18春北交《资产评估》在线作业二-2

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1、18春北交《资产评估》在线作业二1、A2、D3、B4、B5、B一、单选题共20题，40分1、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得A实际已使用年限B剩余使用年限C已使用年限D已提折旧年限正确答案是：A2、下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（）。A公式计算法B修复费用法C观察法D统计分析法正确答案是：D3、从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（）。A对内投资B对外投资C全部投资D对内或对外投资正确答案是：B4、对土地与建筑物用途不协调所造成

2、的价值损失一般是以（）体现的。A土地的功能性贬值B建筑物的功能性贬值C土地的经济性贬值D建筑物的经济性贬值正确答案是：B5、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应该接近于（）。A9745元B8753元C7520元D8800元正确答案是：B6、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是()的。A在一定条件下对B错C对D不确定正

3、确答案是：B7、资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）A有差异B完全不同C相同D可以相同、也可以不同正确答案是：A8、对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。A成本法B比较法C收益法D加和法正确答案是：C9、运用修复金额法估测成新率适用于()。A所有机器设备B具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备C具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备正确答案是：B10、采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计

4、息期是（）。A整个开发期B开发期+销售期C开发期+准备期D开发期一半正确答案是：D11、法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。A孰短B孰长C相加D相减正确答案是：A12、根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。A工业B商业C交通运输D公用事业E住宅正确答案是：B13、某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()元/平方米A250B

5、500C1000D2000正确答案是：A14、基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()。A收益法B成本扣除法C市场法D清算价格法正确答案是：C15、就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（）。A广泛运用B不被运用C运用不普遍D与其他方法结合运用正确答案是：C16、宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。A0.6B5.1C2D6正确答案是：B17、货币资金按其()进行评估。A

6、重置价值B市场价格C清算价格D账面价值正确答案是：D18、被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。A120万元B115万元C125万元D110万元正确答案是：B19、某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为()。A75B12C15D45正确答案是：C20、运用

7、修复费用法估测成新率适用于（）A具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备B具有可补偿性有形损耗的设备C所有机器设备D具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备正确答案是：B二、多选题共20题，60分1、对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（）。A不应以个人的名义接受委托B不应以评估机构的名义接受委托C不得通过降低受费标准承揽业务D不能为多个评估目的进行评估E不得承揽无力完成的评估业务正确答案是：ACDE2、客户对评估报告的利用和要求有（）。A作为产权交易的基础材料B作为企业进行

8、会计记录的依据C为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料D作为支付评估费用的依据E作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据正确答案是：ABCD3、土地的经济特性是()。A供给的稀缺性B可垄断性C不可再生性D土地利用多方向性E效益级差性正确答案是：ABDE4、机器设备功能性贬值主要体现在()。A超额投资成本B超额运营成本C超额复原成本D超额更新成本E超额重置成本正确答案是：AB5、非上市普通股票评估的类型有()。A红利增长模型B固定红利模型C逐期分红、到期还本型D分