香庭时尚公寓施工组织设计

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1、香庭时尚公寓施工组织设计1.编制依据：施工图、施工合同、主要规程、规范、图集、标准、法规等。2.工程概况2.1总体概况表2-1工程名称香庭时尚公寓工程地址河北省廊坊市香河县安平镇建设单位香河国元房地产开发有限公司设计单位北京龙安华城建筑设计有限公司监理单位欧华建业国际工程咨询（北京）有限公司质量监督单位香河县质量监督站施工总承包单位建工一建工程建设有限公司第十二项目部合同范围施工图纸的全部内容合同工期2010年9月26号————2012年6月30日合同质量目标竣工验收为合格65香庭时尚公寓施工组织设计水2.2建筑设计概况

2、表2-2序号项目内容1建筑功能住宅、商铺2建筑特点全现浇框架剪力墙3建筑面积（m2）总面积占地面积26833地下建筑面积26188地上建筑面积853224建筑层数地上2——34层地下1——2层65香庭时尚公寓施工组织设计5建筑层高（m）地下部分层高地下二层3.6（1#、2#）、3.3(4#、6#)、3.0（7#、8#）、4.2——4.5（商业）、2.8（车库）地下一层3.6（1#、2#、4#、6#）、3.3（3#、5#、7#、8#）4——4.2（商业）、3.2（车库）地上部分层高非标层3.5（1#、2#）、3.9（3#、

3、5#、7#、8#）、3.3——4.2（商业）标准层2.96建筑高度（m）绝对标高+0.00=11.7室内外高差0.3—1.2基底标高-3.635—-7.735最大基坑深度-7.735檐口标高34.7—99.9（1#—8#）、4.2—10.0（商业）建筑总高38.1——103.4（1#—8#）、4.8—10.0（商业）横轴距离142.4m纵轴距离48.6m7建筑耐火等级I级8墙面保温外墙外保温（聚苯板）9外装修外墙装修外墙涂料、石材外窗工程塑钢窗屋面工程上人屋面内装修顶棚耐水腻子65香庭时尚公寓施工组织设计10地面工程细石

4、混凝土地面、水泥地面、地砖地面内墙耐水腻子、粉刷石膏门入户门四防门特种门防火门楼梯水泥砂浆公用部分墙地砖12防水工程地下防水聚乙烯丙纶卷材防水屋面聚乙烯丙纶卷材防水厨房洗浴间聚乙烯丙纶卷材防水2.3结构设计概况表2-3序号项目内容1结构形式基础结构形式阀板基础主体结构形式框架剪力墙2混凝土强度等级基础垫层C15基础底板及地下外墙抗渗混凝土等级S6（一层地下室）、S8（二层地下室）1#墙、柱及梁地下二层C35、地下一层至一层C40、二层至四层C35、五层至十三C30、十四层以上C25顶板及楼面梁地下二层至一层C30、二层以

5、上C25基础底板及基础梁C352#7#8#墙、柱及梁地下二层至四层C35、五层至十三（九）层C30、十四（十）层以上C25（）内用于2#楼伸缩缝右侧部分65香庭时尚公寓施工组织设计顶板及楼面梁地下二层至一层C30、二层以上C25基础底板及基础梁C353#5#墙、柱及梁地下一层至六层C30、七层以上C25顶板及楼面梁地下一层至一层C30、二层以上C25基础底板及基础梁C354#6#墙、柱及梁地下二层C40、地下一层至二层C45、三层至六层C40、七层C35、八层至二十一层C30、二十二层以上C25顶板及楼面梁地下二层至二层

6、C30、三层以上C25基础底板及基础梁C409#（车库）墙、柱及梁C30顶板及楼面梁C30基础底板及基础梁C303抗震等级8度设防4钢筋类别I级HPB235II级HRB335Ⅲ级HRB4005钢筋接头形式绑扎搭接绑扎机械连接套筒连接6结构截面尺寸详各楼结构施工图65香庭时尚公寓施工组织设计3.施工部署3.1施工组织3.1.1项目部组织机构图项目经理常务副经理材料负责人技术负责人生产负责人预算员放线员水暖质检员土建工长安全员电气工长水暖工长土建工长材料员会计员资料员试验员电气质检员土建质检员水工班组电工班组维修班组架子班组

7、混凝土工班组木工班组钢筋班组65香庭时尚公寓施工组织设计3.2任务划分3.2.1总包合同范围本工程的土建、给排水、采暖、电气、通风、空调、电视、电话、（其中监控、空调、电视、电话工程，只做埋管穿带线）均由我方施工。3.2.2业主自行组织施工的范围本工程的天然气、监控、电视、电话、空调、电梯等。3.2.3总包组织内分包施工项目分包内容有：基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、给排水、采暖、电气、通风、消防等。3.3施工部署原则、总施工顺序本工程的指导原则是：以工程质量为核心，在此基础上进行技术创新和管理创新，以达到“创精

8、品、出成果、出人才、出效益”的最终目的。3.3.1单位工程总体施工顺序遵循“先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业”的一般施工规律。3.3.2基础及地下工程65香庭时尚公寓施工组织设计基槽开挖完毕，进行CFG桩施工。待CFG桩检验合格且褥垫层施工完成后，浇筑素混凝土垫层，然后作好基础底板防水工