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1、毕业设计(论文)基准地价数据库建设毕业设计基准地价数据库建设毕业设计摘要随着对地观测技术的发展、谷歌地图的出现以及“智慧地球”战略的提出，地理信息系统（GIS）的研究不断深入、应用更加广泛，地理空间信息已成为整个信息社会的重要战略资源，地理空间数据库作为存储、管理、查询地理空间数据的核心技术与平台，是GIS的三大基础构成之一。当今社会城市会进程不断加快，土地作为不可再生资源的价值已经越来越高，土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，都是以基准地价为基础，再根据土地的使用年限、地块大小、形状、容积率、区位等因素，通过系
2、统修正并进行综合评价后得到的，因此国家对基准地价也越来越重视。为了能对全国各地的基准地价进行更有效更好的了解与监控，就要求各省对该省各区域的基准地价进行数据库建库，并实施一年一更新，三年一评价。由于基准地价建库在全国范围内还没有一个完全准确的模版和固定的操作方法，也给了我们许多创造与想象的空间。摘要Abstract摘要摘要Asthedevelopmentofearthobservationtechnology,Googlemapsandputforwardthestrategyof"wisdomoftheearth,th
3、egeographicinformationsystem(GIS)researchisunceasinglythorough,theapplicationmoreandmorebroadly,geospatialinformationhasbecomeanimportantstrategicresourcefortheinformationsociety,numberofgeographicspatialdatabaseasthestorage,management,queryandthecoretechnologyan
4、dplatformofthegeographicspatialdataiscomponentofthethreefoundationsoftheGIS.Today'surbansocietywillprocesscontinuestoaccelerate,landasanonrenewableresources,thevalueismoreandmorehigh,landuserights,transfer,lease,mortgageandotherlandparcelpriceisobtainedafterthepr
5、emiumtothebenchmarkisbased,accordingtolandusefixednumberofyear,landsize,shape,volumerate,locationandotherfactors,throughthesystemcorrectionandcomprehensiveevaluation.Therefore,thestatebenchmarkpremiumpaymoreandmoreattentionto.Inordertomoreeffectiveandbetterunders
6、tandingandmonitoringalloverthecountrytothebenchmarklandprice,urgingprovincestodatabaseoftheprovinceoftheregionalbenchmarkpremium,andimplementanannualupdate,forthreeyears.Becauseoftheestablishmentofthebenchmarklandpriceinthecountryisnotacompletelyaccuratetemplatea
7、ndfixedmethodofoperation,alsogaveusalotofcreativityandimaginationspace.目录第一章论述31、背景及目的32、所需材料33、所需设备3第二章、基准地价数据库建设相关概念41、基准地价41.1、基准地价概念42、空间数据42.1、空间数据42.2、空间数据库52.3、空间数据库系统52.4、数据库内容53、术语53.1、要素53.2、类53.3、层63.4、数据格式63.5、矢量数据63.6、图形数据63.7、属性数据63.8、数字化成图63.9、城镇土地
8、分等63.10、城镇土地定级73.11、城镇基准地价73.12、地价监测点7第三章、数据文件命名规则71、总文件（一级文件夹）命名规则72、二级文件夹命名规则8第四章、调查搜集数据8第五章、基准地价数据库建设91、基准地价数据库建设内容9第六章、基准地价数据成果文件19第七章、数据交换内容与格式201、数据交换内容2
