志丹基地3#住宅楼施工组织设计2

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1、一、项目经理和项目经理部的组成根据该工程的特点,拟抽调我公司业务、管理的精干人员组成项目领导班子,委派景如岩担任项目经理,负责该工程的全面施工及管理工作。项目部组成人员如下:序号姓名职称拟担任职务备注1工程师项目经理2工程师技术负责3工程师技术员4助理工程师质量员5安全员6资料员7会计员9出纳10预算员11工长12试验工13材料员14采购员76二、施工方案(一)工程概况:由延长城油矿管理局西区勘探开发指挥部建设的志丹基地3#住宅楼,位于志丹县二道河,交通运输便利。志丹基地3#住宅楼系剪力墙结构,建筑面积13052.57m

2、2,三个单元,地下一层,地上十八层,其中:地下一层为六级人防地下室,战时为人员掩蔽所;一至十八层为住宅,设有一部楼梯,一部电梯,房间布局为三室两厅两卫,设计新颖,布局合理,共108户。最上部为水箱间和电梯机房。建筑物总长61.14m,总宽13.3m,总高57.35m。1、外装饰:外墙及勒脚均为涂料。2、内装饰:地下室内墙面为水泥砂浆墙面;卫生间、厨房为釉面砖防水墙面;其余为乳胶漆墙面。3、顶棚:地下室刮腻子喷涂顶棚;其它板底乳胶漆顶棚。4、楼地面:卫生间、厨房、阳台铺贴防滑地砖;电梯间前室及户内其它房间,60厚陶粒垫层施

3、工只做至垫层,上做15厚1:2.5水泥砂浆保护层;铺地砖;水箱间为水泥砂浆楼面。5、踢脚:材料及做法同相应楼地面。6、屋面:屋面1:6水泥膨胀珍珠岩找坡,高分子防水卷材和4厚SBS防水层,上铺缸砖保护层。7、门窗:防盗门、防火门、塑钢门、木门。窗为塑钢窗。8、油漆:楼梯扶手为黑色调和漆,木材质表面均为木本色清漆。76结构设计:本工程结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构,抗震设防按结构重要性分类为丙类建筑,安全等级为二级,抗震设防烈度为六度,场地类别为二级,剪力墙抗震等级为四级。本工程地基为平板式筏板基础,基础垫层为C15,基础

4、筏板、地下室外墙,地下室顶板砼构件为抗渗砼,其抗渗等级为0.6mpa,混凝土加入TFS-2砼防水剂。基础以上部分:层位标高标、墙板、梁层位标高柱、墙板、梁地下室基础顶~-1.40C35C35三层以上8.6以上C25C25一层~二层-1.40~8.60C30C30墙体:±0.000以下填充墙采用MU10粘土实心砖,M7.5水泥砂浆砌筑,±0.000以上为非承重空心砖填充,内墙未注明采用180厚承重多孔砖墙,M5混合砂浆。给排水设计:1、给水分区的确定:给水系统分两个区,地下一层至地上四层为一个区,由市政管网供水;五至十八层

5、为一个区,由水泵房的变频设备供求。给水系统由市政管和小区内的加压系统提供,采用下行上给式。762、室内给水地上部分支管采用PP-R管热熔连接;立管钢塑管、丝扣连接。地下室给水管采用热渡焊接钢管;消防采用内外热镀焊接钢管,焊接连接。排水管道采用PPI-UPVC螺旋内消声塑料排水管,排水支管采用UPVC管,地沟内排水管及出屋面部分采用柔性抗震排水铸铁管。雨水及冷凝水排水采用OPVC雨落水管。3、卫生设备:本工程所用卫生洁具均采用防瓷制品,卫生洁具给水及排水五金配件采用与卫生洁具配套的节水型产品。采暖设计:1、本工程采暖供回水

6、由小区锅炉房提供。采暖供回水温度为80/60℃,采暖系统定压及补水由锅炉房解决。2、采暖系统为共用立管的分户独立系统,室内系统共有3对共用立管,每户自成独立采暖系统。户内供回水管采用TK—PEX管,埋设在后浇预留的垫层内,出地面连接散热器支管采用热镀锌钢管。总供回水竖直立管采用钢管。散热器选用椭三柱SCTTZ-3-8内腔无砂铸铁型散热器,每组散热器均装自动式两通恒温阀和水动跑风,共用立管设手动平衡阀。电气设计:范围包括配电系统、照明系统、有线电视系统、电话系统、计算机网络系统、防盗对讲系统、火灾自动报警系统及防雷接地系统

7、。1、配电系统、照明系统:配电电源及照明电源由变电所以电缆埋地敷设方式引至各配电柜、电源电压为380/220V三相四线制。主干预分支电缆在电气井道内沿墙明敷,其余导线电缆埋地穿钢管敷设,各层电表箱置于配电间内,由电表箱至各户内开关箱的导线采用BV-0.45/0.75型导线穿焊接钢管埋顶板,埋墙暗敷,户内其它电器设备相同。762、电视系统:有线电视接自小区有线电视网络,电缆穿焊接钢管直埋地引入电视前端箱设于五、十四层,竖向干线穿焊接钢管在井道内沿墙明敷,横向干线及支线穿焊接钢管在楼板内暗敷。3、电话及计算机网络系统:本楼电

8、话信号接自城市电话网,电话总分线箱设于一层,挂墙明装,竖向干线在井通内沿墙明敷,横向干线及支线穿焊接钢管在楼板内暗敷;网络信号以光缆穿焊接管直埋地引入一层。一层设光纤熔接单元以及交换机。4、防盗对讲机:每户设对讲机一部,门口设对讲主机一部,解码器在各层井道明装,引屋子各户导线埋地、埋墙暗敷。5、防雷接地系统设计:本大

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