售后租回业务相关的会计处理探讨

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1、___________________________________________________________________________________________售后租回业务相关的会计处理探讨 【摘要】售后租回是企业缺乏资金时，为改善其财务状况而采用的一种筹资方式，是国际上通用的一种租赁方式。承租人和出租人应当根据租赁的分类将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。本文就售后租回交易形成融资租赁的承租人会计处理作一探讨。 　　企业把自己拥有的固定资产出售给租赁公司，然后作为承租人将所出售的固定资产向租赁公司租回使用，

2、并按期向租赁公司交纳租金的交易称为售后租回。 　　实例：ABC公司将其自有一套E设备转让给Z租赁公司，固定资产原值为2000万元，预计使用年限为10年，按直线法计提折旧，无残值，已使用3年，累计折旧600万元，净值1400万元。2007年1月1日Z租赁公司向ABC公司支付转让价款1500万元，并将E设备转租给ABC公司。ABC公司承租E设备并支付租金。租赁期限为5年，起租日为2007年1月1日，每年年末支付租金390万元。如果E设备因任何原因无法使用且无法修复，ABC公司应当立即向Z租赁公司支付所定损失金，即ABC公司未支付租金（未到

3、期部分）×110%+期末购买价格。承租人可以在租赁期限届满前2个月向出租人提出书面购买请求，合同列明的购买价格为1.5万元。假设承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费和印花税等初始直接费用10万元。 　　 　　一、租赁类型的确定 　　 　　ASBE21规定：融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。 　　符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁。 　　（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 　　（二）承租人有购买租赁资

4、产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 　　（三）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。8_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、____________售后租回业务相关的会计处理探讨 【摘要】售后租回是企业缺乏资金时，为改善其财务状况而采用的一种筹资方式，是国际上通用的一种租赁方式。承租人和出租人应当根据租赁的分类将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。本文就售后租回交易形成融资租赁的承租人会计处理作一探讨。 　　企业把自己拥有的固定资产出售给租赁公司，然后作为承租人将所出售的固定资产向租赁公司租回使用，并按期向租赁公司交纳租金的交易称为售后租回。 　　实例：ABC公司将其自有一套E设备转让给Z租赁公司，固定资产原值为2000万元，预计使用年限为10年，按直线

6、法计提折旧，无残值，已使用3年，累计折旧600万元，净值1400万元。2007年1月1日Z租赁公司向ABC公司支付转让价款1500万元，并将E设备转租给ABC公司。ABC公司承租E设备并支付租金。租赁期限为5年，起租日为2007年1月1日，每年年末支付租金390万元。如果E设备因任何原因无法使用且无法修复，ABC公司应当立即向Z租赁公司支付所定损失金，即ABC公司未支付租金（未到期部分）×110%+期末购买价格。承租人可以在租赁期限届满前2个月向出租人提出书面购买请求，合同列明的购买价格为1.5万元。假设承租人在租赁谈判和签订租赁合同

7、过程中发生可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费和印花税等初始直接费用10万元。 　　 　　一、租赁类型的确定 　　 　　ASBE21规定：融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。 　　符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁。 　　（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 　　（二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 　　（三）即使资产的所有权不

8、转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。8________________________________________________________________________________________