xxx城镇建设工程ⅲ标段监理大纲

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1、XXXX城镇建设工程Ⅲ标段监理大纲第一章工程概况一、工程的各项参数以及现场状况l、工程名称：XXXXXXX小城镇建设工程Ⅲ标段2、工程地点及现场状况：本项目位于XXXXX镇境内。总用地面积2997.1m2；总建筑面积约4917.1m2。檐口高度13.8m；结构形式为门式钢架和钢框架结构。地貌单元属渝河（XXX县XXX段）北岸III级冲击阶地，设计基本地震加速度0.2g，设计地震分组：第三组；地基为钢筋混凝土独立基础，基础防腐，屋面采用双层压型彩钢板保温。设计总供热面积为15万m2，综合热负荷指标80

2、W/m2计算，总热负荷约为12MW，锅炉选型2台7MW，燃煤热水锅炉可满足沙塘镇冬季供热要求。本项目范围包括：锅炉房土建、钢结构、电气、供水等内容。二、监理业务内容该标段工程从供热站的开挖、电气电缆管线的埋设、供热设备、电气设备及路灯的安装运行，至竣工验收交付使用期间的工程质量、工程进度、工程投资、合同、技术资料、数据信息管理、安全文明施工以及监理工作范围内施工单位、设计单位、其它有关部门的组织协调等。主要监理业务内容有：1、编制施工总体规划，审查承包单位编写的开工申请报告，审核施工单位的施工组织设

3、计或《施工方案》。2、审核施工单位提出的建筑材料的采购清单，检查审核工程使用材料的规格和质量。-64-XXXX城镇建设工程Ⅲ标段监理大纲3、组织人员参加施工图的会审，并对本工程施工图提出合理化建议。4、根据施工合同中关于工程质量、进度、投资、安全目标的规定，监督承包合同的履行，检查和督促工程的进度和施工质量，按相关规范要求进行工程检测，检查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证，审查工程结（决）算。5、对路基开挖、路面、返修及道路排水等施工质量的监督审查验收；各种隐蔽工程的检查验收签证；各

4、种保证资料的收集、整理、审查、各种材料材质的检验评定；各种设计变更的签证；各种工程质量缺陷的处理方案的审查；主持重大工程质量事故的调查处理。6、对工程目标适时进行检查并实施动态控制，对承包单位所报工程形象进度及工程完成量进行审核签证，对工程款的拨付提出具体建议报业主批准，力争使工程项目的目标得以实现。7、检查施工技术措施和施工安全防护设施，主持协商招标单位或设计单位、施工单位或监理单位本身提出的设计变更，协调合同双方的争议，决算审核，协助处理工程索赔。8、主持编写《工程质量评估报告》及监理工作总结，

5、并报送业主及相关单位。9、分阶段提交的《单位工程质量检验评定竣工资料》进行审核签认，并签署竣工申请。10、编写竣工验收申请报告。11、向招标单位提交监理档案资料。12、在规定的工程质量保修期内，承担本工程保修阶段的监理工作。负责检查工程质量，组织鉴定质量问题责任，督促责任单位保修。-64-XXXX城镇建设工程Ⅲ标段监理大纲三、监理目标1.工期控制目标：实现施工合同约定的工期目标。2.工程造价控制目标：施工合同中所约定的造价范围以内。3.工程质量控制目标：工程合格率为100%。4.安全生产控制目标：确

6、保实现工伤事故为零，创固原市文明安全样板工地。四、监理依据1、中标通知书、招标文件、投标文件；2、工程建设监理合同、工程建设施工合同、工程设计合同等；2、国家和区、市有关方针政策，法律法规；3、建设工程监理规范GB50319-2000；4、设计图纸和设计变更及图纸会审纪要；5、现行道路工程技术标准，规范、规程：第二章项目监理组织形式、人员结构、职责任务一、总监与项目监理机构工程项目监理实行总监负责制，是指总监在项目监理过程中的责任和地位而言，总监代表监理单位全面履行监理委托合同，承担合同中确定的监理

7、方对业主所负的义务和责任。为搞好项目监理工作，总监的工作能力和业务水平在相当程度上决定了监理机构的成效。监理机构，就是为完成项目监理工作，在总监领导下建立起来的工作班子，它是实施项目监理工作的组织保证，对项目监理工作的成效起着重要的作用。-64-XXXX城镇建设工程Ⅲ标段监理大纲二、组建项目监理机构的原则1、目的明确：围绕项目监理目标及监理工作内容设立相应的监理机构。2、管理跨度适中：项目监理机构设置中有较好的管理层次。实施管理，必须有一定的管理层次，没有层次的管理是混乱的、无序的。3、集权与分权相

8、结合：设置相应的管理层次，就必须赋于相应层次上人员一定的权利，处理好集权与分权的关系。4、职责与权利相对应：有授权、就要有职责，职责与权利必须相对应，否则就是失职。总之，项目监理机构，必须做到运转有序，高效精干，充分发挥各专业，各部门监理人员的主观能动性，分工明确，职责清楚，责任到岗，责任到人，处理好各部门，各专业的接口，做到事事有人管，人人有事做，团结协作，紧张有序地工作。三、项目监理组织形式、人员机构及资源配备1、项目监理部组织形式、人员机构根据本工程的实际情况，