xx物流产业园区项目建议书

《xx物流产业园区项目建议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、XX物流产业园区项目建议书XX物流产业园区项目建议书目录第一章总论1第一节项目背景1第二节主要依据2第三节主要结论2一、功能定位2二、建设目标3三、物流服务区域3四、物流作业量预测3五、规划方案3六、开发模式4七、投资估算和资金来源4八、综合评价5第二章项目服务区域的经济社会与物流发展现状和趋势6第一节项目物流服务区域6第二节河北省经济社会发展现状和趋势6第三节廊坊市及XX县经济社会发展现状和趋势9一、廊坊市经济社会发展现状9二、**县经济社会发展现状10三、**县经济社会发展趋势11第四节**县物流发展现

2、状和趋势11一、**县物流发展现状11二、**县物流发展趋势11第五节**市南部发展规划12第三章建设必要性分析14一、有利于规范市场、集约土地、改善交通、优化投资环境14二、推动河北省、廊坊市及周边地区经济结构转型，加快现代服务业的发展15三、降低物流成本，提升河北省、廊坊市及周边地区物流系统运作效率的需要15第四章功能定位和建设目标16第一节功能定位16第二节建设目标16第五章项目开发现状18第一节企业入驻情况18第二节重点企业介绍18第六章物流作业量预测与分析21第一节服务区域范围内产生的物流作业量2

3、1第二节航空货物处理量的预测21第三节物流作业量汇总22IIIXX物流产业园区项目建议书第七章总体建设规模测算23第八章建设方案24第一节建设规模24一、建设规模24二、用地现状24第二节物流功能设计24一、基本功能24二、物流延伸服务功能25三、配套服务功能26第三节平面布局方案26一、布局原则26二、功能区划分27第四节建设周期28第九章开发模式30第一节开发原则30一、效益优先，集约发展的原则30二、整体规划，各功能区分步实施的原则30三、经济、社会、环境效益相统一的原则30四、政府组织、专家领衔、部

4、门合作、科学决策的原则30第二节开发模式31第十章环境保护与节能工程方案32第一节环境保护32一、主要污染源及污染物32二、项目建设对生态环境的影响分析32三、控制污染和生态变化的初步方案33四、评价结论33第二节节能措施33第十一章投资估算35第一节编制依据35第二节投资估算和资金来源35第十二章经济和社会效益36第一节经济效益36一、运营企业收入来源36二、入驻企业利益36第二节社会效益37一、增加人员就业37二、减少交通压力，降低废气和噪声的污染37第十三章项目风险分析38第一节风险分析38一、管理风

5、险38二、资金风险38三、运作风险38第二节风险处理对策38IIIXX物流产业园区项目建议书一、与政府有关部门保持良好沟通38二、加强业务管理38三、资本多元化39四、加强资金管理39五、提高服务质量39第十四章综合评价与实施建议40第一节综合评价40第二节实施建议40一、组建运营机制，加快建设步伐40二、拓宽投融资渠道，促进园区发展40三、整体规划开发，建设用地一次性报批40四、加大政府对项目建设发展的扶持力度41III第一章总论第一节项目背景党的十七大报告指出，“实现未来经济发展目标，关键要在加快转变经

6、济发展方式，完善社会主义市场经济体制取得重大进展”，强调的是在合理充分利用自然资源、保护生态环境的基础上促进经济发展。国务院于2009年初审议通过了《物流业调整和振兴规划》。《规划》中提出：要加强物流园区规划布局，有针对性的建设货运服务型、生产服务性、商业服务性、国际贸易服务型和综合服务型的物流园区，并把物流园区工程列入物流业调整和振兴规划的九大重点工程之一。规划建设**物流产业园区正是遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则下，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自

7、然资源，加快区域物流发展，符合区域经济发展的需要。物流产业园区是物流节点内多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，是具有一定规模和综合服务功能的物流集结点。物流产业园区的规划与建设，是物流发展的重要环节，是社会化开放型高效物流体系发展的重要体现，也是一个国家或地区物流发展成熟的标志之一。****位于京、津、保金三角腹地，处在大**经济圈中心地带。交通十分方便，106国道、京九铁路及即将动工兴建的阿深（内蒙古阿荣旗-深圳）高速公路纵贯南北，廊涿省道(371)及将动工兴建的涿密（**城市七环）高

8、速公路横贯东西；南与津保高速公路、津保铁路相接，东去40公里与京津塘高速公路、京哈铁路相通，西去15公里与京深高速公路、京广铁路交汇，北面与拟建的首都第二国际机场隔永定河相望；驱车40分钟可到达首都国际机场，1小时可到达天津国际机场、京唐海港，80分钟可到达天津新港。坐落于****的**物流产业园区，其规划建设，将充分发挥物流产业园区的集聚和辐射作用，为**、天津和保定金三角经济圈的经济发展提供保障，为周边城市，