18春北交《资产评估学》在线作业二-1

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1、18春北交《资产评估学》在线作业二1、B2、B3、A4、D5、C一、单选题共25题，50分1、某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）A0.981B0.986C0.992D0.930正确答案是：B2、评估房地产时需要考虑的主要风险是()。A不可位移B不容易变现C使用时间长D规划很严格正确答案是：B3、2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元

2、，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为()元。A45000B42000C39000D36000正确答案是：A4、影响企业价值高低的决定性因素是（）。A企业工艺水平B企业生产能力C企业规模D企业获利能力正确答案是：D5、资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日()内提出。A一个月B二个月内C三个月内D半年内正确答案是：C6、资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）A有差异B完全不同C相同D可以相同、也可以不同正确答案是：A7、整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的()A

3、所有者权益B有形资产C单项资产D递延资产正确答案是：A8、运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（）。A倍数作用B联系纽带作用C参照物作用D直接作用正确答案是：A9、对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）A周转速度快B变现能力强C形态多样化D库存数量少E获利能力强正确答案是：B10、运用修复金额法估测成新率适用于()。A所有机器设备B具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备C具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备正确答案是：B11、根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无

4、风险报酬率应以()为宜。A行业销售利润率B行业平均成本利润率C企业债券利率D国库券利率正确答案是：D12、某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()元/平方米A250B500C1000D2000正确答案是：A13、按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由()提供的。A委托方B受托方C资产占有方D委托方与资产占有方正确答案是：D14、某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承

5、兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（）A100万元B98.8万元C97.6万元D92万元正确答案是：C15、在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格A评估时间B评估基准日C过去时点D未来时点正确答案是：B16、以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（　）。A重置成本标准B现行市价标准C收益现值标准D清算价格标准正确答案是：A17、机器设备经济寿命是指()A机器设备从使用到报废为止的时间B机器设备从

6、使用到运营成本过高而被淘汰的时间C从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间D机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间正确答案是：B18、某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为()。A75B12C15D45正确答案是：C19、在资产评估中，市场法一般不适宜用于（）的评估A大型设备B有功能性贬值的设备C有经济性贬值的设备D自制专用设备正确答案是：D20、资产评估的价值类型决定于()。A评估程序B评估方法C评

7、估特定目的D评估原则正确答案是：C21、被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于()。A120B98C100D110正确答案是：D22、下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是()。A股票、国家债券、金融债券、企业债券B国家债券、金融债券、企业债券、股票C企业债券、股票、国家债券、金融债券D股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案是：B23、在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是()。A大型

8、建筑物B价格较高的建筑物C账面成本不实的建筑物D单位价值小、结构简单的建筑物正确答案是：D24、复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）。A相同的原材料B相同的建造技术标准C资产的现时价格