067施工组织设计

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1、一、编制说明1.编制依据（1）建设单位的招标文件及附件；（2）建设单位提供的有关施工图；（3）与本工程相关的施工验收规范，技术标准，技术规程等；（4）建筑安装工程质量检验评定标准；（5）陕西省建委、质检站颁发的有关建筑规程，安全生产、质量管理、文明施工要求等文件；（6）我单位有关施工组织，施工质量、安全生产，技术管理及文明工地创建等文件；（7）投标答疑纪要及现场勘察情况。2.编制说明根据施工合同要求，我施工单位对中国航天科技集团0六七基地办公大楼除桩基、网架和加丝玻璃顶、电梯安装工程外的主体结构、安装工程和装修工程进行施工。因此，本施工组织设计主要就工程设计内容的施工，并集中从组织

2、机构、管理体系、工期组织、施工程序、施工方案、施工质量控制以及总分包之间的配合、协调、安全生产和文明施工等各方面进行编制。具体的分部分项施工方法和作业指导书将在施工过程中陆续编制，并需经监理批准后方可实施。108二、工程概况（一）、工程概况1、建筑概况：本工程是西安交通大学为解决教师住房而设立的建设项目，地址位于西安市咸宁路交大一村内，北邻咸宁东路，东西紧邻该校4、20舍住宅楼，占地约2467M2，总建筑面积35413M2，地下一层，地上22层，其中一、二层为商业用房，层高4.0M；三至二十二层为教师住宅，层高除22层为3.0M外,其余均为2.9M。住宅部分分东西两个单元，每个单元

3、五户，共分为对称五种户型。出屋面塔楼部分为电梯间、水箱间。主楼檐口高度为67.5M，地下一层为平战结合人防层，平时为职工自行车库，层高3.4M，地下一层顶部设一设备夹层，夹层高1.6M。本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级。东西两单元分设1、2号剪刀式疏散梯各一部，从地下室延伸至主楼顶；一、二层商用部分东西各设疏散双跑梯四部，其中5、6号延伸至地下一层。同时本工程设电梯四部，东西单元各两部。本工程±0.000以下部分封闭采用粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；战时封闭隔墙、抗爆墙按人防要求砌筑。±0.000以上部分封闭采用KF型非承重空心砖，孔洞率为40%，抗压强度≥4MPa，M5混合砂浆砌

4、筑。外墙内衬保温砌体为60厚GRC型轻质空心板；内隔墙为90厚GRC轻质空心条板隔墙。1、2号剪刀梯分隔墙为120厚KC型非承重空心砖。住宅部分户内由住户进行二次装修；一、二层餐饮部分由经营商进行二次装修，施工中做到毛墙毛地，卫生间统一完成防水层及保护层即可。公共部分外走廊、门厅、电梯厅贴内墙面砖及地砖，其余公共部分及地下室全部均为水泥砂浆面层。外装修三层以上住宅部分为肉红色仿石面砖，二层以下商业部分正面为花岗石面层，背面为仿石面砖。二十二层屋面为上人屋面，二层裙楼屋面为不上人屋面，塔楼水箱间屋顶为砼屋面。地下室防水：地下室底板及周边刷氯丁胶乳沥青防水涂料。地下室周边800宽范围内

5、回填2：8灰土，其余素土回填。结构概况本工程主楼基础设计主楼采用桩筏基础，桩型为砼灌注桩，地下室至108二层为框剪结构，三层至二十二层为剪力墙结构。裙楼采用柱下独立承台加桩基，框剪结构。本工程灌注桩分为800mm、600mm两种直径，桩长均为30M，总桩数为417根。单桩竖向承载力设计值，直径800的为3000KW，直径600的为2000KW。直径800的桩顶标高为-6.30M，-8.35M两种；直径600的桩顶标高为-6.35M。主楼筏板厚1.3M，顶面标高为-5.1M，裙楼承台板厚0.5M，顶面标高为－5.9M。基础底板、基础梁及地下室外墙砼为抗渗砼，抗渗等级≥0.8MPa。剪

6、力墙厚由300、250、200递减，框架柱尺寸为800×800，600×600两种。砼强度等级底板及基础梁为C35，垫层为C10，其余各层墙梁板柱由C40至C30递减。地下室顶板250mm厚，其它各层楼板厚分为100mm、110mm、120mm、130mm、150mm不等。基础底板在13-1/15和2/21-22轴线间设有两道砼加强带。钢筋主要采用砼用热轧带肋钢筋和热轧光圆钢筋，直径分别为：带肋钢筋：φ25mm－φ12mm；光圆钢筋：φ14mm－φ6mm。地下室夹层顶为预制空心板，板厚120mm，采用φ5mm冷轧带肋,钢丝和φ4mm冷拔丝。地质概况；本工程场地土从上至下分别为：第一

7、层为素填土，厚0.8~2.5M第二层为黄土,厚0.3~2.3M第三层为黄土(很温),厚6.3`7.1M第四层古土壤,厚4.0~4.7M第五层黄土,厚3.5~4.4M第六层黄土,厚4.9~6.0M第七层古土壤,厚3.9~5.1M第八层为黄土(底部有钙质核胶层),厚0.3~0.7M第九层为粉土,厚3.9~5.3M第十层为粉质粘土,厚5.1~5.9M第十一层为粉质粘土,厚4.8~5.20M第十二层为粉质粘土,厚9.6~10.6M108基础底板位于第三层黄土层,灌注桩支承于第