中青年科技人员住宅楼工程施工组织设计方案

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1、中青年科技人员住宅楼工程施工组织设计1目录第1章编制说明第2章编制依据第3章工程概况及工程特点、难点3.1工程概况表3.2工程特点、难点第4章施工部署4.1投标范围4.2组织分工4.3工程目标4.4施工安排4.5施工区域4.6施工总体进度计划及保证措施第5章施工准备工作5.1施工场地5.2现场临时设施5.3施工用水管线，消火栓的布置5.4施工用电量计算5.5技术准备5.6施工机具、模板5.7材料准备5.8劳动力准备第6章主要分项工程施工方法6.1施工测量6.2土方工程6.3地下防水工程…6.4钢筋工程6.5模板工程26.6混凝土工程6.7泰柏板外墙外保温施工6.8架子工程6.9装修工

2、程6.10屋面工程6.11暖卫设备安装工6.12电气设备安装工程6.13季节性施工方法第7章拟采用的新技术、新材料、新工艺、新方法第8章降低工程造价措施第9章保证工期的措施第10章质量保证计划10.1项目的质量目标和目标值10.2项目部主要人员的质量职责10.3质量保证体系10.4合同评审10.5文件和资料的控制10.6采购10.7产品标识和可追溯性10.8过程控制10.9检验和试验10.10检验、测量和试验设备的控制10.11不合格品的控制10.12纠正和预防措施10.13搬运、贮存、包装、防护和交付10.14质量记录的控制10.15内部质量体系审核10.16培训10.17服务31

3、0.18统计技术第11章质量保障措施11.1保证高素质的施工人员参加本工程施工的措施…11.2材料供应及加工第12章质量控制点控制措施第13章安全、消防、保卫措施13.1安全生产措施13.2消防、保卫措施13.3防护用品13.4施工安全检查第14章环境保护、文明施工措施14.1环境保护管理体系14.2组织保证14.3环境管理措施14.4施工防抗民措施14.5文明施工措施14.6生活后勤综合治理措施第15章成品保护措施15.1总则15.2职责15.3分项措施第16章回访维修制度4第1章编制说明本施工组织设计是为中国科学院半导体研究所中青年科技人员住宅楼工程投标需要编制的。编制的指导思想

4、是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。5第2章编制依据2.1以甲方提供的北京市建筑设计研究院设计的《中科院青年科技人员住宅》图纸、答疑文件及招标文件有关要求，并通过对施工现场

5、的实地考察、通过实测取得的数据为依据。2.2方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、北京现行的质量评定标准；北京市1996年建设工程概算定额及北京市建设工程造价管理处的有关规定。（1）规范、规程表2-1序号类别规范、规程名称编号国家《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－922国家《砌体工程施工及验收规范》GB50203－983国家《屋面工程施工及验收规范》GB50207－944国家《采暖与卫生工程及验收规范》GBJ242－825国家《通风与空调工程施工及验收规范》GB243－826国家《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ50254－96GB50257－9

6、6GB50258－96GBJ232－827国家《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ209－838国家《建筑装饰工程施工与验收规范》JGJ73－919行业《泵送混凝土技术规程》JGJ/T10－9510行业《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46－8811行业《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80－9112行业《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－8613行业《建筑工程施工测量规程》DBJ01－21－9514行业《建筑安装分项冬期施工规程》JGJ104－9715行业《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01－26－9616行业《多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与施工规程》JGJ6

7、8－906（2）主要图集表2-2序号类别图集名称编号1国家《建筑物抗震构造详图》97G3292国家《建筑电气安装工程图集》92SD563地方《建筑构造通用图集》88J－X4地方《建筑门窗图集》华北91SJ25地方《多孔砖墙体构造图集》99S346地方《常用木钢门窗图集》95J61（3）主要标准表2-3序号类别标准名称编号1国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300－882国家《建筑工程质量松检验评定标准》GBJ301－883国家《建筑采暖、卫生与