼儿园及物业0.33万平方米。1#地块1、2、3、5、6#楼为地上11层住宅楼,4#楼下部商业楼上部为住宅楼；7#楼为幼儿园；8#楼为物管用房；3#地块5b#楼为地上5层商业建筑，5a#楼下部为商业楼，上部为写字楼；2#地块1、2#楼为商业住宅，3、4#楼为住宅楼。二、目前形象进度目前1#地块主体已完工，1#楼

3、外墙完成；2#楼内墙抹灰完成；3#楼砌体完成9-10层；4#楼砌体完成2-3层；5#楼外墙抹灰完成90%，保温完成；6#楼外墙抹灰完成90%，保温完成20%；7#楼负一层砌体完成,一层砌体完成70%；车库柴油发电机房抹灰完成，屋面6~12轴刚性层完成；8#楼砌体完成,内抹灰完成；3#地块示范区14.600m层结构完成；5b区桩基完成，地梁开挖100%,浇筑完成50%,b-s-1~b-B-1，4.1m层完成；2#地块3#楼桩基完成,回填70%。三、现场需关注的问题：3.1结构顶板的水平度实测合格率较低，个别点的偏差较大。3.2砌体工程的方正性需要加强控制。3.3户内门洞尺寸偏差较大，门洞墙体厚度

4、偏差较多。3.4部分内墙抹灰空鼓。3.5同一室内的底部插座高差偏差大。四、质量问题的整改及预防1、结构顶板的水平度实测合格率较低，个别点的偏差较大。整改措施：⑴  将现浇楼板表面的砼渣及砂浆等杂物清理干净。  ⑵  人工用手提砂轮机将现浇楼板超厚的砼打磨到设计及规范允许厚度范围，随时检测板的厚度以满足规范要求即可。 ⑶  人工将磨光的砼表面凿毛，以保证楼面面层施工时与结构板之间能有效结合。预防措施：5【协信星澜汇二期】现场存在质量安全问题整改方案和预防措施施工人员准确按照图纸留下标高，嘱咐模板工标高位置，在搭设模板时严格检查支模架是否规范，承载力是否足够，并在浇筑混凝土前复核模板标高，以控制现

5、浇板厚。2、内墙抹灰空鼓。整改措施：先将空鼓部分凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm，边缘凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。底层表面适当凿毛或毛化，凿好或毛化后，将修补处周围100mm 范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇水湿润两次，保证修补时加气块含水深度在20mm以上，修补时，先在底面及四周刷建筑胶素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的水泥砂浆填补并槎平。 预防措施：（1）要将基层浮灰、松散砂浆，遗留的模板等杂质须清除干净； （2）加气

6、块、混凝土柱等部位需进行毛化处理（喷浆），喷浆应均匀基本覆盖基层； （3）抹灰前要提前对基层进行浇水湿润，加气块含水深度在20mm以上后再进行抹灰； （4）如果基层偏差过大，抹灰层超厚，超过35mm厚则要加铺钢丝网进行拉结，或对基层进行修整以满足抹灰层对基层的要求。（5）砂浆用料比例方面 要严格按照设计砂浆配合比进行搅拌，不得随意调整砂浆配合比，特别是要控制好水灰比，采用砂浆搅拌机进行机械搅拌，搅拌时间不得小于2分钟。（6）要严格对场材料进行验收把关，注意查看水泥品种是否符合要求，是否已过保质期，并要观察检查水泥外包装是否已破裂，受潮结块，如有这些质量状况则不能使用。（7）要按程序详细对工人进

7、行施工技术交底，一定要按规范要求进行分层分遍进行抹灰，待底层灰至七成干时方可抹第二遍灰，底层灰如太干则要提前进行浇水湿润处理再进行抹灰；如果抹灰层超厚则需加铺钢丝网再进行粉刷。 （8）面层最后一遍抹灰压实、搓毛时间不得过早，需要在砂浆有五成干时进行，压实、搓毛后要有人进行跟踪，如继续有细小裂缝出现应在终凝前将裂缝处再次进行搓毛碾压。  （9）抹灰面完成后视天气情况要及时安排人员进行浇水养护，一般常