华发四季二期建设项目环境影响报告书

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1、武汉华耀房地产开发有限公司华发•四季二期建设项目武汉华耀房地产开发有限公司华发•四季二期建设项目环境影响报告书修改清单专家意见修改内容1、核实项目中央空调设置等情况，完善项目建设内容介绍；简述项目一期的建设内容和进展，说明一二期之间的相互依托关系；经进一步跟建设单位核实，目前不考虑设置中央空调及锅炉等集中式供热供暖系统；P1补充一期的建设内容和进展和相互依托关系2、说明油烟排口的数量、布置地点，完善项目平面布置合理性分析；附图3中为6独立商铺各预留一个满足《饮食业环境保护技术规范》油烟排放口，共计6个，并在总平面布置合理性章节进行论证分析3、补充声环境质量监测报告，结合幼儿

2、园的设置地点、商业布局和周边道路交通流量的变化，完善声环境影响预测与分析；补充附件6现状监测报告；P76~82结合幼儿园的设置地点、商业布局和周边道路交通流量的变化完善声环境影响预测与分析4、细化施工期针对敏感目标的粉尘和噪声污染防治措施；P51施工期结合2014[1]号文的要求细化分析对敏感目标的粉尘和噪声污染防治措施5、细化入驻商业的环境管理要求并纳入武汉华耀房地产开发有限公司的职责范围；完善环境管理章节内容说明；P121~P122在细化入驻商业的环境管理要求并纳入武汉华耀房地产开发有限公司的职责范围；完善环境管理章节内容说明；6、进一步核实周边敏感点的情况，完善公众参

3、与；完善建设项目环境保护“三同时”竣工验收一览表；完善项目周围环境关系图；P127补充和昌•都汇华府公参完善附图2第I页湖北永业行评估咨询有限公司武汉华耀房地产开发有限公司华发•四季二期建设项目目录前言I1、项目特点I2、环境影响评价工作程序I3、关注的主要环境问题II4、环境影响报告书的主要结论II1总则11.1编制目的11.2编制依据11.3评价工作原则和方法41.4功能区划与环境保护目标51.5评价标准61.6环境影响识别81.7评价工作等级101.8评价范围、时段和重点112工程概况122.1项目基本情况122.2建设内容122.3平面布置152.4施工计划及施工布

4、设182.5项目场地现状与周围环境关系182.6公用工程193工程分析243.1工艺及污染源分析243.2水平衡283.3施工期污染源强及污染物排放情况293.4营运期污染源强及污染物排放情况34第89页湖北永业行评估咨询有限公司武汉华耀房地产开发有限公司华发•四季二期建设项目4环境现状调查与评价394.1自然环境现状调查与评价394.2社会环境现状调查与评价414.3环境质量现状调查与评价454.4评价区域主要环境问题485环境影响预测与评价505.1施工期环境影响预测与评价505.2营运期环境影响预测与评价615.3商业影响分析685.4环境风险影响分析705.5高层建

5、设运营期环境分析与评价715.6外环境对本项目的影响分析766污染防治措施分析906.1施工期污染防治措施906.2营运期污染防治措施1006.3环保措施汇总1077清洁生产和总量控制1117.1清洁生产1117.2总量控制1178产业政策、规划符合性及选址合理性分析1188.1产业政策符合性分析1188.2武汉市城市总体规划符合性1188.3规划符合性分析1198.4总平面布置合理性分析1209环境经济损益分析1229.1环保投资估算1229.2经济效益简要分析1229.3经济效益分析1239.4社会效益分析1239.5小结124第89页湖北永业行评估咨询有限公司武汉华耀

6、房地产开发有限公司华发•四季二期建设项目10环境管理与监测计划12510.1环境管理12510.2环境监测计划12910.3环境监理13011公众参与13111.1公众参与目的13111.2环评信息及报告书公示情况13111.3公众意见反馈情况13611.4公众建议意见及落实情况13711.5公众参与结论13712结论13912.1项目建设概况13912.2产业政策及规划符合性分析13912.3清洁生产原则13912.4环境质量现状13912.5污染物防治措施及达标排放14012.6总量控制14212.7公众参与分析14212.8环评总结论143第89页湖北永业行评估咨询有

7、限公司武汉华耀房地产开发有限公司华发•四季二期建设项目一、附件附件1环境影响评价委托书附件2国有建设用地使用权成交确认书附件3规划条件附件4排水说明附件5准予水行政许可决定书附件6本项目声环境质量现状监测报告（暂缺）附件7项目典型公众参与调查表二、附图附图1项目地理位置图附图2建设项目周边环境及监测点位布设图附图3项目总平面布置图附图4项目地下室平面布置图附图5南太子湖污水处理厂（二期）服务范围图附图6武汉都市发展区基本生态控制线规划附图7武汉新区（四新地区）控制性详细规划图三、附表附表1项目环境保护审批登记表第8