04工程经济与管理-0002(贵州电大－课程号：5205196)参考资料

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1、04工程经济与管理-0002贵州广播电视大学形成性测评系统课程代码：5205196参考资料试卷总分：100单选题(共5题,共20分)1.(4分)为了对拆迁作出一个合理的补偿，应该对房地产进行（）。A、估价B、管理C、征用D、咨询参考答案：A2.(4分)线性规划是（）的一个分支。A、经济学B、运筹学C、流体力学D、概率统计学参考答案：B3.(4分)下面（）不属于房地产投资特性。A、不可移动性B、寿命周期短C、适应性D、不一致性参考答案：D4.(4分)房地产开发投资就是指投资者从购买（）开始，通过在土地上的进一步投资活动，A、

2、土地所有权B、土地使用权C、土地D、建筑物参考答案：B5.(4分)划拨土地使用权租赁时间超过（），应办理租赁合同，合同期限不超过出让年限。A、三个月B、六个月C、九个月D、一年参考答案：B多选题(共5题,共30分)6.(6分)房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供（）等方面服务的经营活动。A、法律规范B、政策C、信息D、技术参考答案：ABCD7.(6分)土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（）的权利。A、占有B、使用C、收益D、承包经营参考答案：ABCD8.(6分)集体土地征用时对被征地单位和农民进行（）。A、安置

3、B、补偿C、补助D、抚慰参考答案：ABC9.(6分)房地产可视为（）的结合。A、实物B、权益C、区位D、利益参考答案：ABC10.(6分)房地产开发具有（）和产业相关性强等特点。A、资金量大B、回报率高C、风险大D、附加值高参考答案：ABCD判断题(共10题,共50分)11.(5分)比较法适用的条件是在不同范围内存在着较多的类似房地产的交易。√×参考答案：×12.(5分)土地只用出让年限居住用地50年。√×参考答案：×13.(5分)估价时点是指估价过程对应的日期，即在该日期上估价对象才有该价值，通常用年、月、日表示。√×参

4、考答案：×14.(5分)房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，《暂定资质证书》有效期2年。√×参考答案：×15.(5分)建筑物是指人工建筑而成。√×参考答案：√16.(5分)土地只用出让年限商业、旅游、娱乐用地30年。√×参考答案：×17.(5分)所有权属于自物权。√×参考答案：√18.(5分)新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起60日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。√×参考答案：×19.(5分)生地，指不具有城市基础设施的土地，如荒地、农地

5、。√×参考答案：√20.(5分)自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。√×参考答案：√