新化物流产业园项目建议书

《新化物流产业园项目建议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、新化物流产业园项目建议书编制单位：娄底市工程咨询中心资质证书：工咨乙二O一一年七月目录第一章：总论1.1、项目概况1.2、建设单位简介1.3、编制建议书的目的和依据第二章：项目背景分析2.1、新化县社会经济发展现状与特点分析2.2、我国物流服务业发展趋势分析2.3、项目的必要性分析第三章：新化县物流及相关产业发展需求分析3.1、新化县物流发展环境条件分析3.2、新化县物流需求总量分析3.3、物流关联产业发展分析3.4、项目市场化营销组合策略第四章：建设规模与场址选择4.1、建设规模4.2、项目选址

2、第五章：建设规划与初步方案5.1、建设规划总体思路5.2、规划原则5.3、功能定位与功能布局5.4、总平面布局方案第六章：投资概算6.1、总投资概算6.2、投资开发模式与开发节奏6.3、一期建设投资估算6.4、资金筹措第七章：建议7.1、政府引导、宣传与支持7.2、加强园区“软环境”和“硬环境”建设7.3、充分做好前期准备工作7.4、不断完善物流园的复合功能第一章、项目概况1.1项目概况1.1.1、项目名称：新化物流产业园1.1.2、建设单位：广州钧钛电子科技有限公司1.1.3、拟建地点：新化县城

3、火车站西南新田村境内1.1.4、建设内容与规模：新化物流产业园建设包括：综合物流、会展、农副产品加工包装、汽贸、建材家居、义乌小商品产业园、产业园生活配套等几大区域，总用地1266亩，84.4万平方米，总建筑面积76.8万平方米，建筑占地面积20.72万平方米。1.1.5、建设年限：2011年至2015年1.1.6、概算总投资：万元，其中征地费用25320万元、综合配套设施费6330万元、各功能区建设费万元、建设期管理费4309万元。1.1.7、主要经济技术指标：总用地规模：㎡；总建筑面积：㎡；其

4、中：会展中心：用地86.3亩，建筑面积：37000㎡，农副产品物流区：用地127亩，建筑面积：98000㎡，汽贸物流区：用地122亩，建筑面积：24000㎡，综合物流区：用地261亩，建筑面积：㎡，建材家居配送区：用地283亩，建筑面积：㎡，义乌小商品产业园：用地170亩，建筑面积：84000㎡，综合配套区：用地175亩，建筑面积：㎡，美食娱乐区：用地41.7亩，建筑面积：38000㎡，容积率：0.91建筑密度：24.55%1.2建设单位简介单位名称：广州钧钛电子科技有限公司注册资本：1000万元

5、注册地址：广州市天河区中山大道89号15层南1—3号法定代表人：游棋钧（湖南新化人）经营范围：研究、开发、销售电脑软硬件及相关技术咨询服务。信息服务业务。设计、制作、发布、代理各类广告。企业发展简介：广州钧钛电子科技有限公司成立于2005年1月，是一家以软件开发、提供手机网络游戏内容合作服务为主要业务方向，以技术开发为主导的新兴企业，专业提供产品开发、系统管理、增值业务等应用，且具有大规模数据库应用、网络信息安全监控、在线游戏设计等方面的实战经验。现有专业技术人员近200名。资产总额达3亿元以上。

6、2005年，为深圳移动开发“综合信息平台”。2006年，与深圳移动签订开发外包合同，成为了深圳移动有限公司数据业务平台的外包合作商。2007年3月，创新的WapRpg网游——《仙游记》。总注册约800万人次，同时在线约3万人2007年6月，自助游戏设计平台问世，创造了业界上第一个自助设计游戏平台。2008年，钧钛公司保持稳健的发展势头，并成功推出一款wap与web互通的手机网络游戏代表作《枭雄》，至2010年5月已开启70组服务器，高端注册玩家350万。2009年11月，推出划时代WEBGAME《

7、仙域》，并在短短6个月开启400组服，创造了ARPGWEBGAME的奇迹。2010年，推出纯武侠WEBGAME《真武》，《传承》。公司一贯遵循“人性化管理，员工即第一生产力；领先化技术，领跑者才能吸引更好的资源；迅速化服务，及时响应是合作伙伴的动力来源。”的经营之道，在在软件开发领域占有一席之地，并取得了良好的经济效益。2010年起，公司核心领导游棋钧先生以敏锐的眼光，转向了物流业的广阔发展前景，公司将依托强大的经济实力与科技、信息化技术管理实力，力争在五年之内打造新化规模最大、功能最全、效率最高

8、的现代商贸物流产业园。根据这一目标，公司2010年8月起，已组织专业技术力量对物流行业的现状、发展与规划、建设、经营管理等进行全面、深入的研究。1.3编制建议书的目的和依据1.3.1编制建议书的目的1)宏观分析新化县及辐射区域经济与产业发展形势，以及其对物流服务业的总量需求；2）分析物流服务业与各大产业间的关系与产业链的构建。3）初步研究“新化物流产业园”建设的必要性、场址选择、建设规划、投资估算等。1.3.2编制建议书的依据1）新化县国民经济与社会发展十二五规划纲要（草案）2）《