湖北高层商住小区单项承包合同

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1、单项承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据甲方施工需要，按照《中华人民共和国合同法》、《建安工程承包合同条例》和《中华人民共和国建筑法》原则，本着互利互惠的原则，经双方共同协商达成如下条款，望双方共同遵照执行。一、工程概况：1、工程名称：谷润·北欧春天5#楼2、工程地点：湖北省十堰市郧西县城关镇南岭路二、承包方式及内容：1、承包方式：包工不包料2、承包内容：施工图纸内和变更单中所有一切与钢筋相关的钢筋制作、安装，焊接、绑扎以及钢筋制作和焊接所用的辅材及机械设备、电线、电缆、焊接用的焊条、药渣、绑扎用的扎丝、所有钢筋的上下车

2、、转运、植筋、植筋胶、等均在承包范围。三、工程结算方式：甲、乙双方约定：±0以下按每吨620元计算，±0至十二层按实际完成工程量按施工图纸建筑面积每平方米33.5元计算，十二层以上实际完成工程量按施工图纸建筑面积每平方米31.5元计算，（以上单价包含植筋、植筋胶、人工费，辅助材料费，施工机械费综合、管理费、工程进度达标奖金、工人劳保福利、班长带班费、零星工程补助费、返工补助费、暂住证、计划生育证、乙方人员管理费、乙方人员工商医疗补助费、乙方人员统一着装费、安全、质量、文明施工等保证措施与横向施工班组配合补助费，停工待料、停水、停电等综合补偿费）

3、在施工过程中，甲乙双方不得以任何借口任意增（减）。四、付款方式：±0完工后十日内付已完成工程量的80%、十二层完工十日内付已完成工程量的80%。除5%的保修金外的余款在半年内付清。五、工程管理：乙方必须服从建设单位、监理单位及甲方的一切管理，严格执行甲方制定的施工安全、质量、进度等各方面的规章制度。密切配合其它工种以确保工程进度顺利实施。1、甲方的权力和义务：（1）接通施工场内的水源、二级配电箱前的电源；（2）施工前，向乙方进行技术、安全交底，严格按照施工图纸及甲方的技术要求、安全要求和规范要求施工，并执行质量方面的罚奖制度。（3）乙方必须保证

4、主体有一个专人对安全、质量、进度及技术负责。若班组在质量、进度配合上出现3次以内不合格评定、不听从指挥，每次处罚1000元，超过3次视为乙方无力履行合同，甲方有权无条件辞退乙方，并按照已完成工程量的70%进行结算，乙方对此无任何意议。2、乙方的权力和义务：（1）、开工前向甲方上交所以职工身份证及上岗证等；（2）、密切配合甲方施工人员工作，严格按照甲方及国家颁布的施工及验收规范的施工工艺进行施工，服从组织调配；（3）必须做到现场的文明施工，做到人走场清，否则视其情节进行100-500元的罚款。（4）施工完每一层后，必须将剩余的材料堆码整齐，材料必

5、须节约使用，同型号的材料必须转至上层使用，严禁乱扔、乱锯材料，否则视其情节进行100-200元的罚款。（5）在浇砼之前，必须清理梁、板、柱内的焊剂、焊渣及余料等。（6）严禁用木材、电炉做饭、取暖，禁止打架、肇事、偷盗、赌博等违法行为，违者罚款500.00元/次。乙方必须做到现场文明施工，认真执行（中华人民共和国安全生产法、建筑法）各项安全规范，自觉遵守各项安全规章制度，严禁违章操作、冒险操作，施工用电禁止顺地面拖线、摆线，接电必须专职电工接线，禁止私拉乱接。如未按要求操作，出现安全事故与事故有关的所以直接和间接费用均由乙方承担，甲方还要对乙方的

6、有关责任人给予罚款处理；为了确保安全生产，乙方必须做到以下几条：①经常教育劳务员工，遵纪守法，遵守施工操作规程，服从甲方管理。②不得使用有身体状况、安全意识、综合素质欠佳、更不能使用与社会有抵制、网上逃犯等危害社会的劳务工。③乙方使用的劳务工人报甲方登记、备案，外地的人员必须在项目所在地办理暂住证。④乙方任何人不得在施工现场酗酒、赌博、打架、嫖娼、闹事，更不得容留与工程无关人员。若有违反行为，甲方将根据情节轻重，责令检讨、处以罚款或限期退场，乙方人员若因此给甲方或其他人造成经济损失的由乙方全额赔偿，触犯法律、法规的，除承担经济损失外交司法机关处

7、理。六、工期要求：十二层以下工期按工地实际计划150天，每延误一天罚款500.00元；从进场之日起50天内地下室封顶。因停电一天以上及不可抗拒的其它因素，经甲方签证认可，工期可相应顺延。七、工程质量及验收：1、乙方必须按照设计图纸及施工规范要求以及甲方和建设方发生的指令进行施工，随时接受甲方代表及其委派人员和各部门的检查检测，并接受甲方的要求进行返工、修改，因此承担因质量问题（自身原因）导致的返工、修改等一切费用，并视情节罚款200-2000元。2、工程质量必须按照现行国家统一验收规范标准施工，杜绝建设部所规定的质量通病。3、工程验收必须达到合

8、格以上的标准。八、施工安全：乙方应严格遵守建筑工程安全技术操作规程的规定，做好经常性安全技术交底及检查工作。在施工过程中，发现有隐患及时汇报，整改到位