房地产行业可持续发展的动力研究论文

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1、中原工学院信息商务学院毕业论文（设计）中工信商2016-JX16-专科毕业论文房地产行业可持续发展的动力研究系（部）商学系专业物业管理学号8学生姓名王东洋指导教师李勤玲提交日期2016年5月15日中原工学院信息商务学院毕业论文（设计）摘要房地产业是一个具有高度综合性和关联性的行业，是国民经济中各行业相互联系的重要枢纽，在城市经济发展中起着核心作用。作为社会生产和生活的基本载体以及区域经济发展的动力来源，房地产业不但直接影响到人居环境的改善和人民生活水平的提高，而且影响到一个国家工业化、城市化的进程。本文将房地产业与可持续发展有机的结合在一起，系统地分析

2、了房地产可持续发展的重要性和房地产可持续发展的内涵。并阐述了我国房地产可持续发展目前所面临的问题，对如何实现我国房地产可持续发展提出了一些自己的建议。关键词：房地产；可持续发展；政策；问题对策III中原工学院信息商务学院毕业论文（设计）AbstractTherealestateindustryisahighlyintegratedandrelatedindustry，isanimportanthubinthenationaleconomyinvarioussectorsofmutualconnection，playsacentralroleinCity

3、Economicdevelopment.Asthepowersourceofthebasiccarrierofsocialproductionandlivingandthedevelopmentofregionaleconomy，therealestateindustrywillnotonlydirectlyaffecttheimprovementofthehumanlivingenvironmentandimprovethelivingstandardsofthepeople，butalsoaffectsacountry'sindustrializa

4、tion，theprocessofcity.Inthispaper，therealestateindustryandsustainabledevelopmenttogether，systematicallyanalyzestheconnotationoftheimportanceofthesustainabledevelopmentandthesustainabledevelopmentofrealestaterealestate.AndelaboratedonChina'srealestatesustainabledevelopmentproblem

5、s，somesuggestionsonhowtorealizethesustainabledevelopmentofChina'srealestateisproposed.Keywords:real；estate；sustainable；development；policy；problemsandCountermeasuresIII中原工学院信息商务学院毕业论文（设计）目录摘要ⅠABSTRACTⅡ1、引言11.1房地产可持续发展的必要性和重要性11.1.1房地产可持续发展的定义11.1.2我国房地产实现可持续发展的重要意义11.2房地产可持续发展的一般

6、内涵21.2.1土地资源利用与可持续发展21.2.2对城市生态环境的保护21.2.3经济领域的房地产业可持续发展32、房地产发展的现状43、我国房价构成比例53.1房价是如何制定的53.2房价构成的计算54、我国房地产可持续发展面临的突出问题64.1结构性矛盾和生态环境问题64.1.1开发失控，无序开发，导致土地资源的大量浪费6 4.1.2结构性矛盾突出，空置率比较高64.2政策法规不健全引发的道德风险64.2.1土地批租制度不健全带来的弊端64.2.2住房制度改革中的寻租和腐败现象74.2.3房地产企业在进行房地产交易过程中的不规范行为增多75、实现

7、我国房地产可持续发展的相关对策85.1建立健全宏观调控体系85.1.1以科学发展观指导房地产业的发展和城市规划85.1.2建立房地产可持续发展的市场模式85.2从产业层面为房地产可持续发展创造条件95.2.1优化房地产业的产业组织，加快房地产业现代化进程95.2.2促进创意经济与房地产业的强强联合95.2.3大胆对外资开放我国的房地产业95.3构建房地产业可持续发展的微观基础105.3.1建立和完善现代企业制度105.3.2房地产企业品牌的塑造106、总结12致谢13III中原工学院信息商务学院毕业论文（设计）参考文献14III中原工学院信息商务学院毕

8、业论文（设计）1引言住房问题是关系民生的大问题。自2001年以来，随着居民生活水平提高，居民消