商铺招租合同.doc

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1、商铺招租合同甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法及有关规定》双方在自愿平等的原则下协商特立合同。一.甲方位于凤凰新城B106三层门面房，建筑面积为250平方左右，出租给乙方。二.租凭期为三年，年租金12万元，2014年6月8日-2017年6月7日。三．租金支付租金每年4月28日前支付下一年租金，逾期一天支付全年租金1%的违约金。2014年6月8日-2017年6月7日租金叁拾陆万元整如有特殊情况提前，50天终止合同。四、甲方不承担有关商铺经营期间的一切费用。物业、暖气、水、电、房产税，各项费用均由乙方承担。五、甲方免费提

2、供60空调两部，监控，供乙方使用。乙方终止合同后移交甲方且保证空调正常使用。六、乙方经营行业为餐饮装修必须保证防水层的安全，否则造成二楼损失由乙方承担。装修费用由乙方负担，未经出租方同意，乙方不得擅自私装乱修，如承租方不在租凭要保持商场原貌，必须恢复商铺原貌，包括外立面装饰，乙方不得损坏原有建筑结构，出租方不做任何经济补偿。四、乙方经营期间要合法经营，遵纪守法，注意安全和消防，如出现安全事故或引发火灾，造成的损失由乙方负责。五、如乙方违反本合同约定的义务，应承担给自己所造成的一切损失。六、如遇到政策性或房屋的自然灾害等人力，不可抗拒因素

3、需终结合同，承租方应服从出租方的安排，双方按实际经营期结算租金，双方损失互不赔偿。七、本合同未尽事宜，经双方协商并附书面补充材料。八、本合同一式两份，双方各执一份，双方负责人签字、盖章后生效。甲方：乙方：年月日