北京翠湖别墅物业管理清洁服务招标书（17页）

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1、『学习改变人生·做成功物业管理人！』翠湖别墅清洁服务标书（建议稿）二零零零年八月第17页，共17页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』内容1.投标人须知2.物业简介3.清洁服务范围及标准4.清洁服务内容及标准5.清洁员工编制6.清洁器材及配备7.入室清洁服务收费标准8.投标公司背景资料9.制服式样10.投标书第17页，共17页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』投标人须知1.1投标人应将投标文件放入密封的信封内，于_

2、__年___月___日中午十二时前，送交收件人_________先生/小姐收。迟交的回标文件将不作考虑。1.2投标人必须知道：如未经授权或许可，不得擅自涂改或修订投标文件的原文，任何涂改或修改均视为标书无效，若有任何修改建议，必须另附文件随标书送回。1.3投标人必须检查投标文件的页数，如有任何缺漏，重复或不清楚的地方投标人须立刻通知本公司，并改正有关的缺漏，重复或不清楚的地方，任何因上述原因而引致的索偿将不获考虑。1.4若投标人在报送标书后发现错误，可以在送标限期前书面通知该项错误，并提交修订本。1.5投标人必须知道，本公司无意在招标阶段与投标人

3、建立合同关系，直到书面通知有关中标投标人，本公司无义务必须接受所收到的最低价投标书或其他任何投标书。1.6投标书上使用人民币为货币单位。1.7本公司保留回标后与任何投标人进一步商议的权利。1.8本公司接受投标人的标书和签订合同后，首三个月为试用期，若本公司认为工作表现不满意，可以在三十天内通知终止此合同。第17页，共17页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』物业简介物业名称:翠湖别墅地点:北京市海淀区上庄乡建筑面积:38,000平方米（一期）物业资料:翠湖别墅（一期）占地159.3

4、亩，由A、B、C、D四种类型别墅共162栋及大门、人行道、公建区组成。3.清洁服务范围及标准服务范围标准样板间部分空置别墅部分公共区域1)日常清洁服务基本上是每天的工作亦包括每周及每月的工作。基本上按每栋入伙前整体清洁一次。基本上是每天的工作，亦包括每周及每月的工作。2)虫控服务每月一次每月一次每月一次3)外墙清洁服务每三个月一次按甲方要求－4.清洁服务内容及标准针对「翠湖别墅」的业务性质，别墅设施与管理用房分配，卫生保洁的范围内容及标准如下：4.1别墅内部分（样板间及对客有偿服务标准）区域服务内容标准客厅地面清洁每日二次玻璃门窗及玻璃每周二次墙

5、身上挂物擦拭每日二次入口地毯，垫子吸尘不断巡回天花吊顶，照明风口每周一次第17页，共17页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』墙面开关，空调温控器不断巡回门及把手，锁饰擦拭不断巡回家具，电器擦拭不断巡回地面抛光每周一次地面镜面处理每周一次地面打蜡每周一次清洗植物套盆每日一次餐厅地面清洁每日二次玻璃门窗及玻璃清洁每周二次墙身上挂物擦拭每日一次天花吊顶，照明风口每周一次开关、门把手，门擦拭不断巡回家具，电器擦拭不断巡回地面打蜡每周一次清洗植物套盆每日一次卫生间地面清洁每日二次洗擦台面、

6、镜子、水龙头、每日二次马桶浴缸、开关等每日二次玻璃窗及玻璃清洁每周二次天花吊顶、照明风口每周一次厨房地面清洁每日二次天花、吊顶、照明风口每周一次玻璃窗及玻璃清洁每周二次擦洗厨柜、水盆及各种家电每日二次楼梯地面吸尘每日二次擦拭扶手，栏杆每日二次地毯清洗每周一次卧室地面吸尘每日二次天花、吊顶、照明风口每周一次玻璃门、窗及玻璃每周二次家具电器擦拭不断巡回开关、门把手，门擦拭不断巡回地毯清洗每周一次露台地面清洁每日一次栏杆、扶手擦拭每日二次第17页，共17页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习改变人生·做成功物业管理人

7、！』照明、开关擦拭每日一次地面冲洗每周二次地下室地面清洁每日一次家具、电器擦拭不断巡回天花、吊顶、照明风口每周一次地面抛光、打蜡每周一次开关、门把手，门擦拭不断巡回车库地面清洁每日一次天花、吊顶、照明风口每周一次地面冲洗每周一次4.2空置别墅区域服务内容标准客厅地面清洁入伙前整体清洁一次玻璃门窗及玻璃墙身上挂物擦拭入口地毯，垫子吸尘天花吊顶，照明风口墙面开关，空调温控器门及把手，锁饰擦拭家具，电器擦拭地面抛光地面镜面处理地面打蜡清洗植物套盆餐厅地面清洁玻璃门窗及玻璃清洁墙身上挂物擦拭天花吊顶，照明风口开关、门把手，门擦拭家具，电器擦拭地面打蜡清洗

8、植物套盆卫生间地面清洁洗擦台面、镜子、水龙头、第17页，共17页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习