22-中青年科技人员住宅楼工程施工组织设计方案

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1、目录第一章章编制说明7第二章编制依据7第三章工程概况及工程特点、难点12第1节工程概况表12第2节工程特点、难点12第四章施工部署20第1节投标范围20第2节组织分工20第3节工程目标21第4节施工安排251、总体安排252、基础阶段263、主体结构施工阶段274、装修施工与设备安装调试阶段28第5节施工区域29第6节施工总体进度计划及保证措施30第五章施工准备工作33第1节施工场地33第2节现场临时设施34第3节施工用水管线，消火栓的布置35第4节施工用电量计算36第5节技术准备41第6节施工机具、模板45第7节材料准

2、备47第8节劳动力准备49第六章主要分项工程施工方法51第1节施工测量51第2节土方工程59第3节地下防水工程60第4节钢筋工程68第5节模板工程80第6节混凝土工程89第7节泰柏板外墙外保温施工99第8节架子工程106第9节装修工程122第10节屋面工程136第11节暖卫设备安装工程138第12节电气设备安装工程147第13节季节性施工方法151第七章拟采用的新技术、新材料、新工艺、新方法153第八章降低工程造价措施154第九章保证工期的措施156第十章质量保证计划158第1节项目的质量目标和目标值158第2节项目部主

3、要人员的质量职责158第3节质量保证体系160第4节合同评审161第5节文件和资料的控制161第6节采购162第7节产品标识和可追溯性163第8节过程控制163第9节检验和试验165第10节检验、测量和试验设备的控制166第11节不合格品的控制167第12节纠正和预防措施168第13节搬运、贮存、包装、防护和交付168第14节质量记录的控制169第15节内部质量体系审核170第16节培训170第17节服务171第18节统计技术171第十一章质量保障措施172第1节保证高素质的施工人员参加本工程施工的措施1721、用工管理

4、规定1722、教育与培训1733、技术与质量管理174第2节材料供应及加工176第十二章质量控制点控制措施176第十三章安全、消防、保卫措施180第1节安全生产措施180第2节消防、保卫措施186第3节防护用品187第4节施工安全检查执行“国家行业标准”JGB59－99。187第十四章环境保护、文明施工措施188第1节环境保护管理体系188第2节组织保证189第3节环境管理措施189第4节施工防扰民措施195第5节文明施工措施196第6节生活后勤综合治理措施197第十五章成品保护措施199第1节总则199第2节职责199

5、第3节分项措施199第十六章回访维修制度203章编制说明本施工组织设计是为某院某研究所中青年科技人员住宅楼工程投标需要编制的。编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现

6、新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。编制依据2.1以甲方提供的北京市某设计研究院设计的《某院青年科技人员住宅》图纸、答疑文件及招标文件有关要求，并通过对施工现场的实地考察、通过实测取得的数据为依据。2.2方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、北京现行的质量评定标准；北京市1996年建设工程概算定额及北京市建设工程造价管理处的有关规定。（1）规范、规程表2-1（2）主要图集表2-2（3）主要标准表2-3（4）主要法规表2-42.3其他（1）同类的工程施工经验资料（2）北京市

7、有关气象数据（3）北京市冬雨期施工规律序号类别规范、规程名称编号国家《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－922国家《砌体工程施工及验收规范》GB50203－983国家《屋面工程施工及验收规范》GB50207－944国家《采暖与卫生工程及验收规范》GBJ242－825国家《通风与空调工程施工及验收规范》GB243－826国家《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ50254－96GB50257－96GB50258－96GBJ232－827国家《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ209－838国家《建筑装饰工程

8、施工与验收规范》JGJ73－919行业《泵送混凝土技术规程》JGJ/T10－9510行业《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46－8811行业《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80－9112行业《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－8613行业《建筑工程施工测量规程》DBJ01－21－9514行业《建筑安装分