建筑工程设计论文 建筑工程造价论文

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1、建筑工程设计论文建筑工程造价论文建筑工程设计前期对工程造价的影响　　【摘要】全面规划设计方案是工程建设的灵魂，更是处理技术和建筑工程中的命脉。由于工程造价与合理的设计有着不可割裂的关系，本文着重阐述了工程造价与建筑工程设计阶段的关系与其所起的承前启后的作用，并地对设计前期工程造价管理中存在的问题提出了一些合理化的建议和解决方案，从而降低工程的成本，达到控制工程造价的目标。　　【关键词】建筑工程；设计前期；工程造价　　　　工程造价管理是运用科学的经济原理，采用有效的管理方法来确定建筑工程建设中的工程造价

2、，使人、财、物得到合理有效的利用，以提高经济效益和投资效益，但是基础是要遵循工程造价活动规律。工程造价管理实施力度不够以及概算超出估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象是一直以来存在于我国的建筑工程造价方面的严重问题。要合理确定、有效控制工程造价，然而，在建筑市场中，目前长期存在着一种现象，建设单位或者是施工单位，他们在工程造价管理过程中，只重视对施工阶段的管理，去忽视了对工程设计阶段的控制，因此造成了工程造价管理的失衡。工程成本控制的最重要阶段是设计阶段。确定设计方案就确定看建筑工程的设备选型和

3、种类以及设计方案。这些对工程造价都具有举足轻重的意义。特别是工程设计前期方案的选择以及变更对工程造价有着重大影响。　　1建筑工程设计前期对工程造价的影响分析　　建筑工程在建设过程中一般分为四个阶段:投资决策阶段,设计阶段,施工阶段以及竣工验收阶段。工程设计阶段是指在工程开始施工之前,设计者根据已批准的设计任务书,为具体实现拟建项目的技术、经济要求,确定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。它是项目建设过程中承上启下的重要阶段,也是对整个建设项目进行全面规划的过程。它在工程建设过

4、程中起着核心作用,是将理论转化为实物的纽带,是生产技术与经济规划的关键环节。虽然工程设计阶段在整个建设过程中占用的时间比较少,设计费用占工程总投资的比例还不到1%,但是它对整个工程的投资影响甚大。据研究显示,工程设计阶段对工程造价的影响程度高达75%。因此,做好工程设计阶段的造价管理是控制工程成本的有效手段。轻设计,重施工的思路应该彻底的摒除,工程造价管理必须从设计阶段开始,建设单位在选择设计单位时,必须重视设计方案的优化,合理的选择设计方案,才能有效的控制工程的造价。　　2设计阶段工程造价管理中出现

5、的问题　　2.1设计与造价之间的关联度较差　　工程设计人员与造价人员之间缺乏沟通,工程造价师不参与工程设计。当前建筑行业中,当设计人员完成建筑设计之后,再由造价人员计算工程量并进行套价,来确定工程的造价。这种体制本身就存在很大的缺陷,工程设计一旦确定,工程造价基本上也已经确定,设计人员缺乏对经济的了解。不仅如此,设计人员对设计费的计取,是按工程造价的百分比计提,工程造价越高,所获得的设计费用也越高,在经济利益的驱使下,设计人员会有意增加工程的造价,显然这对工程投资控制是极其不利的。　　2.2对工程造价

6、管理重视程度及经济观念不够　　设计单位在对工程进行设计的过程中,出于对安全的充分考虑,尽可能的加大构件截面尺寸,“肥梁胖柱”在工程中普遍存在,设计单位只在乎量的完成,忽略了设计产品的经济性。另外，设计人员经济观念不是很强,普遍存在重技术,轻经济,经济与技术分离。设计人员设计思想比较保守,过分的考虑了结构的安全性、可靠性。很多设计人员为了能够中标,往往只重视建筑华丽的外观和功能的完善,而忽略了建筑的经济适用。　　2.3建设单位对工程建设计前期工作重视度较差　　建筑市场的竞争日益激烈,建设单位为了尽快回收

7、资金,忽略了建设前期工作的进行。许多业主为了使建设项目上马,节约时间,不仅省略了项目可行性研究阶段,对设计的时间也是任意压缩。很多的建设项目都是边设计边施工,工程实施过程中设计变更频繁,设计深度不够,设计质量偏低,严重的影响工程造价的控制,造成投资决策的失控。　　3工程设计阶段加强造价管理的方法　　3.1招投标方式的改进　　采用以设计单位为主的设计单位和施工单位总承包联合体，取消原有设计收费，而将设计费融入工程总成本内与成本效益挂钩，也就是采用最高限额成本加固定最大酬金合同的择优选择形式。限额成本，报

8、价成本和最低成本必须要首先确定。如果实际工程成本在最低成本和报价成本之间，承包单位只能得到成本和酬金；如果最低成本高于实际成本，承包单位花费的成本费用及应得酬金由建设单位支付，并与建设单位分享节约额；或者在报价成本和最高限额成本之间，承包单位仅得到全部成本；如果超过最高限额成本，那么由承包单位自行负担，建设单位不予支付。由于现在独立核算的企业法人设计、施工单位在各自不同阶段操作层面上都发挥了太大的作用，但是企业利益不同，各自所处位置不同，双方没能实现优势