房地产策划代理销售合同

《房地产策划代理销售合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、“富宁县**运动中心”策划代理销售合同甲方：________________________________（以下简称甲方）地址：________________________________法定代表人：______________乙方：_________________________________(以下简称乙方）地址：_________________________________法定代表人：____________甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发的“富宁县**运动中心”事宜，

2、在平等、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围●甲方指定乙方为富宁县新城区开发的“富宁县**运动中心”项目所有可销售的面积独家策划销售代理。●销售面积以甲方实际建设可销售面积为准。第二条合作期限6本合同共6页此页第页1.本合同代理期限为年，时间自合同签定之日起的一年为合同有效期。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在本项目指定其他代理商。第三条费用负担1、本项目的推广费用(包括平面媒体广告、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘及其他与推广相关费用)由甲方负责支付。2、本项目的销售物

3、料及售楼处水电、通讯、办公设备用具、场地、均由甲方负责;3、本项目销售人员的薪金，提成均由甲方负责第四条销售价格销售价格由甲乙双方确定后执行，乙方可视市场销售情况征得甲方同意后，调整销售价格。第五条策划代理销售提成及支付6本合同共6页此页第页1.乙方的代理策划销售提成按“富宁县**运动中心”项目销售总额的%，提取销售提成。代理策划销售提成由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理销售提成：销售提成支付方式：甲方在与客户正式签订买卖合同并收到首期房款后，乙方的销售任务可视为初步完成，乙方向甲方发出书面结算清单，甲方确认后支付销售提成。销售提成按月结算，甲方在销售提成计算确

4、认后3日内将上月乙方因得销售提成支付给乙方。3.全程策划代理服务费：在合同规定的代理期限内，代理服务费按每月￥元收取（人民币大写：）。全程策划代理服务费甲方于每月的第10个工作日支付乙方。第六条甲方的权利及义务1.甲方应向乙方提供以下证件和资料：（证件包括：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设施工许可证、商品房预售许可证；资料包括：平面效果图、立面效果图、绿化效果图、公共部分配置、交房标准、建筑指标）2.甲方提供乙方代理销售该项目所需的物料、销售合同。6本合同共6页此页第页3.甲方提供乙方办公地点及食宿地点。4.甲方应克尽职守，若相关部门未能完成自身工作而造

5、成的后果由甲方负责。5.甲方保证若客户购买的“富宁县**运动中心”住宅或商业的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。6.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。7.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的权利及义务1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)；(2)根据市场推广计划，制定销售计划。(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；(4)派送宣传资料、售楼书；6本合同共6页此页第页(5)在甲方的协助下，安排客户实

6、地考察并介绍项目、环境及情况；(6)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。（7）乙方负责对售楼处的装修设计及模型提出合理可行的见意。（8）乙方负责安排、指导项目项目销售相关工作。2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的“富宁县**运动中心”项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4.乙方不参与收取客户所付款项，不得以甲方的名义从事本合同规定

7、的代售房地产以外的任何其他活动。5.乙方派出工作人员5名，包括营销总监一名；国家注册建筑经济分析师一名；策划师两名；销售现场管理一名。第八条合同的终止和变更6本合同共6页此页第页1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与