弓棚镇总体规划（2013-2030）

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1、弓棚镇总体规划（2013-2030）局部调整论证报告榆树市城乡规划勘测设计院2017.11项目规划项目名称：弓棚镇总体规划（2013-2030）局部调整论证报告规划委托单位：弓棚镇人民政府规划编制单位：榆树市城乡规划勘测设计院规划完成日期：2017年11月资质证书编号：【吉】城规编第（153014）规划出图专用章：弓棚镇总体规划（2012-2030）局部调整论证报告目录前言1第一章弓棚镇基本情况1第二章调整内容及依据2第三章规划调整说明3第四章规划调整审批与实施4附图41弓棚镇总体规划（2012-2030）局部调整论证报告前言为适应弓棚镇未来发展的需要，合理安排村庄土地利用和

2、各项建设活动，促进弓棚镇全面、协调、可持续发展，使《弓棚镇总体规划（2012-2030）》更好的指导弓棚镇的乡镇建设，我院承担了对原规划局部地块的规划调整任务。本说明只针对弓棚镇街道局部地块（见附图）用地部分进行调整，不涉及原规划的其它内容。项目组于2018年1月，对弓棚镇进行了现场调研，并重点针对需调整的地块用地及周边用地进行了实地踏查，于2018年1月形成本规划调整说明，相关部门应按《中华人民共和国城乡规划法》的要求上报上级规划行政主管部门批准后方可实施。第一章弓棚镇基本情况一、地理位置及人口弓棚镇位于榆树市西北26公里，驻地弓棚村，东经126015‘—126027‘，北

3、纬44054‘—44001‘。东与太安乡相邻、南与恩育乡、先锋乡交界，西与扶余市接壤、北与红星乡、八号镇为邻。全镇总面积为244平方公里。乡域总人口32600人，其中非农业人口2300人。乡域平均人口密度为225人/平方公里。二、地形地貌及自然条件弓棚镇地形平坦，全镇海拨高度大约在215米之间；地势呈西高东低，坡度平缓。区域地貌主要有丘陵、台地、河谷平原。4弓棚镇总体规划（2012-2030）局部调整论证报告弓棚镇属温带大陆性季风气候区。特点是：大陆性明显，温差较大，四季分明；春季干旱少雨，夏季雨热同季，秋季多晴暖天气，冬季漫长寒冷。常年主导风向为西南风，冬季多西北风，年平均

4、风速为4.0米/秒，最大风速为30米/秒。最大风力8级，年平均大风日为9.2天，最高温度为35.5度，最低温度为-39度，年平均气温4.2度。年平均冻结数185天，深度1.85米。年平均降雨量400～500毫米，分布较普遍，累计平均日照时数为2610小时，无霜期135天左右。光、热、水同季，基本可满足一年一季粮食和经济作物的生长需要。部分年份出现过积温不足，低温冷害、洪涝、冰雹是影响弓棚镇农业生产的主要障碍因素。三、经济发展概况弓棚镇下辖24个村，101个自然屯，174个社员小组，全镇有多个民族，其中汉族人口为最多，2007年末，全镇总人口达到78000人，城市化水平为5%，

5、其中农业人口74460人，非农业人口3540人，人口自然增长率2‰。四、社会发展概况进行了旧区改造和新区建设，新建楼房60多栋8万多平方米，完成了镇区主街路水泥铺设及全镇“村村通”水泥路工程建设。程控电话装机容量9000门，修建信号发射塔2处，改建了5处专业市场，扩建了省重点中学——弓棚一中，农村卫生院设备先进，有线电视普及农村。人们文化生活丰富。第二章调整内容及依据一、调整内容本说明只针对弓棚镇街道局部地块（见附图）用地部分进行调整，不涉及原规划的其它内容。二、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）4弓棚镇总体规划（2012-2030）局部调整论证报告2、《镇

6、规划标准》（GB50188—2007）3、《吉林省城乡规划条例》（2012）3、《榆树市城市总体规划》（2006—2020）修编4、《榆树市土地利用规划》（1997-2010）5、《榆树市弓棚镇土地利用规划》（2010-2020）6、《弓棚镇国民经济与社会发展“十三五”规划》及乡镇规划相关法律、法规、标准、规范。第三章规划调整说明一、调整原因及调整方案本次弓棚镇规划调整涉及到一处地块调整，分别是：第一，新增商业用地：随着小城镇建设的逐步有序推进，弓棚镇乡政府驻地人口逐渐增加，集市贸易日益繁荣。弓棚镇西大街与育才北路交汇处，东侧天府花园小区入户率达百分之九十以上，弓棚镇街道交通

7、流量增大，使该区域经济日趋繁荣。弓棚镇的总体规划已不能满足目前的经济发展需求。为满足弓棚镇市场发展需要及弓棚镇天府花园小区等周边居民的日常需求，同时促进该地区的招商引资，弓棚镇西大街与育才北路交汇处西北地块19318平方米的居住用地进行总规调整，调整为商业用地。本规划调整地块分别位于：1、调整商业用地：地块位于弓棚镇西大街与育才北路交汇处西北地块，将原规划的部分居住用地（R）调整为商业用地（C5），用地面积约19318㎡。二、规划调整影响分析1、道路交通：调整地块不涉及对道路交通的调整，延续4弓棚镇总体