景区基础设施建设项目可行性研究报告

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1、宜君县福地湖景区基础设施建设项目可行性研究报告第一章　总论4第二章项目提出的背景及必要性52.1项目提出的背景52.2可行性研究报告编制的依据82.3项目建设的必要性92.4项目建设的指导思想10第三章基本情况103.1地理位置10第四章市场分析134.1旅游市场分析134.2旅游需求与供给关系分析144.3旅游市场定位与开拓19第五章　发展旅游景区的优势、劣势分析205.1发展旅游的优势205.2宜君县旅游发展的制约因素235.3宜君县旅游发展的机遇与挑战225.4优劣势分析结论22第六章旅游景区开发的原则和目标266.1性质与功能276.2开发原则2

2、76.3开发建设目标276.4市场和经济目标2851第七章旅游景区开发建设内容287.1总体规划内容287.2总体工程方案297.3主要工程内容和要求30第八章生态环境保护328.1对环境空气的影响分析328.2对噪声环境的影响分析328.3防治措施32第九章节能节水措施339.1节约用电349.2节约用水35第十章环境影响评价3610.1编制依据3710.2环境影响分析3710.3施工期环境保护措施3810.4使用期环境保护措施3910.5环境影响评价39第十一章劳动安全卫生消防4011.1危害因素及危害程度分析4011.2安全措施4011.3卫生措施

3、4111.4消防措施41第十二章招投标方案4112.1招标范围及招标组织形式4112.2招标方式4212.3招投标相关要求4212.4评标委员会的人员组成和资格要求4312.5招标备案445112.6项目招标事项核准表44第十三章项目组织管理4413.1建设管理4413.2经营管理45第十四章项目实施进度4614.1进度计划确定的原则4614.2建设项目4714.3项目实施进度安排47第十五章投资估算及资金筹措4815.1投资估算依据4815.2建设投资估算4915.3资金筹措方式与来源49第十六章效益分析49第十七章结论及建议51附件：1、宜君县福地湖

4、景区基础设施建设项目位置示意图2、宜君县福地湖景区基础设施建设项目布局图3、宜君县福地湖旅游基础设施建设项目投资估算表51第一章　总论1.1项目名称：宜君县福地湖景区基础设施建设项目1.2项目主管单位：宜君县文物旅游局1.3项目建设单位：宜君县福地湖管理办公室1.4法人代表：田辉1.5项目性质：新建1.6项目建设地址：宜君县福地湖景区1.7项目建设期限：2012年5月—2012年11月1.8项目建设主要内容新建一条长1200m，宽5m的砼混凝土路面，在入口处大型建成一处占地3150㎡的广场，栽植草坪1320㎡，在湖面东侧建长170m的一处码头和长60m，

5、宽12m的溢洪道，购置各类游艇10艘，配置太阳能路灯17盏，更换变压器一台，增埋电缆线路400m。建设观景平台498㎡，架设廊坊框架165m，配套建设两个各74㎡的水厕，并配置相关设施1.9投资规模经估算，本项目总投资为376.2万元，其中：工程费用289.2万元，设备购置费用5.13万元，其他费用35.8万元，资金来源：申请省级旅游专项资金188.1万元，占总投资的50%。自筹资金188.1万元，占总投资的50%。估算详见投资估算表。511.10项目效益1、经济效益通过开发福地湖景区，构成一种外来经济的“注入”。通过游客的游览、消费、住宿、购买纪念品，

6、大大提高经济收入水平。2、社会效益（1）可以增加就业机会，在福地湖景区内可以带动附近农民从事餐饮服务业，带动旅游业及相关产业发展，增加财政收入，帮助当地人民群众早日脱贫致富奔小康。（2）可使广大游客亲身感受到旖旎的自然风光，陶冶人们的性情和情操，增强人们热爱祖国的情怀，促进两个文明建设。（3）通过对福地湖景区的开发，增加人们爱护自然、保护环境的意识，使民众增强可持续发展的意识，为稳定的社会秩序、推动整个社会和谐健康发展提供发展的平台。3、生态效益福地湖景区在开发经营过程中，通过不断增加绿化面积，既可以更好地保护与发展森林植被、森林物种和自然景观，改善生态

7、环境，又可以更好地发挥调节气候、保持水土、涵养水分、净化空气、提供优美洁净的游憩环境等作用，取得良好的生态效益。1.11结论本项目的建设符合国家旅游发展的有关政策。项目建设内容均为福地湖目前急需解决的基础设施建设，该项目实施后，将使福地湖的旅游基础设施状况得到进一步改善，为宜君今后发展旅游业创造良好的条件，因此本项目的建设是必要和可行的。51第二章项目提出的背景及必要性2.1项目提出的背景近年来，我国旅游业的发展日新月异，已成为集经济、社会、生态、游憩、效益为一体，在第三产业中最具活力与潜力的新兴产业。在旅游方式中，人们对回归自然的旅游地需求也愈发强烈，

8、自然名胜风景区的建设能较大地满足人们走进大自然、亲近大自然、返璞归真的愿望。自二