3#住宅楼施工组织设计

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1、施工组织设计一.工程概况本工程为市水建总公司住宅楼，位于三河路水建总公司院内，该标段为二栋砖混结构五层住宅楼，平面轴线尺寸为57.2M*15M；建筑面积每栋为4324M2，计总建筑面积为8648平方米。抗震烈度按八度设防，下设半地下室，其层高为2。1M一~五层层高为3。0M，顶层设阁楼，平均层高为1。85M，基础地基采用砂石垫层处理；基础采用C20铪满堂整板基础，地下室外墙为铪，内墙为M10水泥砂浆砌240墙，楼层砖墙为混合砂浆砌筑，外墙及坡屋面采用乳胶漆装饰，内墙面刷106涂料，水泥砂浆楼地面，厨、卫、洗为地砖楼面，墙面为瓷砖饰面，铝合金门窗，沥青珍珠岩块保温，刚性屋面防水。本标

2、段主要分部分项工程量表分部分项工程名称单位数量分部分项工程名称单位数量砂石垫层立方米659．57*2砼垫层立方米102．17*2C20砼基础立方米391．36*2C20砼墙立方米74．125*2墙体平方米9231．2*2现浇板平方米5125．08*2外墙装饰平方米2236．92*2木门平方米344．2*2铝合金门窗平方米1016．7*2地砖楼面平方米682．2*2楼面平方米4351．8*2内墙瓷砖平方米1753．2*2二.施工布置根据A标段为3#、4#楼的平面布置和现场实际情况，本标段工程划分两个单位工程，每个单位工程划分为六个阶段，即:水电安装工程基础工程地下室工程——主体工程—

3、—装饰工程竣工验收阶段；两个单元工程相互穿叉施工，在4#楼基础工程完成后，便进行3#楼基础工程的施工。根据地质资料的提供地下水位较高，故在施工进场后，便首先进行三通一平及地下水降水措施，保证工程的顺利实施。本期工程总日历工期计划为180天。三．施工进度计划施工进度计划表见图四．施工现场平面图65由于施工现场比较狭窄，施工原材料应分批进场，两栋住宅楼，分别设置两台塔吊，在两栋住宅楼之间东西两侧布置，详细布置见施工总平面图五．施工准备1、开工前技术员，放样员，预算员，工长等均应熟悉图纸，组织技术交底，作施工组织设计，编制设计预算，并提出工料分析。2、放线前根据场地自然标高与建筑物室外标

4、高的情况用推土机将场地推平，并将拉圾运到场外。3、根据施工平面图对施工道路及材料堆放场地进行修整碾压，并做场内的排水沟以利于施工中废水及雨水的排除。4、计算出施工用电量及施工用水和生活用水量并上报与总公司，以便于施工的须利进行。六施工现场管理组织机构及质量管理网络施工现场管理组织机构及质量管理网络图附后。七．主要施工方法每个单位工程按以下工艺流程进行施工：基坑井点降水基坑挖土方砂石垫层砼垫层满堂整板砼基础半地下室回填土方一~五层主体六层阁楼装饰工程水电安装工程竣工验收1、基坑井点降水根据地质资料显示，地下水位较高，埋深在0.79-1.5M，且距中运河北堤较近，施工中必须做好降水工作

5、。本工程拟采用井点降水，降水井采用回旋钻机成孔，深度为13米，处于粘土砂礓土层。间距定为15M~20M在建筑物南北两侧。钻机成孔时采用泥浆护壁以防塌井，井孔直径为60cm，成孔后清洗井内泥浆，使泥浆浓度为1.10g/cm3时安放井管,井管采用45CM直径砼滤水水管及闭水管，滤水部位，滤水管外侧设置滤网，井管与井壁之间用1.5CM碎石作为滤层，地面下50CM采用粘土填充夯实。排水机械采用2.5寸潜水泵，成孔后首先利用潜水泵排水至井内水变清满足要求为止，同时可以检查降水井的渗水情况。此井点降水的布置及深度可将地下水位降至基础底面50厘米以下。施工排水通过临时地沟排至运河抽水站前池内。2

6、、基础土方开挖及土方回填土方开挖采用液压反铲挖掘机挖土并辅以人工清理保护层土方，自卸车运土，并做好土方平衡计算。由于施工场地狭窄，土方无法堆放，故余土需外运至总公司指定地点堆放。施工前，首先根据图纸及规划图的要求进行定位放线，确定水准点，用白灰放出土方开挖边线。施工时随时复测基坑的几何尺寸及标高，利用降水井降水，土方边坡为1：0.5，挖掘机挖土时，基底预留30厘米厚的保护层土方，其土方利用人工进行清理至设计标高，并及时修整边坡，以保证边坡土方稳定，经自检复检并报经质检部门验槽合格后进行下道工序的施工。65挖掘机挖土行走路线及井降水布置如下图：待地下室完成后，便可以回填土方，回填土方

7、时分层厚为25-30CM，并采用蛙式打夯机进行逐层夯实。及时做好土方干容重试验。3、砂石垫层：在土方挖至设计高程，并经验槽合格后，便可进行砂石垫层的施工，砂石垫层施工时，分层填夯，分层厚度为30CM，在小木桩上测定其层厚并拉线控制，砂石料必须经过级配检验合格。施工时，砂与碎石经搅拌机拌合均匀，保证其含水量在15%-20%之间，采用两台拌合机拌合，从基坑的东西两侧向中间铺筑捣实，捣实方法采用平振法，即用平板式振动器往复振捣，每一层经振动器振捣密实，经检验密实度达到要求后