车站商铺招租文件

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1、车站商铺招租文件招标编号：二0年月25目录第一部分招租公告第二部分竞租人须知第三部分招租项目情况说明第四部分商铺租赁合同第五部分相关附件附件一车务段商铺平面分布图附件二安全路风协议书附件三廉政协议书附件四严禁旅客携带物品表第六部分投标函、报价表25第一部分商铺招租公告招标编号：声明：本文件所指招租为通过招标的方式选择资产租赁经营人的行为。一、招租人名称：联系人：联系电话：二、招租项目：本次招租共有二十八个包件：1包件：站二层西侧大厅VIP1冠名休息室，面积60㎡；2包件：站二层西侧大厅VIP6冠名休息室，面积6

2、0㎡；3包件：站一层003号商铺，面积300㎡；4包件：站一层101号商铺，面积12㎡；5包件：站一层110号商铺，面积150㎡；6包件：站一层111号商铺，面积200㎡；7包件：站一层112号商铺，面积300㎡；8包件：站一层113号商铺，面积300㎡；9包件：站二层212、213号商铺，面积共计140㎡；具体详情见附件《站商业场所平面分布图》。三、招标方式本次招租在路局纪委监察处、招标办的监督下采用竞价招租方式。四、竞标底价及租赁期限1、2包件招租底价：4400元/㎡.年，租赁期限3年；253包件招租底价：

3、2200元/㎡.年，租赁期限3年；4包件招租底价：4000元/㎡.年，租赁期限3年；5、6包件招租底价：1800元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；7包件招租底价：800元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；8包件招租底价：1500元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；9包件招租底价：2000元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；五、竞租人资格要求1.竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格的企业法人；2.竞租人具备有效的合法

4、经营资质文件（营业执照、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）；3.不接受自然人、联合体报名。六、投标要求1.业态设置：1、2、4包件为冠名休息室；3包件为超市、冷链快餐、特产精品零售、咖啡吧、茶吧、服装类；4包件为ATM自动取款机；5、6、8、9包件为中西式餐饮；7包件为工艺特产展厅；1。2.竞租保证金：5万元（人民币）/包。七、竞租议程安排：1.领取招租文件时间：2011年5月2日9时至17时。投标人在领取招租文件时必须提供营业执照副本原件、法人代表身份证或法人代表授权委托书。2.发布

5、招租文件地点：。3.现场勘查时间：2011年5月2日-3日。4.凡对本次招租文件提出询问，请于2011年5月3日17时前与招租人联系。5.竞租会（开标）时间：2011年5月15日。6.竞租会（开标）地点：2011年4月24日第二部分竞租人须知25第一章总则1、适用范围本招租文件仅适用于招租公告中所指招租项目的招租活动。2、定义2.1“招租人”系指。2.2“竞租人”系指购买本招租文件并向招租人提交投标文件，响应招租文件要求、参与投标的企业法人。2.3“中标人”系指对招租文件作出实质性响应，通过竞价招租方式取得签订

6、合同资格的竞租人。3、竞租人的主体资格和准入条件3.1竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格的企业法人；3.2竞租人具备有效的合法经营资质文件（营业执照、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）；3.3不接受自然人、联合体报名。3.4竞租人提供的资格、证明文件真实有效3.5竞租人必须向招租人领取招租文件并登记备案。3.6竞租人应遵守《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关的法律和法规。4、招租费用无论竞租人是否中标，竞租人自行承担所有与参加

7、投标活动有关的全部费用。第二章招租文件说明5、招租文件的组成5.1招租文件用于阐明招租项目的招租范围、竞租程序、招租内容、合同主要条款以及招租方式。具体包括以下内容：（1）招租公告（2）竞租人须知（3）招租项目情况说明25（4）商铺租赁合同（5）相关附件（6）投标函（7）报价表6、招租文件的澄清或修改6.1招租人对招租文件可以做必要的澄清或修改，澄清或修改的内容须在竞租人提交投标文件开始时间前，以书面形式通知所有已购取招租文件的竞租人。6.2为使竞租人有充足的时间对修改的内容进行研究、考虑，充分准备投标文件，招

8、租人可酌情推迟招租文件提交截止日期，以书面形式通知所有已购取招租文件的竞租人。6.3招租人澄清和修改的内容将构成招租文件的组成部分。第三章投标文件的编写7、竞租人须按招租文件的要求准备投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其投标文件对招租文件作出实质性响应，否则其竞租资格将被评审小组否决。8、投标文件的组成：（1）投标函；（2）竞租人法定代表人身份证明或经法定代