（观邸国际二期）建设项目环境影响报告书

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1、杭政储出[2010]50号地块（观邸国际二期）建设项目环境影响报告书(简本)HangzhouAcademyofEnvironmentalScience国环评证乙字第2010号目录1总则11.1项目由来11.2编制依据11.2.1法律法规11.2.2产业政策及相关行业规范21.2.3技术规范31.2.4项目技术文件及其他文件31.3评价标准31.3.1环境质量标准31.3.2污染物排放标准41.4评价指导思想和评价目的71.5评价因子及评价等级的确定71.5.1水环境71.5.2环境空气81.5.3声环境81.5.4生态环境91.6评价范围

2、91.6.1水环境91.6.2环境空气91.6.3声环境91.6.4生态环境91.7评价重点91.8环境保护对象92项目概况102.1项目名称和性质102.2经济技术指标变化情况102.3功能布局112.4公用工程132.5主要设备153工程分析184环境影响预测与评价194.1水环境影响分析194.2大气环境影响分析194.3声环境影响分析204.4固体废弃物影响分析224.5生态影响分析224.5.1生态影响分析224.5.2生态保护措施234.6选址及布局合理性分析24ii5污染防治对策256审批原则符合性分析286.1规划符合性分

3、析286.2产业导向符合性分析286.3清洁生产符合性及节能减排分析286.4污染物达标排放符合性分析296.5符合环境质量功能要求296.6总量控制296.7环境保护设施要求306.8风险防范措施306.9公众参与要求306.10环境与社会经济效益分析307结论31ii1总则1.1项目由来浙江和创置业有限公司于2005年6月实施杭州市滨江区50号地块建设项目，项目分成A、B两个区块，A区块总建筑面积m2，B区块总建筑面积52584m2。项目的实施分两期进行，一期仅完成A区块3#、4#、5#楼和地下车库的建设，共完成建筑面积m2，目前项目

4、一期已建成并交付投入使用。而二期建设内容较原方案有一定程度的调整，调整后的A区块总建筑面积m2，B区块总建筑面积51003m2，较原方案相比A区块总建筑面积减少27583m2，B区块总建筑面积减少1581m2，合计总建筑面积减少29166m2。因此，建设项目的建设规模发生了变动。根据《中华人民共和国环境影响评价法》第二十四条，受浙江和创置业有限公司委托，杭州市环境保护科学研究院在了解项目调整内容，现场踏勘和分析的基础上，对建设项目发生变动部分重新进行环境影响评价。2010年12月8日，杭州市环保局组织专家对该项目进行了评审，现根据专家意见

5、修改完善，报送环保部门审批。1.2编制依据1.2.1法律法规1．《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）；2．《中华人民共和国环境影响评价法》（2003.9.1）；3．《中华人民共和国水污染防治法》（2008.6.1）；4．《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.4.29修订）；5．《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1）；6．《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2010.12.29修订）；7．《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；8．《环境影响评价公众参与暂行办法》，国家环保总局，环发[2

6、006]28号，2006.2.14；-31-9．环境保护部办公厅文件，《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》，环办（2008）70号，2008.9.18；10．《浙江省建设项目环境保护管理办法》浙江省人民政府第166号，2010.3.1；11．《浙江省建设项目环境影响评价技术要点（修订版）》，浙江省环境保护局，2005.4；12．浙江省环境保护局，《关于严格执行房地产项目环境影响评价制度的通知》，浙环发（2007）74号，2007.9.14；13．《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》，浙江省环境保护局

7、，浙环发[2008]55号；14．《关于进一步规范完善环境影响评价审批制度的若干意见》，浙政办发（2008）59号；15．《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》，浙环发（2009）76号；16．《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》，浙环发（2009）77号；17．《关于进一步规范建设项目环境监理工作的通知》，浙环发（2009）80号；18．《地面交通噪声污染防治技术政策》，环发（2010）7号；19．《杭州市城市排水管理办法》杭州市人民政府令第163号；20．《杭州市城市扬尘污染防治管

8、理办法》，杭州市人民政府令第190号；21．《杭州市建设工程渣土管理办法》，杭州市人民政府令第192号；22．《杭州市环境噪声管理条例》，2010.4.1；23．《杭州市城市河道保护管理办法》