某商业广场施工质量创优策划方案

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1、目录第一章工程概况41.1工程基本情况41.2工程设计概况51.2.1建筑设计概况51.2.2结构设计概况61.2.3装饰设计概况81.2.4机电安装设计概况81.3现场环境特征91.3.1地质情况91.3.2气候条件91.3.3周围环境101.4现场施工条件10第二章质量目标分析分解112.1质量目标112.2安全及文明施工目标11第三章工程创优组织113.1组织机构113.2主要管理职责123.2.1项目经理123.2.2项目总工程师123.2.3项目副经理133.2.4质量部经理133.2.5工程部经理133.2.6物资设备管理部经理133.2.7资料员

2、143.2.8试验员14第四章质量创优管理制度144.1目标管理制度144.2图纸会审及设计变更制度144.3技术交底制度144.4工程施工试、检验制度154.5“三检、联检、过程控制”的质量控制制度164.6质量奖罚制度174.7总承包管理制度17第五章质量控制点及施工样板计划175.1质量控制点明细表175.2施工样板计划19第六章质量控制要点206.1地基基础206.1.1质量要求：206.1.2控制要点及措施206.2结构206.2.1砼结构206.2.2砌筑工程256.2.3钢结构266.3屋面286.3.1质量要求：286.3.2控制要点及措施28

3、6.4装饰296.4.1门窗296.4.2墙、地面砖、石材镶贴296.4.3地面306.4.4吊顶306.4.5外檐306.4.6幕墙306.5安装316.5.1配电箱柜、消防箱安装316.5.2桥架安装、电缆敷设及管内穿线316.5.3灯具、风口、开关、插座等吊顶、墙面终端面板安装326.5.4防雷与接地326.5.5风机盘管、管道、支架、阀门安装336.5.6油漆346.5.7保温34第七章资料管理及要求347.1前期资料347.2施工资料347.3验收资料357.4音像资料35第八章总承包管理措施368.1各专业分包管理、协调、配合368.2外部协调配合

4、368.2.1建设单位368.2.2设计、监理单位378.2.3与政府各有关职能部门38第一章工程概况1.1工程基本情况该项目地处济南市泉城路、榜棚街、黑虎泉西路与天地坛街所围地块内，是一大型综合商业设施，东接贵和购物中心，与齐鲁国际大厦隔街相望，西邻胜利石油大厦和永安大厦，北至济南市黄金路段——泉城路，南望泉城广场，地理位置极其优越。工程建成后将以其新颖独特的外观设计、规模宏大的建筑体量和配套齐全的服务设施成为济南的地标性建筑和最重要的商业中心。工程位置及用地范围见图1.1-1，工程效果图见图1.1-2，工程基本情况表见表1.1，拟建济南恒隆广场永安大厦胜利

5、大厦贵和购物中心泉城广场齐鲁国际大厦西虎泉西路榜棚街图1.1-1工程位置及用地范围图1.1-2工程效果图表1.1工程基本情况表1.2工程设计概况1.2.1建筑设计概况本工程室内设计标高±0.000相当于绝对标高＋31.300。工程建筑设计见表1.2.1-1。表1.2.1-1建筑设计概况序号项目内容1建筑功能商场、餐厅、影院、停车等2建筑面积总建筑面积㎡变压器室及开关室3000㎡地下建筑面积85855㎡地上建筑面积㎡3用地面积52350㎡4建筑高度50.0m5建筑层数地下2层，商场地上8层、副楼(变压器室及开关室)地上2层6建筑耐火等级I级7砌体工程材料混凝土砌

6、块（≥MU10）8内装修（普装）地面水泥砂浆面层、环氧树脂面层、块材面层等墙面乳胶漆墙面、块材墙面等顶棚涂料、纤维吸声板、铝方板顶棚等9防水工程地下改性橡胶沥青防水卷材、水性橡胶沥青防水涂料、水泥基渗透结晶防水材料、聚氨酯喷涂防水材料等屋面防水涂料卫生间防水涂膜各区功能概况见表1.2.1-2。表1.2.1-2各区功能概况序号建筑部位层数建筑功能1地下一层及夹层地下2层停车场、机电房及保安办公室等2地上8层商场、餐厅、影院等3副楼1层变压器室及开关室1.2.2结构设计概况本工程采用混凝土结构和钢结构两种结构：混凝土结构为筏板基础(局部地基加固)、框架结构(含劲性

7、钢柱和劲性钢梁)，地上为现浇框架剪力墙结构；钢结构主要包括小钢桥、中间钢桥和顶层钢结构。混凝土结构工程概况见表1.2.2-1，钢结构工程概况见表1.2.2-2。表1.2.2-1混凝土结构设计概况序号项目内容1安全等级二级2抗震等级地下室夹层及以上为二级，地下室夹层以下为三级3土质基坑开挖范围内多为素填土、粘质粉土和碎石4水位平均为地表下2.86米，高程为27.93米5基础设计等级甲级6混凝土强度等级构件位置构件名称混凝土等级地下室部分地下室底板C35S8地下室外墙C35S8地下室内墙、柱C40地下室顶板C30S6地下室水池、水箱C30S6地上部分梁、板、楼梯C

8、30柱、剪力墙C40屋面梁、板C30S