大型住宅项目土建工程及水电安装工程结算初审问题

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1、--------------知识就是力量-----精品word文档值得下载------知识改变未来----------------会议纪要关于“九洲新世界二标段土建工程及水电安装工程结算初审问题”的解决【时间】2011年12月27日下午3：00～5：30【地点】江苏九州投资集团房产开发有限公司●现场项目管理会议室【参加人员】建设单位:王春梅、俞强、郝伟、唐浩、孔俊霞施工单位:卞小青、柴学峰审计单位:鑫洋事务所【会议内容】在九洲新世界二标段土建工程及水电安装工程结算初审中存在异议的几个问题，现已初步明确，具体如下：【问题

2、一】原合同中未包括0.08%的住宅分户验收费，现政策强制要求必须进行分户验收，该项费用是否同意算给施工单位？协商意见：属于政府政策变更造成的成本增加，实际确实存在。同意结算中增加该项费用。【问题二】复合木模板制作费用未计，施工单位提出模板制作费人工加15元/M2，事务所建议加3元/M2。协商意见：模板制作费人工加3元/M2。【问题三】不锈钢无动力风帽08年无信息价，施工单位提出按10年10月信息价550.8元/只计。--------------知识就是力量-----精品word文档值得下载------知识改变未来---

3、--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------知识就是力量-----精品word文档值得下载------知识改变未来----------------协商意见：同意。【问题四】11#、12#房施工电梯高200m内，审计套100m内，不合理。协商意见：依据造价处意见，同

4、意按200m内套用。【问题五】11#、12#楼现场塔吊40T还是60T？协商意见：实际使用60T塔吊，施工单位尽快将相关资料提供给事务所。【问题六】顶层钢丝网是否按定额套用？协商意见：是。【问题七】套管打洞等价格未定。协商意见：施工单位提供所有需定价的项目清单，再由建设单位进行定价。【问题八】屋面地砖是不是甲供？价格多少元/块？协商意见：地砖是乙供的，价格按成本价×7折。【问题九】人工调差问题。协商意见：建设单位工程部唐浩提供相关的施工界面资料给事务所，事务所根据界面进行合理的人工调差。【问题十】构造柱现场马牙搓按60

5、厚计算，还是按100厚计算？协商意见：按100厚计。【问题十一】因天棚不抹灰，施工单位要求合理补贴该部分的木模补贴胶带--------------知识就是力量-----精品word文档值得下载------知识改变未来----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6、-知识就是力量-----精品word文档值得下载------知识改变未来----------------费用。协商意见：同意。【问题十二】实际施工中是否使用了塑料垫块？协商意见：实际施工中，仅墙板侧模使用了塑料垫块。【问题十三】水电费清单问题。协商意见：建设单位工程部薛天林将水电费用清单提供给事务所。【问题十四】外墙涂料施工范围如何划分？协商意见：由施工单位办理相关书面资料，建设单位工程部确认签字后作为结算资料提供给事务所。（总包单位施工位置为空调百叶窗内侧、顶板及架空层墙面及顶面）【问题十五】导墙问题。协商意见：根据

7、规范要求及造价处意见，仅底层三皮砖算。【问题十六】根据实际施工情况，施工单位要求增加20m以上混凝土甭管摊销费及泵车费，是否同意？协商意见：不同意。【问题十七】甲供钢筋数量及价格？协商意见：由建设单位提供钢筋数量汇总表及钢筋采购价给事务所。--------------知识就是力量-----精品word文档值得下载------知识改变未来---------------------------------------------------------------------------------------------

8、--------------------------------------------------------------知识就是力量-----精品word文档值得下载------知识改变未来----------------【问题十八】电梯井内是否抹灰？协商意见：建设单位与施工单位进行现场查看,按实际情况结算。（管道井及观光电梯