尚城国际工程优质结构实施方案

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1、=河南通利房地产发展有限公司尚城国际工程优质结构实施方案15=编制：审核：批准：15=目录一、工程概况41.1.结构设计41.2.建筑设计4二、创优目标5三、创优质量体系5四、创优的各项保证措施64.1.严格、有效的组织措施64.2.样板引路，强化质量64.3.加强质量意识、强化一线操作人员创优参与意识，74.4.加强工序交接检查验收，严格质量否决制度74.5.质量跟踪管理控制74.6.依靠科技进步、新材料促进优质高效84.7.成品保护制度8五、具体技术措施及质量通病防治8六、工程技术资料管理106.1、资料管理的原则106.2、创优资料的准备、整理、

2、申报与复查1115=一、工程概况河南通利房地产开发有限公司开发建设的尚城国际住宅小区工程位于：郑州市黄河路与卫生路交叉口西南角。1.1.结构设计本工程包括1#、2#、3#楼及地下车库一区；1#楼地上18层，底部一至三层为商业用房，其余为住宅，总建筑面积为24343.99平方米；总建筑高度为62.4米，属于一类高层建筑，结构形式为框支剪力墙结构。2#楼地上11层，底部一至二层为商业用房其余为住宅，总建筑面积为8744.03平方米；总建筑高度为36.74米，属于二类高层建筑，结构形式为框支剪力墙结构。3#楼地上18层，底部两端为复式住宅，其余架空，总建筑面

3、积为13756.58平方米；总建筑高度为56.35米，属于二类高层建筑，结构形式为框支剪力墙结构。1.2.建筑设计屋面：防水等级为Ⅱ级，采用柔性防水材料。砌体：结构标高±0.000m以上除钢筋混凝土墙外均为加气混凝土砌块。门窗：为白色塑钢料，玻璃为白色5mm厚普通浮法玻璃，商业店铺临街出入口处设置轻钢结构雨篷。楼（地）面：花岗岩楼面，地砖楼面，水泥砂浆楼面；内墙面：住宅内墙面为混合砂浆墙面外批双飞粉，商业用房营业厅为花岗石墙面，面砖墙面；踢脚、墙裙：面砖踢脚，花岗岩、水泥砂浆踢脚；顶棚：混合砂浆抹面顶棚及水泥砂浆抹面顶棚；15=外墙面：花岗石墙面，涂料

4、外墙面。二、创优目标河南省优质工程目标――“中州杯”三、创优质量体系我公司已于98年通过中建协质量体系认证、2003年再次通过了质量、环境、职业健康三合一认证，本项目将按GB/T1902-ISO9002及公司质量体系文件及三合一认证的要求，完善质量保证计划，建立质量体系并运行。（1）实施行政一把手质量责任制和总工程师技术负责制分级管理，分层负责，建立和完善各级与质量有关的管理，执行验证人员的质量管理职责、任务和权限。（2）配备质量意识强业绩显著的项目经理、质量、技术等专职管理人员充实到项目上，组成强有力的项目领导班子。赋于质检人员检查核实、奖励罚款、停

5、工整改和越级报告的权力。（3）坚持“质量要提高、意识要先行”的原则，培养并强化形成全员质量意识，深入开展全员质量教育，使各级领导和全体职工认识到“质量是企业的生命，树立上道工序为下道工序服务的自觉性。”坚定创优决心，所有进场人员进入本工地必须再进行GB/T19002-ISO9002系列标准和TQC培训考核，组织“四学”为重点的技质教育，即学规范规程、工艺标准、质量验收标准、质量通病治理办法，施工管理和特种工种必须持证上岗。（4）认真落实《建筑工程质量管理条例》15=结合国家《质量振兴钢要》借国务院2000年279号文《建筑工程质量管理条例》的实施，本项

6、目认真抓宣传、贯彻、落实，坚决执行条例规定的施工单位的责任和义务。四、创优的各项保证措施4.1.严格、有效的组织措施成立质量创优领导小组。由公司总工程师担任组长、有关职能部门、项目经理为成员，统一协调施工过程中与质量有关的各项工作。签订各级质量责任状。签订创优责任状，明确总部与项目经理部双方的职责和具体奖罚规定，项目经理及项目管理班子主要成员向公司交纳风险抵押金。建立工程质量保证体系。实行岗位责任制，严格根据国家有关施工和验收规范、图纸以及公司的质量手册、程序文件和作业指导书组织施工。加强与安装的协调。由于本工程功能复杂，除常规的水、电、空调、消防系统

7、外，还有很多专业性极强的分包单位。因此，除了编制总进度计划协调外，重点放在每周例会和日常的协调中，实施有效的组织工作以避免多家多头作业带来混乱和质量缺陷。4.2.样板引路，强化质量坚持样板带路制度，每一分部分项工程开始前必须先做出样板，待业主、监理等施工各方验收符合质量标准后，方可依照标准大面积施工。实行“样板引路”示范制，为严肃工程质量、改进工法、争取一次成优，起到了关键作用。15=4.3.加强质量意识、强化一线操作人员创优参与意识，对每个进入本项目施工的人员，均要求其达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。在施工中进行考察，对

8、不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。加强对每个施工人员的质量意识教育