住宅楼初装修施工方案

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1、1号住宅楼工程初装修施工方案目录1、编制依据12、工程概况13、施工部署44、初装修施工工序交叉施工原则及措施54.1初装与水电安装之间的交叉施工54.2初装修各工序的交叉施工65、主要施工方法与技术措施65.1隔墙工程65.2墙面顶棚工程185.3地面工程216、初装阶段质量目标与保证措施276.1质量保证体系276.2质量保证措施277、安全保证措施及文明施工：28-30-1号住宅楼工程初装修施工方案1、编制依据1.1.1号住宅楼建筑、结构图纸，及有关设计变更通知单和工程洽商记录1.2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20011.3

2、.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20021.4.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20021.5.《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-20041.6.北京市标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二册）1.7.《砌体结构工程施工质量验收规程》DBJ01-81-20041.8.《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20031.9.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20071.10.《混凝土小型空心砌块砌筑砂浆》JC860-20001.11.《大孔轻集料砌块填充墙》88JZ181.12.《大孔

3、轻集料砌块填充墙砌块施工技术规程》JQB-041-20051.13.《水泥条板轻隔墙施工技术规程》DBJ01-31-961.14.《建筑构造通用图集--墙身--轻质墙》88J2-71.15.《水泥条板轻隔墙施工技术规程》DBJ01-31-961.16.《条板轻隔墙构造图集》96SJ23、1.17.《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ29-20031.18.《建筑木门、木窗》JG/T122-20001.19.《建筑施工安全检查标准》JGJ95-991.20.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－20011.21.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ4

4、6－881.22.《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-961.23.《建设工程施工现场管理规定》京建施字第423号1.24.《1号住宅楼工程施工组织设计》2、工程概况序号项目内容1工程名称1号住宅楼2工程地址北京市宣武区右安门内大街10号3建设单位北京万禾世家房地产开发有限公司-30-1号住宅楼工程初装修施工方案4管理公司北京京龙工程项目管理公司5设计单位北京中京惠建筑设计有限责任公司6监理单位北京京龙工程项目管理公司7质量监督单位北京市宣武区质量监督站8施工总承包单位中建一局集团第二建筑有限公司9建筑面积总建筑面积（m2）48396

5、.4地下建筑面积（m2）18418.7地下三层建筑面积（m2）6020.79地下二层建筑面积（m2）5855.01地下一层建筑面积（m2）6542.90地上建筑面积（m2）29977.7地上住宅建筑面积（m2）26923.3地上配套建筑面积（m2）2987.6人防建筑面积（m2）66.810建筑层数一段地上5层一段地下2层二段地上8层（11层）二段地下3层三段地上14层三段地下3层四段地上10层四段地下3层11建筑层高一段地下电缆夹层2.1m地下变配电室层4.5m首层4.2m二～五层3m二段、三段、四段地下2～3层3.6m地下1层5.4m首层4.2m地

6、上2～14层2.8m12建筑标高±0.000相当于绝对标高43.35m室内外高差-0.150m建筑物檐口高度42.10m13横轴编号轴1-1～轴4-24纵轴编号轴4-A～轴K-F-30-1号住宅楼工程初装修施工方案建筑平面横轴距离（m）168.78纵轴距离（m）44.0214结构形式基础结构形式筏板基础裙房结构形式钢筋混凝土框架结构主体结构形式钢筋混凝土框架-剪力墙结构屋盖结构形式钢筋混凝土梁板结构15耐火等级一级16墙面保温地上外墙为大模内置80厚无网无槽膨胀聚苯板，地下室外墙保温为60厚塑模聚苯板兼做防水层保护层，内墙保温为抹35厚膨胀玻化微珠保温

7、。17室外装修饰面砖、涂料、石材、幕墙18室内装修顶棚刷涂料顶棚、隔声顶棚、防火保温顶棚。地面地砖楼面、地砖防水楼面、花岗石楼面、水泥楼面、隔声楼面、细石混凝土楼面、细石混凝土防水楼面、耐磨混凝土楼面、环氧防滑涂料坡道、地砖地面、水泥地面、细石混凝土地面。内墙面薄型面砖墙面、薄型面砖防水墙面、耐水腻子墙面、薄石材墙面、涂料墙面、合成树脂乳液涂料、隔声墙面。门窗本工程地上住宅及配套用房的外门窗及封阳台窗为氟碳喷涂铝合金断桥中空玻璃窗（6+12A+6），开启方式为内平开加上旋，设隐形纱扇。卫生间窗采用磨砂玻璃；楼电梯间窗为氟碳喷涂铝合金推拉窗，设纱扇。地下

8、室外窗采用双层中空玻璃塑钢推拉窗（带纱扇）；所有外门窗均设钢附框。7层及7层以上建筑物外开窗、