某市大学生公寓村-群体工程施组-226页

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1、大学生公寓1号第1节编制说明及编制依据1、编制说明本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本

2、方案重点突出，针对性、可操作性强。　本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。2、编制依据一、建设单位提供的资料《***市大学生公寓村工程招标文件》。二、***市大学生公寓村1号楼工程施工图纸。三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、国家和行业现行的施工及验收规范。《混凝土结构工程施工及验收规范》　(GB50204-92)《地面与楼地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)《屋面工程施工及验收规范》(GB50204-94)《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《地基与基础工程施工及验收规范》（GB

3、J202-83）《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97)《钢筋焊接及验收规范》(GBJ202-83)《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83)《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)第226页《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)第1

4、节工程概况1、概述：本工程为***市某大学公寓村1号楼，地上六层，建筑面积为5871.96m2（不含阳台），阳台面积751.68㎡。2、标高与高度：结构形式为砖混结构；室内外高差为450mm，士0.00相当于绝对标高26.05m；1、6层层高为3.0m，2－5层层高为3.0m，檐高为17.60m。3、本工程地基的承载力为140Kpa。4、墙体：内外墙采用MU10机制红砖，外墙厚365mm，内墙厚为240mm。5、结构主要材料砼：部位垫层条形基础构造柱、圈梁楼板强度等级C10C20C20C20钢筋：I级钢筋；Ⅱ：级钢筋焊条：E4

5、3，E50粘土砖：Mu10砂浆：部位土0.00以下基础主体结构1一4层主体结构5层6层水泥砂浆M10混合砂浆M10M7.5M56.装饰工程主要做法：内装修部位名称楼地面踢脚线内墙面顶棚首层宿舍铺地砖（砼垫层）地砖踢脚线水泥砂浆压光板底刮腻子，刷涂料卫生间铺地砖（砼垫层，带防水层）—镶贴瓷砖板底刮腻子，刷涂料楼梯间铺地砖（砼垫层）地砖踢脚线水泥砂浆压光板底刮腻子，刷涂料第226页阳台铺地砖（砼垫层）——板底刮腻子，刷涂料2-6层宿舍铺地砖地砖踢脚线水泥砂浆压光板底刮腻子，刷涂料卫生间铺地砖（带防水层）—镶贴瓷砖板底刮腻子，刷涂料

6、楼梯间铺地砖地砖踢脚线水泥砂浆压光板底刮腻子，刷涂料阳台铺地砖——板底刮腻子，刷涂料外装修水泥砂浆压光，刷外墙涂料。第1节施工组织机构1、施工组织结构的建立我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司总经理亲自挂帅，公司总工程师任工程负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向建设单位承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施

7、工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。2、施工组织结构框图详见附件1。第226页1、施工组织机构的启动与高效一、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、

8、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。二、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效